2024年公寓轉讓合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓轉讓合同范例本合同目錄一覽第一條公寓轉讓1.1公寓基本信息1.1.1公寓地址1.1.2公寓面積1.1.3公寓所有權證號1.2轉讓方信息1.2.1轉讓方姓名1.2.2轉讓方聯系方式1.2.3轉讓方身份證號1.3受讓方信息1.3.1受讓方姓名1.3.2受讓方聯系方式1.3.3受讓方身份證號1.4轉讓價格1.4.1公寓轉讓價格1.4.2支付方式1.4.3支付時間1.5轉讓稅費1.5.1轉讓方應承擔的稅費1.5.2受讓方應承擔的稅費1.6轉讓手續(xù)1.6.1轉讓方應提供的文件1.6.2受讓方應提交的文件1.6.3轉讓手續(xù)辦理時間1.6.4轉讓手續(xù)辦理地點第二條合同的履行2.1轉讓方的義務2.1.1保證公寓權屬清晰2.1.2配合受讓方辦理轉讓手續(xù)2.1.3按照約定時間支付轉讓價格2.2受讓方的義務2.2.1按照約定時間支付轉讓價格2.2.2配合轉讓方辦理轉讓手續(xù)2.2.3承擔轉讓過程中產生的相關稅費第三條合同的變更和終止3.1合同的變更3.1.1變更事項3.1.2變更程序3.2合同的終止3.2.1終止原因3.2.2終止程序第四條違約責任4.1轉讓方的違約責任4.1.1轉讓方未按照約定時間支付轉讓價格的責任4.1.2轉讓方提供虛假信息的責任4.2受讓方的違約責任4.2.1受讓方未按照約定時間支付轉讓價格的責任4.2.2受讓方提供虛假信息的責任第五條爭議解決5.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第六條其他約定6.1雙方應遵守相關法律法規(guī)，合法合規(guī)進行公寓轉讓6.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效6.3合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條公寓轉讓1.1公寓基本信息1.1.1公寓地址：北京市朝陽區(qū)街號公寓單元室1.1.2公寓面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.1.3公寓所有權證號：京字第號1.2轉讓方信息1.2.1轉讓方姓名：1.2.3轉讓方身份證號：身份證號碼：1.3受讓方信息1.3.1受讓方姓名：1.3.3受讓方身份證號：身份證號碼：1.4轉讓價格1.4.1公寓轉讓價格：人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整）1.4.2支付方式：受讓方通過銀行轉賬的方式一次性支付轉讓價格1.4.3支付時間：受讓方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將轉讓價格支付至轉讓方指定的銀行賬戶1.5轉讓稅費1.5.1轉讓方應承擔的稅費：根據國家相關法律法規(guī)，轉讓方應承擔的稅費由轉讓方承擔1.5.2受讓方應承擔的稅費：根據國家相關法律法規(guī)，受讓方應承擔的稅費由受讓方承擔1.6轉讓手續(xù)1.6.1轉讓方應提供的文件：1.6.1.1轉讓方身份證原件及復印件1.6.1.2公寓所有權證原件及復印件1.6.1.3轉讓方婚姻狀況證明原件及復印件（如有）1.6.1.4轉讓方非婚姻狀態(tài)證明原件及復印件（如有）1.6.2受讓方應提交的文件：1.6.2.1受讓方身份證原件及復印件1.6.2.2受讓方婚姻狀況證明原件及復印件（如有）1.6.2.3受讓方非婚姻狀態(tài)證明原件及復印件（如有）1.6.3轉讓手續(xù)辦理時間：雙方應自本合同簽訂之日起十個工作日內，共同前往房地產交易中心辦理公寓轉讓手續(xù)1.6.4轉讓手續(xù)辦理地點：北京市朝陽區(qū)街號公寓單元室第二條合同的履行2.1轉讓方的義務2.1.1保證公寓權屬清晰：轉讓方保證對所出售的公寓擁有完全的所有權，不存在任何權屬糾紛2.1.2配合受讓方辦理轉讓手續(xù)：轉讓方應積極配合受讓方辦理公寓轉讓所需的相關手續(xù)2.1.3按照約定時間支付轉讓價格：轉讓方應按照本合同約定，按時收取受讓方支付的轉讓價格2.2受讓方的義務2.2.1按照約定時間支付轉讓價格：受讓方應按照本合同約定，按時支付轉讓價格給轉讓方2.2.2配