2024年共享公寓租住合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年共享公寓租住合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還方式第四條使用及管理4.1使用規(guī)定4.2管理方式第五條維修責(zé)任5.1租賃期間維修責(zé)任5.2非租賃期間維修責(zé)任第六條保險6.1保險購買6.2保險理賠第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2租戶違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律法規(guī)11.1遵守法律法規(guī)11.2合同無效情況第十二條隱私保護(hù)12.1保護(hù)租戶隱私12.2信息使用規(guī)定第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更手續(xù)第十四條合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除手續(xù)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____市的____公寓，公寓內(nèi)設(shè)施包括：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等，具體設(shè)施清單詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金標(biāo)準(zhǔn)按照市場行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。2.2租金支付方式租戶應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第三條押金及退還3.1押金金額租戶應(yīng)在簽訂合同的同時，向出租人支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2押金退還方式合同到期或提前解除合同時，租戶按照合同約定將租賃物交還給出租人，經(jīng)雙方共同驗收合格后，出租人應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還租戶押金，退還的押金扣除合同約定的損壞物品維修費用后，余款無息退還給租戶。第四條使用及管理4.1使用規(guī)定（1）不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外貌、用途；（2）不得損害租賃物及其附屬設(shè)施；（3）不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動；（4）不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物；（5）按照合同約定支付租金和押金。4.2管理方式出租人應(yīng)按照租賃合同約定，對租賃物進(jìn)行管理維護(hù)，確保租賃物的正常使用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間維修責(zé)任租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施因自然損耗或正常使用造成的損壞，由出租人負(fù)責(zé)維修。5.2非租賃期間維修責(zé)任非租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)，但租戶因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條保險6.1保險購買出租人應(yīng)購買物業(yè)保險，并將租戶的人身安全納入保險范圍。6.2保險理賠如發(fā)生保險事故，租戶應(yīng)及時通知出租人，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料，保險公司按照保險合同約定進(jìn)行理賠。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件任何一方提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2提前解除合同的違約金提前解除合同的一方應(yīng)支付給對方人民幣____元整（大寫：____元整）作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任出租人未按照合同約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租戶支付違約金，并賠償因此給租戶造成的損失。9.2租戶違約責(zé)任租戶未按照合同約定支付租金、押金或違反合同約定的使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十一條法律法規(guī)11.1遵守法律法規(guī)雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。11.2合同無效情況如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。第十二條隱私保護(hù)12.1保護(hù)租戶隱私出租人承諾保護(hù)租戶的隱私，不得泄露租戶的個人信息。12.2信息使用規(guī)定出租人僅限于為履行合同目的，使用租戶的個人信息，不得用于其他目的。第十三條合同變更13.1合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2合同變更手續(xù)合同變更協(xié)議應(yīng)注明變更的內(nèi)容、日期，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四條合同解除14.1合同解除條件合同解除的條件按照合同約定的條款或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.2合同解除手續(xù)合同解除應(yīng)通過書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收取的押金和支付的租金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)甲乙方在履行合同過程中需要第三方的服務(wù)或介入時，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險理賠等，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證合同的順利履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。3.2第三方如因提供服務(wù)造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議確定。4.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的責(zé)任限額，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議的過程中，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益，包括但不限于隱私權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等。第六條第三方介入的手續(xù)6.1當(dāng)甲乙方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ酵ㄖ⑻峁┍匾男畔⒑臀募?.2甲乙方應(yīng)確保第三方在履行服務(wù)協(xié)議的過程中，符合合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。第七條第三方服務(wù)的變更和解除7.1第三方服務(wù)的變更和解除，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。7.2第三方服務(wù)的變更和解除，不影響甲乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方違約8.1第三方如未按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給甲乙方造成的損失。8.2甲乙方在第三方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方與甲乙方之間的爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十條法律法規(guī)10.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議的過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。10.2如果第三方服務(wù)協(xié)議與法律法規(guī)相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。第十一條隱私保護(hù)11.1第三方在提供服務(wù)的過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙方的隱私，不得泄露甲乙方的個人信息。11.2第三方在提供服務(wù)的過程中，僅限于為履行服務(wù)協(xié)議的目的，使用甲乙方的個人信息，不得用于其他目的。第十二條合同的適用范圍本第三方介入后的修正條款，適用于本合同及甲乙方與第三方簽訂的所有服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物設(shè)施清單詳細(xì)列明租賃物的設(shè)施和物品，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。附件二：租金支付憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件三：押金支付憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議、保險合同等。附件五：租賃期間維修記錄記錄租賃期間維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件六：租賃物交接單詳細(xì)列明租賃物交接時的狀態(tài)，包括但不限于設(shè)施損壞情況、物品缺失情況等。附件七：租賃物交還單詳細(xì)列明租賃物交還時的狀態(tài)，包括但不限于設(shè)施損壞情況、物品缺失情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租戶未按照合同約定支付租金、押金。2.租戶未按照合同約定使用租賃物。3.租戶未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。4.出租人未按照合同約定提供租賃物或履行合同義務(wù)。5.第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)或履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)支付違約金。3.違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如租戶未按照合同約定支付租金，出租人可以書面通知租戶限期支付，如租戶在限期內(nèi)仍未支付，出