2024年區(qū)域特惠半包裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年[區(qū)域特惠]半包裝修合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3合同簽訂日期1.4合同有效期限2.裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修范圍界定2.3項(xiàng)目變更及增減3.裝修風(fēng)格及材料3.1裝修風(fēng)格確認(rèn)3.2主要材料品牌及型號3.3材料驗(yàn)收及質(zhì)量保證4.裝修進(jìn)度及時間表4.1裝修工程進(jìn)度計(jì)劃4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間表4.3工程延期及違約責(zé)任5.裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修預(yù)算金額5.2支付方式及時間表5.3費(fèi)用調(diào)整及原因6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3售后服務(wù)流程及響應(yīng)時間7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更及解除的程序8.爭議解決及法律適用8.1爭議解決方式8.2適用法律法規(guī)9.違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任9.2賠償金額及方式10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附件列表13.合同附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2材料清單13.3工程進(jìn)度計(jì)劃表13.4支付憑證及其他相關(guān)文件14.簽署頁14.1甲方（業(yè)主）簽字14.2乙方（裝修公司）簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指簽署本合同的房屋所有權(quán)人，即房屋的合法所有人。1.2乙方（裝修公司）是指與甲方簽訂本合同并提供裝修服務(wù)的合法注冊企業(yè)。1.3合同簽訂日期是指雙方在本合同上簽字或蓋章的日期。1.4合同有效期限為本合同簽訂日期起至裝修工程竣工交付之日止。第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目列表包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具安裝等。2.2裝修范圍界定為本合同約定的房屋內(nèi)部以及外部公共區(qū)域。2.3項(xiàng)目變更及增減需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三條裝修風(fēng)格及材料3.1裝修風(fēng)格確認(rèn)按照雙方約定的設(shè)計(jì)方案執(zhí)行。3.2主要材料品牌及型號詳見附件材料清單。3.3材料驗(yàn)收及質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照合同約定提供合格材料，并對提供的材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方更換。第四條裝修進(jìn)度及時間表4.1裝修工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件工程進(jìn)度計(jì)劃表。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間表如下：（1）裝修設(shè)計(jì)完成時間：合同簽訂后10個工作日；（2）材料采購時間：設(shè)計(jì)方案確定后15個工作日；（3）裝修施工開始時間：材料到達(dá)施工現(xiàn)場后5個工作日；（4）裝修工程竣工交付時間：施工完成后10個工作日。4.3工程延期及違約責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式詳見附件。第五條裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修預(yù)算金額為人民幣[具體金額]元，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。5.2支付方式及時間表如下：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)的50%；（2）設(shè)計(jì)方案確定后5個工作日內(nèi)，甲方支付材料費(fèi)的50%；（3）施工開始后，甲方按照工程進(jìn)度分階段支付施工費(fèi)，每階段支付比例不低于該階段費(fèi)用的50%；（4）裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整及原因：如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟鰷p，導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變動的，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第六條質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如有特殊要求，雙方可另行約定。6.2質(zhì)量保證期限為裝修工程竣工交付之日起兩年。6.3售后服務(wù)流程及響應(yīng)時間：乙方在接到甲方售后服務(wù)請求后，應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)，并在48小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：（1）在合同履行過程中，由于政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；（2）雙方協(xié)商一致，為提高裝修質(zhì)量或降低裝修成本，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的。8.2合同解除條件：（1）甲方未按照約定支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；（2）乙方未按照約定完成裝修工程，經(jīng)甲方催告后仍不履行的；（3）一方明確表示不再履行合同，對方同意解除的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除的。8.3變更及解除的程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（2）按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定，處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)；（3）變更或解除協(xié)議生效后，本合同相應(yīng)條款失效。第九條爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任：（1）甲方未按照約定支付費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付費(fèi)用的1%乘以逾期天數(shù)；9.2賠償金額及方式：（1）違約金：按照本合同約定的違約金計(jì)算方式計(jì)算；（2）損害賠償金：因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第十一條保密條款10.1保密信息范圍：本合同的簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密義務(wù)及期限：雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。保密期限為本合同簽訂之日起兩年。第十二條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：裝修工程竣工交付后，本合同自行終止。11.3合同解除條件：按照本合同第八條約定解除合同。第十三條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條簽署頁13.1甲方（業(yè)主）簽字：13.2乙方（裝修公司）簽字：13.3見證人簽字（如有）：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的其他個人或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)師、供應(yīng)商、施工人員等。15.2第三方介入程序：如甲方或乙方需要第三方介入本合同履行過程，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、理由及預(yù)期作用。甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方完成其工作，確保合同履行不受影響。第十六條第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，完成其工作，并對其工作成果負(fù)責(zé)。第三方如因過錯導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方明確約定，第三方的責(zé)任限額為合同總價款的[具體比例]%。超過該限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十七條第三方支付及結(jié)算17.1第三方支付：如第三方介入本合同履行過程，甲方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，向第三方支付費(fèi)用。17.2第三方結(jié)算：第三方完成工作后，甲方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，與第三方進(jìn)行結(jié)算。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：如第三方未按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，完成其工作，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理：甲方有權(quán)直接與第三方協(xié)商解決違約問題，也可以要求乙方協(xié)助解決。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理第三方違約事宜。第十九條第三方權(quán)益保護(hù)19.1第三方權(quán)益：第三方按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，完成其工作后，應(yīng)享有相應(yīng)的權(quán)益。19.2第三方權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第二十條第三方解除及更換20.1第三方解除：如甲方或乙方認(rèn)為第三方未按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，完成其工作，且第三方無法或不愿意改正，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同。20.2第三方更換：甲方或乙方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的合理要求，更換第三方。更換第三方時，應(yīng)提前書面通知對方。第二十一條第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的合理安排和管理，按照甲方的要求完成工作。21.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成工作。21.3第三方與其他各方：第三方應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益，不得損害其他各方的利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計(jì)方案附件內(nèi)容：包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等。附件說明：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)展示房屋裝修的布局、風(fēng)格、顏色、材料等，以便甲方確認(rèn)。附件2：材料清單附件內(nèi)容：包括材料品牌、型號、數(shù)量、價格等詳細(xì)信息。附件說明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修所需的所有材料，以便甲方監(jiān)督乙方按照約定使用材料。附件3：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件內(nèi)容：包括裝修工程的開始時間、結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)明確展示裝修工程的進(jìn)度，以便甲方監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度。附件4：支付憑證及其他相關(guān)文件附件內(nèi)容：包括支付款項(xiàng)的憑證、合同變更的書面協(xié)議等。附件說明：支付憑證及其他相關(guān)文件應(yīng)作為甲方支付款項(xiàng)和乙方履行合同的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付費(fèi)用；2.乙方未按照約定完成裝修工程；3.乙方使用的材料不符合合同約定；4.乙方未按照約定的工期完成工程；5.甲方未按照約定提供施工場地或施工條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付費(fèi)用的1%乘以逾期天數(shù)；3.乙方使用的材料不符合合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任；4.乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工期延誤部分的工程價款1%乘以延誤天數(shù)；5.甲方未按照約定提供施工場地或施工條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方未按照約定的工期完成工程，甲方可以根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃表計(jì)算出工期延誤的天數(shù)，然后按照工程價款的1%乘以延誤天數(shù)計(jì)算出違約金，要求乙方支付。說明三：法