《清單基礎(chǔ)知識》課件

《清單基礎(chǔ)知識》PPT課件本課件PPT僅供大家學(xué)習(xí)使用學(xué)習(xí)完請自行刪除，謝謝！本課件PPT僅供大家學(xué)習(xí)使用學(xué)習(xí)完請自行刪除，謝謝！本課件PPT僅供大家學(xué)習(xí)使用學(xué)習(xí)完請自行刪除，謝謝！本課件PPT僅供大家學(xué)習(xí)使用學(xué)習(xí)完請自行刪除，謝謝！課程目錄一、清單根底知識二、08清單與03清單的比照三、變更、索賠和簽證一、清單根底知識本單元主要內(nèi)容：1、工程費(fèi)用組成及計價方法2、清單的概念及組成單元1.1：工程費(fèi)用組成及計價方法工程費(fèi)用組成工程費(fèi)用組成直接費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)間接費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)利潤

稅金

單元1.1：工程費(fèi)用組成及計價方法一、兩種計價方法的計價流程1、定額計價〔工料單價法〕直接費(fèi)確實定：套定額、換算、工料機(jī)價風(fēng)格整等取費(fèi)：計算工程總造價2、清單計價〔綜合單價法〕清單錄入：〔1〕導(dǎo)入；〔2〕直接輸入清單組價：套定額、換算、工料機(jī)價風(fēng)格整等每條清單計算綜合單價：記取管理費(fèi)、利潤計價程序：增加規(guī)費(fèi)、稅金，計算工程造價單元1.1：工程費(fèi)用組成及計價方法二、兩種計價方法的區(qū)別1、定額計價〔工料單價法〕以定額為根底，突出政府的作用強(qiáng)調(diào)工程總造價的計算2、清單計價〔綜合單價法〕以清單為根底，強(qiáng)調(diào)甲乙雙方的責(zé)任在工程總造價的根底上，更加強(qiáng)調(diào)分項工作綜合單價的計算單元1.1：工程費(fèi)用組成及計價方法三、非國標(biāo)清單介紹仿國標(biāo)清單法閱讀文檔：投標(biāo)沿海清單A13-1.xls時間：5分鐘以子目來替換清單，計算流程和報表都是國標(biāo)清單一致單元1.1：工程費(fèi)用組成及計價方法三、非國標(biāo)清單介紹全費(fèi)用模式1、不區(qū)分分局部項、措施工程、其他工程和計價程序2、綜合單價包括管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險外，還包括措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等單元1.1：工程費(fèi)用組成及計價方法單元1.1：工程費(fèi)用組成及計價方法階段總結(jié)一、工程費(fèi)用組成是根底，任何計價方法只是把這些費(fèi)用按照不同的方式進(jìn)展組合而已。二、定額計價的重心在于工程造價的計算，而清單計價的重心那么在于綜合單價的計算一、清單根底知識本單元主要內(nèi)容：1、工程費(fèi)用組成及計價方法2、清單的概念及組成單元1.2：

清單的概念及組成〔1〕清單的概念表現(xiàn)擬建工程的分局部項工程工程、措施工程、其他工程名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單如采購清單、工作列表等單元1.2：

清單的概念及組成閱讀：清單和吃飯的關(guān)系090508.docx時間：5分鐘答復(fù)如下問題：郭德鋼為什么沒有吃好這頓飯？單元1.2：

清單的概念及組成檢視一下清單的幾個要點：工程量工程量要符合一定的習(xí)慣(工程量計算規(guī)那么)工程量要和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)一同使用(標(biāo)準(zhǔn)，圖紙，補(bǔ)充條款)報的是綜合單價單元1.2：

清單的概念及組成草擬【魚翅炒飯】清單如下1、清單工程名稱：魚翅炒飯

2、清單代碼：mhqx-001

3、數(shù)量：1

4、單位：碗。該碗為青花大瓷碗。上口直徑20厘米，深10厘米，飯應(yīng)裝2/3以上但不得高出碗沿兒

5、原材料：米飯250克，魚翅10克，雞蛋1個，黃瓜、蘿卜各25克，玉米油30克，味精1克，蔥花5克，精鹽3克。單元1.2：

清單的概念及組成草擬【魚翅炒飯】清單如下原材料補(bǔ)充條款：

(1)魚翅建議采用中國南海天九翅，或者東海?；⒊?，金鉤翅，但絕對不得使用脊仔翅。魚翅應(yīng)附印有“中國魚翅美食家協(xié)會〞

字樣的包裝袋。份量不得少于10公克。

(2)米飯必須采用當(dāng)季東北大米。不得使用日本米，因為本人不喜歡小日本。

(3)用玉米油炒。不能有豬油或者其他動物油因為我血脂高。

(4)蔥姜等調(diào)料要用農(nóng)貿(mào)市場采購的新鮮材料。不得過夜。

(5)炒飯要加胡蘿卜丁和黃瓜丁。醫(yī)生說了多吃蔬菜對安康有好處。特殊條款：顧客離開時，可以把包裝袋帶走留作紀(jì)念單元1.2：

清單的概念及組成〔2〕工程量清單的組成編碼、名稱、單位、工程量工程量計算規(guī)那么工程內(nèi)容、工程特征單元1.2：

清單的概念及組成討論1：主題：工程內(nèi)容與工程特征的區(qū)別時間：5分鐘單元1.2：清單的概念與組成實例：項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量計算規(guī)則工程內(nèi)容010302001001實心磚墻1.磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級：標(biāo)準(zhǔn)粘土磚mu102.墻體類型：實心外墻3.墻體厚度：2404.墻體高度：3.6m5.勾縫要求：平縫6.砂漿強(qiáng)度等級、配合比：M10水泥石灰砂漿m3（略）1.砂漿制作、運(yùn)輸2.砌磚3.勾縫4.磚壓頂砌筑5.材料運(yùn)輸單元1.2：清單的概念與組成工程內(nèi)容決定清單的組價范圍工程特征那么保證了清單的描述是否詳細(xì)、準(zhǔn)確工程內(nèi)容與工程特征的區(qū)別：單元1.2：清單的概念與組成單元1.2：

