2024年修訂版：施工合同的實(shí)務(wù)運(yùn)用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂版：施工合同的實(shí)務(wù)運(yùn)用本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義及責(zé)任1.2承包方定義及責(zé)任1.3施工合同涉及的第三方定義及責(zé)任第二條：施工工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述2.2施工范圍和內(nèi)容2.3施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2預(yù)付款支付3.3工程進(jìn)度款支付3.4竣工結(jié)算3.5價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條：施工工期與進(jìn)度4.1施工工期4.2工程進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤及違約責(zé)任第五條：施工質(zhì)量控制5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題處理第六條：施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)境保護(hù)措施第七條：材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備驗(yàn)收與保管第八條：技術(shù)支持和配合8.1技術(shù)支持責(zé)任8.2技術(shù)配合與溝通8.3技術(shù)變更處理第九條：違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為及責(zé)任9.2爭議解決方式9.3法律適用及爭議解決地點(diǎn)第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條：保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3保密違約責(zé)任第十二條：合同附件12.1附件清單12.2附件的有效性12.3附件的修改與補(bǔ)充第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的解除第十四條：合同的爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3爭議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義及責(zé)任1.2承包方定義及責(zé)任1.3施工合同涉及的第三方定義及責(zé)任本合同涉及的第三方，如設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)商等，應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第二條：施工工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述2.2施工范圍和內(nèi)容承包方應(yīng)按照甲方的要求，完成本合同約定的施工內(nèi)容，包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。具體施工范圍和內(nèi)容詳見附件一。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求本項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和本合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。具體質(zhì)量要求詳見附件二。第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2預(yù)付款支付發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)款的____%。3.3工程進(jìn)度款支付發(fā)包方根據(jù)承包方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和監(jiān)理單位的審核意見，按照實(shí)際完成工程量支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款支付的具體金額和時(shí)間詳見附件三。3.4竣工結(jié)算項(xiàng)目竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交完整的竣工資料和竣工結(jié)算報(bào)告。發(fā)包方在收到竣工結(jié)算報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付剩余款項(xiàng)。3.5價(jià)格調(diào)整機(jī)制本合同價(jià)格在合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整辦法詳見附件四。第四條：施工工期與進(jìn)度4.1施工工期本項(xiàng)目的施工工期為____天。4.2工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)和施工條件，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方和監(jiān)理單位批準(zhǔn)。具體進(jìn)度計(jì)劃詳見附件五。4.3工期延誤及違約責(zé)任如承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。具體違約金計(jì)算辦法詳見附件六。第五條：施工質(zhì)量控制5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和本合同約定。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收項(xiàng)目施工過程中，承包方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，并接受甲方和監(jiān)理單位的檢查和驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的工程部分，承包方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量問題處理如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即采取措施予以處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工，返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)。第六條：施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)要求承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理，確保施工現(xiàn)場安全。6.2安全事故處理如施工過程中發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告甲方和相關(guān)部門，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。6.3環(huán)境保護(hù)措施承包方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)，防止污染和損害環(huán)境。第八條：技術(shù)支持和配合8.1技術(shù)支持責(zé)任承包方應(yīng)在本項(xiàng)目施工過程中，為發(fā)包方提供必要的技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。8.2技術(shù)配合與溝通雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保施工過程中遇到的問題及時(shí)解決。承包方應(yīng)主動(dòng)向發(fā)包方匯報(bào)工程進(jìn)展、技術(shù)問題等。8.3技術(shù)變更處理如施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、技術(shù)調(diào)整等，承包方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條：違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為及責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任詳見附件七。9.2爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3法律適用及爭議解決地點(diǎn)本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件本項(xiàng)目完成后，雙方按照本合同約定辦理竣工結(jié)算，合同即告終止。第十一條：保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)及期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，期限為____年。11.3保密違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條：合同附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單等。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。12.3附件的修改與補(bǔ)充合同附件如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條：其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的解除雙方同意，合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。第十四條：合同的爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決地點(diǎn)本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料設(shè)備供應(yīng)商等，是指非甲乙雙方，但為合同執(zhí)行提供必要服務(wù)或參與合同執(zhí)行的各方。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其服務(wù)或參與合同執(zhí)行的職責(zé)，并對因其原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，第三方方可介入。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲乙雙方無利益沖突；（3）第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條：第三方介入后的合同變更3.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如涉及合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍和責(zé)任。3.2合同變更的生效合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第四條：第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，享有履行其職責(zé)范圍內(nèi)的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)，并確保其服務(wù)或參與的合同執(zhí)行符合質(zhì)量、安全和進(jìn)度要求。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、過失或其他原因造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和第三方資質(zhì)等級等因素確定。具體限額詳見附件八。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方因特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確調(diào)整方式和限額。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約行為及責(zé)任第三方如違反合同約定或法律法規(guī)要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任詳見附件九。6.2第三方違約的爭議解決如第三方違約引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入合同執(zhí)行，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方與甲乙雙方的溝通第八條：第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)范圍內(nèi)的任務(wù)，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止程序甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條：第三方介入終止后的責(zé)任9.1第三方終止后的責(zé)任第三方介入終止后，對終止前發(fā)生的合同履行事項(xiàng)仍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2第三方終止后的義務(wù)第三方終止后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的資料和證明。第十條：附件10.1附件清單本合同附件包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、第三方責(zé)任限額證明、第三方違約責(zé)任證明等。10.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。10.3附件的修改與補(bǔ)充合同附件如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條：其他條款11.1不可抗力如第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的解除甲乙雙方同意，合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。第十二條：第三方介入的爭議解決及法律適用12.1爭議解決方式如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料設(shè)備清單附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：質(zhì)量檢查與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定附件八：第三方責(zé)任限額證明附件九：第三方資質(zhì)證明1.設(shè)計(jì)文件：應(yīng)包括本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更等，需符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.施工圖紙：應(yīng)包括本項(xiàng)目的施工圖紙、施工說明、施工變更等，需符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.工程量清單：應(yīng)詳細(xì)列出本項(xiàng)目施工過程中涉及的各項(xiàng)工作內(nèi)容和工程量，作為工程進(jìn)度款支付的依據(jù)。4.材料設(shè)備清單：應(yīng)詳細(xì)列出本項(xiàng)目所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息，以及所需設(shè)備的型號、數(shù)量、性能要求等信息。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：應(yīng)詳細(xì)列出本項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各施工階段的工作內(nèi)容、開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。6.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)詳細(xì)列出本項(xiàng)目質(zhì)量檢查與驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料驗(yàn)收、工序驗(yàn)收、分部分項(xiàng)驗(yàn)收等。7.違約行為及責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)詳細(xì)列出合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量問題、安全事故等。8.第三方責(zé)任限額證明：應(yīng)證明第三方在本合同中的責(zé)任限額，根據(jù)第三方資質(zhì)等級和合同約定確定。9.第三方資質(zhì)證明：應(yīng)證明第三方具備本合同所需的專業(yè)資質(zhì)和能力，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定支付違約金。例如，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金。2.質(zhì)量問題：如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.安全事故：如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故造成的損失，并支付甲方因此遭受的損失。4.材料設(shè)備供應(yīng)：如乙方供應(yīng)的材料設(shè)備不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。5.技術(shù)支持與配合：如乙方在技