合轉讓方辦理轉讓手續(xù)：受讓方應積極配合轉讓方辦理公寓轉讓所需的相關手續(xù)2.2.3承擔轉讓過程中產生的相關稅費：受讓方應承擔本合同規(guī)定的由其承擔的稅費第三條合同的變更和終止3.1合同的變更3.1.1變更事項：本合同的變更事項包括但不限于合同價格、付款方式、交房時間等3.1.2變更程序：任何一方提出變更要求時，應書面通知對方，雙方協商一致并簽訂書面變更協議，作為本合同的附件3.2合同的終止3.2.1.1雙方協商一致解除本合同3.2.1.2法律規(guī)定應當終止的其他情形3.2.2終止程序：合同終止時，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并互相協助辦理合同終止后的相關事宜第四條違約責任4.1轉讓方的違約責任4.1.1轉讓方未按照約定時間支付轉讓價格的責任：轉讓方應按照本合同約定第八條合同的解除8.1任何一方在合同履行過程中，如有嚴重違約行為，對方有權解除本合同8.2雙方同意，本合同解除后，轉讓方應退還受讓方已支付的轉讓價格，并按照同期銀行貸款利率支付利息8.3本合同解除不影響雙方在本合同項下的權利和義務，包括但不限于轉讓方應承擔的稅費和受讓方應承擔的稅費第九條隱私保護9.1雙方同意，在合同履行過程中，對對方的個人信息和隱私予以保密9.2未經對方同意，任何一方不得向第三方披露與對方有關的任何信息9.3雙方應采取合理措施保護對方的隱私，確保對方的信息不被非法使用或泄露第十條通知10.1雙方應通過書面形式互相發(fā)送通知，通知應采用郵件、快遞或直接送達的方式10.2通知地址為雙方在本合同中填寫的聯系地址10.3通知自發(fā)送之日起視為送達，除非對方書面證明未收到該通知第十一條法律適用和爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律11.2雙方應遵守相關法律法規(guī)，合法合規(guī)進行公寓轉讓11.3若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.3本合同的修改和補充，應由雙方共同協商達成一致，并以書面形式簽訂第十三條附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1公寓所有權證復印件13.1.2雙方身份證復印件13.1.3轉讓方婚姻狀況證明復印件（如有）13.1.4受讓方婚姻狀況證明復印件（如有）第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2本合同的有效期為自合同生效之日起至合同約定的轉讓手續(xù)辦理完畢之日止第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、律師、金融機構等。1.2第三方介入旨在協助甲乙方完成合同履行，包括但不限于公寓轉讓手續(xù)、稅費繳納、資金劃轉等。第二條第三方介入的義務2.1第三方應按照甲乙方的要求，協助完成合同履行相關事宜。2.2第三方應保持獨立客觀，公正履行其職責，不偏袒任何一方。2.3第三方應嚴格遵守相關法律法規(guī)，保障甲乙方的合法權益。第三條第三方責任3.1第三方應對其在合同履行過程中的行為負責，確保其行為符合法律法規(guī)及本合同的要求。3.2第三方在履行其職責過程中，如因其過錯導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方應按照甲乙方的要求，提供相關服務及咨詢，并對其提供的服務質量和準確性負責。第四條第三方費用4.1第三方所需費用包括但不限于中介費、評估費、審計費、律師費、金融服務費等，由甲乙方按照雙方約定承擔。4.2甲乙方應在合同中明確第三方費用的承擔方式，包括但不限于一次性支付、分期支付等。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。5.2第三方在履行其職責過程中，應遵循甲乙方的指示，但其行為不得違反本合同的約定。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間合同的履行。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲乙方的賠償責任，不應超過其收取的費用總額。