清單的概念及組成討論：主題：清單描述時間：5分鐘問題：如下兩種描述你認(rèn)同哪一種？為什么？單元1.2：

清單的概念及組成清單描述的幾個實例：單元1.2：

清單的概念及組成清單描述的幾個實例：單元1.2：

清單的概念及組成清單描述的幾個實例：單元1.2：清單的概念與組成工程特征描述的原那么：1、工程特征描述的內(nèi)容按本標(biāo)準(zhǔn)附錄規(guī)定的內(nèi)容，工程特征的表述按擬建工程是實際要求，以能滿足確定綜合單價的需要為前提。2、對采用標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖紙能夠全部或局部滿足工程特征描述要求的，工程特征描述可直接采用詳見××圖集或××圖號的方式，但對不能滿足工程特征描述要求的局部，仍應(yīng)用文字描述進(jìn)展補(bǔ)充單元1.2：清單的概念與組成必須描述的內(nèi)容可不描述的內(nèi)容可不詳細(xì)描述的內(nèi)容有多個計量單位清單的描述標(biāo)準(zhǔn)沒有要求，但又必須描述的內(nèi)容工程特征描述應(yīng)注意五點：單元1.2：清單的概念與組成1、必須描述的內(nèi)容：涉及正確計量的內(nèi)容必須描述例：如門窗洞口尺寸或框外圍尺寸，由于“03標(biāo)準(zhǔn)〞將門窗以“樘〞計量，1樘門或窗有多大，直接關(guān)系到門窗的價格，“08標(biāo)準(zhǔn)〞雖增加了按“m2〞計量，如采用〞樘“計量，上述表述仍是必需的。涉及構(gòu)造要求的內(nèi)容必須描述例：混凝土構(gòu)件的混凝土的強(qiáng)度等級，是使用C20還是C30或C40等，因混凝土強(qiáng)度等級不同，其價格也不同，必須描述。單元1.2：清單的概念與組成1、必須描述的內(nèi)容：涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容必須描述例：油漆的品種：是調(diào)和漆、還是硝基清漆等；管材的材質(zhì)：是碳鋼管還是塑料管、不銹鋼管等；還需要對管材的規(guī)格、型號進(jìn)展描述。涉及安裝方式的內(nèi)容必須描述例：管道工程中的鋼管的連接方式是螺紋連接還是焊接；塑料管是粘接連接還是熱熔連接等就必須描述。單元1.2：清單的概念與組成2、可不描述的內(nèi)容：對計量計價沒有實質(zhì)影響的內(nèi)容可不描述例：對現(xiàn)澆混凝土柱的高度、斷面大小等的特征規(guī)定可以不描述，因為混凝土構(gòu)件是按“m3〞計量，對此的描述實質(zhì)意義不大。應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)施工方案確定的可以不描述例：挖方的方式、對石方的預(yù)裂爆破的單孔深度及裝藥量的特征規(guī)定等；如由清單編制人來描述是困難的，而應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)施工要求，在施工方案中確定，自主報價。單元1.2：清單的概念與組成2、可不描述的內(nèi)容：應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)當(dāng)?shù)夭牧虾褪┕ひ蟠_定的可以不描述例：對混凝土構(gòu)件中的混凝土拌合料使用的石子種類及粒徑、砂的種類的特征規(guī)定可以不描述。因為混凝土拌合料使用礫石還是碎石，使用粗砂還是中砂、細(xì)砂或特細(xì)砂，主要取決于工程所在地砂、石子材料的供給情況，石子粒徑大小主要取決于鋼筋配筋的密度。應(yīng)由施工措施解決的可以不描述例：對現(xiàn)澆混凝土板、梁的標(biāo)高的特征規(guī)定可以不描述。因為同樣的板或梁都可以將其歸并在同一個清單工程，不同標(biāo)高的差異可以由投標(biāo)人在報價中考慮或在施工措施中解決。單元1.2：清單的概念與組成3、可不詳細(xì)描述的內(nèi)容：例：土壤類別，其表層土與表層土以下的土壤，其類別可能不同，可考慮將土壤類別描述為綜合，注明由投標(biāo)人根據(jù)地勘資料自行確定土壤類別，決定報價。無法準(zhǔn)確描述的可不詳細(xì)描述對這些工程可描述為見××圖集××頁號及節(jié)點大樣等。施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集標(biāo)注明確的，可不再詳細(xì)描述例：土方工程中的“取土運(yùn)距〞、“棄土運(yùn)距〞等，因為由清單編制人決定在多遠(yuǎn)取土或取、棄土運(yùn)往多遠(yuǎn)是困難的；其次，由投標(biāo)人根據(jù)在建工程施工情況自主決定取、棄土方的運(yùn)距可以充分表達(dá)競爭的要求。其他可不詳細(xì)描述的，應(yīng)注明由投標(biāo)人自定。單元1.2：清單的概念與組成4、有多個計量單位清單的描述：例：清單“預(yù)制鋼筋混凝土樁〞計量單位有“m/根〞兩個計量單位，但沒有具體的選用規(guī)定。當(dāng)以“根〞為計量單位，單樁長度應(yīng)描述為確定值