2024年國際服裝市場專柜租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國際服裝市場專柜租賃合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所稱專柜的含義第二條：租賃專柜的位置及面積2.1專柜位置2.2專柜面積第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條：甲方權(quán)利和義務5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務第六條：乙方權(quán)利和義務6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條：合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同終止條件第十一條：通知11.1通知方式11.2通知時限第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條：法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條：其他條款14.1其他事項14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：X國際服裝有限公司1.1甲方住所：省市區(qū)路號1.2乙方名稱：X購物中心1.2乙方住所：省市區(qū)路號1.3合同所稱專柜是指位于乙方購物中心內(nèi)，由甲方租賃用于展示和銷售甲方產(chǎn)品的特定區(qū)域。第二條：租賃專柜的位置及面積2.1專柜位置：位于乙方購物中心一層主通道左側(cè)2.2專柜面積：專柜面積為20平方米，具體尺寸為長4米，寬5米，高2.5米。第三條：租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第四條：租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元，共計120,000元。4.2租金支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金給乙方。4.3租金支付時間：甲方應在每個月的第一個工作日支付上一個月的租金。第五條：甲方權(quán)利和義務5.1甲方權(quán)利：1)在租賃期間，甲方有權(quán)使用專柜進行產(chǎn)品展示和銷售。2)甲方有權(quán)要求乙方提供專柜所需的電力、照明等基礎(chǔ)設施。3)甲方有權(quán)在合同約定的專柜區(qū)域內(nèi)進行裝修和布置。5.2甲方義務：1)甲方應按照合同約定支付租金給乙方。2)甲方應保證專柜內(nèi)的產(chǎn)品質(zhì)量和售后服務，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。3)甲方應在租賃期間維護專柜的正常運營，確保專柜每天正常開放。第六條：乙方權(quán)利和義務6.1乙方權(quán)利：1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。2)乙方有權(quán)要求甲方在專柜內(nèi)進行合法經(jīng)營，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。3)乙方有權(quán)在合同約定的條件下解除合同。6.2乙方義務：1)乙方應提供專柜所需的電力、照明等基礎(chǔ)設施。2)乙方應協(xié)助甲方進行專柜的裝修和布置。3)乙方應在租賃期間保證專柜的安全和秩序，確保專柜的正常運營。第八條：違約責任8.1甲方違約責任：1)如甲方未按照合同約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金的20%。2)如甲方未按照合同約定使用專柜，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。3)如甲方未按照合同約定維護專柜的正常運營，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。8.2乙方違約責任：1)如乙方未按照合同約定提供專柜所需的電力、照明等基礎(chǔ)設施，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。2)如乙方未按照合同約定協(xié)助甲方進行專柜的裝修和布置，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。3)如乙方未按照合同約定保證專柜的安全和秩序，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決地點：爭議應提交至乙方所在地的仲裁委員會進行仲裁。第十條：合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止條件：合同終止的條件按照合同約定的租賃期限和違約責任條款執(zhí)行。第十一條：通知11.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知。11.2通知時限：通知應在合同履行期間內(nèi)有效，并應提前三天通知對方。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起計算，為期兩年。第十三條：法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2附件列表：附件1：專柜位置示意圖附件2：租金支付明細表附件3：專柜裝修布置方案附件4：產(chǎn)品銷售目錄附件5：專柜運營管理規(guī)范第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、供應商、顧客等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務，并對其行為承擔相應的責任。第二條：第三方介入的附加說明2.1第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方介紹業(yè)務、供應商提供產(chǎn)品、顧客購買產(chǎn)品等。2.2第三方介入的程序：第三方介入應經(jīng)過甲方和乙方的同意，并簽訂相應的補充協(xié)議。2.3第三方介入的權(quán)益：第三方有權(quán)按照合同約定獲得其應得的權(quán)益，包括但不限于貨款、服務費用等。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.2第三方責任限額的調(diào)整：第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方的協(xié)商一致，并以書面形式作出。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方和乙方是獨立的合同主體，彼此之間的合同關(guān)系不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務，由第三方自行享有和承擔。甲方和乙方不承擔第三方的債務。第五條：第三方違約的處理5.1第三方違約的情形：第三方未按照合同約定履行義務，或違反法律法規(guī)的要求。