6.2第三方對甲乙方的賠償責任，不應超過其保險賠償限額（如有）。6.3甲乙方應根據實際情況，合理確定第三方的責任限額。第七條第三方介入的終止7.1第三方在完成其職責后，本合同所述第三方介入即終止。7.2甲乙方應在第三方完成職責后，按照約定支付第三方費用。第八條第三方介入的變更8.1甲乙方如需變更第三方，應書面通知對方，并經雙方協商一致。8.2變更第三方時，甲乙方應確保新第三方符合本合同的要求。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方應對其在合同履行過程中獲取的甲乙方信息保密，不得泄露給第三方。9.2第三方應遵守本合同的保密條款，不得將合同內容泄露給無關第三方。第十條第三方介入的法律適用和爭議解決10.1第三方介入的法律適用，應遵循本合同約定的法律適用原則。10.2第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1第三方介入協議11.1.2第三方服務協議11.1.3第三方費用明細第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的有效期為自合同生效之日起至合同約定的轉讓手續(xù)辦理完畢之日止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓所有權證復印件附件二：雙方身份證復印件附件三：轉讓方婚姻狀況證明復印件（如有）附件四：受讓方婚姻狀況證明復印件（如有）附件五：第三方介入協議附件六：第三方服務協議附件七：第三方費用明細附件一：公寓所有權證復印件說明：本附件為公寓所有權證的復印件，應清晰顯示公寓的所有權信息，包括公寓地址、所有權人、所有權證號等。附件二：雙方身份證復印件說明：本附件為甲乙方身份證的復印件，應清晰顯示甲乙方的姓名、身份證號碼、照片等。附件三：轉讓方婚姻狀況證明復印件（如有）說明：本附件為轉讓方婚姻狀況的證明復印件，包括但不限于結婚證、離婚證、單身證明等。附件四：受讓方婚姻狀況證明復印件（如有）說明：本附件為受讓方婚姻狀況的證明復印件，包括但不限于結婚證、離婚證、單身證明等。附件五：第三方介入協議說明：本附件為甲乙方與第三方之間的介入協議，明確雙方的權利義務、服務內容、費用等。附件六：第三方服務協議說明：本附件為甲乙方與第三方之間的服務協議，明確雙方的服務內容、服務質量、責任等。附件七：第三方費用明細說明：本附件為第三方費用的詳細列表，包括費用的名稱、金額、支付方式等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙方未按照約定時間支付轉讓價格或第三方費用2.甲乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實3.甲乙方未按照約定履行轉讓手續(xù)4.第三方未按照約定提供服務或咨詢5.第三方未按照約定時間完成職責責任認定：1.甲乙方未按照約定時間支付轉讓價格或第三方費用：應支付遲延履行違約金，具體金額雙方協商確定。示例說明：甲乙方未按照約定時間支付轉讓價格，應支付轉讓價格的1%作為違約金。2.甲乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實：甲乙方應承擔因此導致的一切損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例說明：甲乙方提供虛假信息，導致合同解除，甲乙方應承擔因此產生的律師費和訴訟費。3.甲乙方未按照約定履行轉讓手續(xù)：甲乙方應承擔因此導致的一切損失，包括但不限于中介費、評估費等。示例說明：甲乙方未按照約定履行轉讓手續(xù)，導致合同解除，甲乙方應承擔因此產生的中介費和評估費。4.第三方未按照約定提供服務或咨詢：第三方應承擔因此導致的損失，包括但不限于甲乙方的直接損失。示例說明：第三方未按照約定提供服務，導致甲乙方損失，第三方應承擔因此導致的損失。5.第三方未按照約定時間完成職責：第三方應承擔因此導致的損失，包括但不限于甲乙方的直接損失。示例說明：第三方未按照約定時間完成職責，導致甲乙方損失，第三方應承擔因此導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.公寓所有權證：指證明公寓所有權歸屬的法律文件，由房地產管理部門頒發(fā)