5.2第三方違約的處理方式：甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正違約行為，并有權(quán)解除合同。第六條：第三方與甲乙方的爭議解決6.1第三方與甲乙方的爭議解決方式：第三方與甲方或乙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的法院提起訴訟。6.2第三方與甲乙方的爭議解決時限：第三方與甲方或乙方發(fā)生的爭議，應在發(fā)生后三十日內(nèi)解決。第七條：第三方信息的保密7.1第三方信息保密的內(nèi)容：第三方在與甲方或乙方合作過程中獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。7.2第三方信息保密的期限：第三方信息保密的期限自合作開始之日起計算，為期三年。第八條：第三方稅收及費用8.1第三方稅收：第三方應按照法律法規(guī)的要求，自行承擔相關(guān)的稅收責任。8.2第三方費用：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由第三方自行承擔。第九條：第三方履行合同的能力9.1第三方履行合同的能力：第三方應具備履行合同的能力，如資質(zhì)、技術(shù)、人員等。9.2第三方履行合同的保證：第三方應提供其履行合同的書面保證，包括但不限于質(zhì)量、交付時間等。第十條：第三方與甲方或乙方的合同解除10.1第三方與甲方或乙方的合同解除條件：第三方與甲方或乙方的合同解除條件按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.2第三方與甲方或乙方的合同解除程序：第三方與甲方或乙方的合同解除程序應經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條：第三方與甲方或乙方的合同修改11.1第三方與甲方或乙方的合同修改條件：第三方與甲方或乙方的合同修改條件按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.2第三方與甲方或乙方的合同修改程序：第三方與甲方或乙方的合同修改程序應經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條：第三方與甲方或乙方的合同終止12.1第三方與甲方或乙方的合同終止條件：第三方與甲方或乙方的合同終止條件按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.2第三方與甲方或乙方的合同終止程序：第三方與甲方或乙方的合同終止程序應經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條：第三方與甲方或乙方的合同效力13.1第三方與甲方或乙方的合同效力：第三方與甲方或乙方的合同效力不受本合同的影響。13.2第三方與甲方或乙方的合同效力保障：甲方和乙方應保證第三方與甲方或乙方的合同的效力，并履行相應的合同義務。第十四條：第三方與甲方或乙方的合同履行14.1第三方與甲方或乙方的合同履行：第三方應按照合同約定履行其在合同中的義務。14.2第三方與甲方或乙方的合同履行保障：甲方和乙方應協(xié)助第三方履行其在合同中的義務，并保證第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：專柜位置示意圖附件2：租金支付明細表附件3：專柜裝修布置方案附件4：產(chǎn)品銷售目錄附件5：專柜運營管理規(guī)范附件6：第三方資質(zhì)證明附件7：第三方產(chǎn)品供應合同附件8：第三方服務協(xié)議附件9：顧客購買合同附件10：保險單據(jù)附件11：稅務登記證明附件12：合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件1：專柜位置示意圖詳細要求和說明：本示意圖應詳細標明專柜在購物中心內(nèi)的具體位置，包括專柜的尺寸、形狀、所在樓層、相鄰店鋪等信息。示意圖應由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。附件2：租金支付明細表詳細要求和說明：明細表應詳細列出每月的租金金額、租金支付日期、租金支付方式等信息。明細表應由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。附件3：專柜裝修布置方案詳細要求和說明：方案應包括專柜的裝修風格、材料、顏色、布局等內(nèi)容。方案應由甲方提供，并經(jīng)乙方確認。附件4：產(chǎn)品銷售目錄詳細要求和說明：目錄應詳細列出甲方計劃銷售的產(chǎn)品名稱、價格、規(guī)格、數(shù)量等信息。目錄應由甲方提供，并經(jīng)乙方確認。附件5：專柜運營管理規(guī)范詳細要求和說明：規(guī)范應包括專柜的日常運營管理要求，如營業(yè)時間、商品陳列、衛(wèi)生標準等。規(guī)范應由甲方提供，并經(jīng)乙方確認。附件6：第三方資質(zhì)證明詳細要求和說明：第三方提供的資質(zhì)證明應包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證等。資質(zhì)證明應由第三方提供，并經(jīng)甲方和乙方確認。附件7：第三方產(chǎn)品供應合同詳細要求和說明：合同應詳細列出第三方供應產(chǎn)品的名稱、質(zhì)量標準、數(shù)量、價格、交付時間等信息。合同應由甲方和第三方簽訂，并經(jīng)乙方確認。附件8：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應詳細列出第三方提供的服務內(nèi)容、服務標準、服務時間等信息。協(xié)議應由甲方和第三方簽訂，并經(jīng)乙方確認。附件9：顧客購買合同詳細要求和說明：合同應詳細列出顧客購買產(chǎn)品的名稱、數(shù)量、價格、交付方式等信息。合同應由甲方和顧客簽訂，并經(jīng)乙方確認。附件10：保險單據(jù)詳細要求和說明：保險單據(jù)應證明甲方已為專柜和產(chǎn)品購買相應的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。保險單據(jù)應由保險公司提供，并經(jīng)甲方和乙方確認。附件11：稅務登記證明詳細要求和說明：稅務登記證明應證明甲方已按照法律法規(guī)的要求進行稅務登記。稅務登記證明應由稅務機關(guān)提供，并經(jīng)甲方和乙方確認。附件12：合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細要求和說明：包括但不限于合同的補充協(xié)議、修改協(xié)議、履行報告等。相關(guān)文件應由甲方和乙方簽訂，并經(jīng)雙方確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1)甲方未按照合同約定支付租金。2)甲方未按照合同約定使用專柜。3)甲方未按照合同約定維護專柜的正常運營。4)乙方未按照合同約定提供專柜所需的電力、照明等基礎(chǔ)設施。5)乙方未按照合同約定協(xié)助甲方進行專柜的裝修和布置。6)乙方未按照合同約定保證專柜的安全和秩序。7)第三方未按照合同約定履行義務。違約的責任認定標準：1)甲方未按照合同約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金的20%。2)甲方未按照合同約定使用專柜的，乙方有權(quán)要求