2024年商業(yè)空調維護保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空調維護保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方設備定義第二條維護保養(yǎng)服務內容2.1保養(yǎng)項目2.2保養(yǎng)頻次2.3保養(yǎng)時間第三條保養(yǎng)質量標準3.1正常運行指標3.2故障處理時限3.3維修質量保證第四條合同期限4.1開始日期4.2結束日期第五條服務費用5.1保養(yǎng)費用5.2維修費用5.3額外服務費用第六條付款方式及時間6.1付款方式6.2付款時間第七條乙方責任及義務7.1保養(yǎng)服務義務7.2保密義務7.3法律法規(guī)遵守第八條甲方責任及義務8.1設備維護義務8.2提供便利條件8.3及時支付費用第九條違約責任9.1乙方違約9.2甲方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2第三方調解10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的繼承與轉讓12.1繼承條件12.2轉讓條件第十三條附則13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3合同生效日期第十四條完整協(xié)議14.1雙方確認14.2簽字蓋章14.3合同份數（合同開始）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________。1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________。1.3甲方設備定義：本合同所指商業(yè)空調設備，包括但不限于冷水機組、風冷熱泵、多聯(lián)機、空氣源熱泵、風機盤管等。第二條維護保養(yǎng)服務內容2.1保養(yǎng)項目：包括商業(yè)空調設備的定期檢查、清潔、更換耗材、調整參數、故障排查等，具體保養(yǎng)內容詳見附件一。2.2保養(yǎng)頻次：按照附件二提供的商業(yè)空調設備保養(yǎng)計劃執(zhí)行，乙方應保證設備在正常運行期間每月至少進行一次全面保養(yǎng)。2.3保養(yǎng)時間：乙方應在甲方指定的時間內完成保養(yǎng)服務，如遇特殊情況需調整保養(yǎng)時間的，應提前三個工作日通知甲方。第三條保養(yǎng)質量標準3.1正常運行指標：商業(yè)空調設備經過保養(yǎng)后，應達到附件三所規(guī)定的技術指標和運行要求。3.2故障處理時限：自乙方收到甲方故障報告之日起，應在24小時內到達現場進行故障排查，并在規(guī)定時間內修復故障（具體時間根據故障等級而定）。3.3維修質量保證：乙方對維修的設備提供不少于三個月的免費保修服務，保修期間如出現原維修問題導致的設備故障，乙方負責免費返修。第四條合同期限4.1開始日期：____年____月____日。4.2結束日期：____年____月____日。第五條服務費用5.1保養(yǎng)費用：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。5.2維修費用：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。5.3額外服務費用：如甲方要求乙方提供合同約定之外的維修或服務，乙方應按照甲方確認的額外服務費用向甲方開具發(fā)票，甲方按照約定時間支付。第六條付款方式及時間6.1付款方式：甲方通過銀行轉賬的方式向乙方支付服務費用。6.2付款時間：甲方應在收到乙方開具的發(fā)票之日起15日內支付保養(yǎng)費用，維修費用在維修完成后支付。第八條甲方責任及義務8.2提供便利條件：甲方應提供乙方進行保養(yǎng)和維修所需的作業(yè)條件，包括但不限于作業(yè)場地、電源、水源、照明等。8.3及時支付費用：甲方應在合同約定的付款時間內支付約定的服務費用，如甲方逾期支付，應按同期銀行貸款利率支付乙方利息。第九條違約責任9.1乙方違約：乙方未按照約定時間、質量完成保養(yǎng)或維修服務的，應向甲方支付違約金，違約金為保養(yǎng)或維修費用的10%。9.2甲方違約：甲方未按照約定時間支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的10%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。10.2第三方調解：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的繼承與轉讓12.1繼承條件：合同有效期內，如甲方發(fā)生合并、分立等法律行為，本合同由新的法人繼承。12.2轉讓條件：甲方不得將其在合同項下的權利和義務轉讓給第三方，乙方不得將其在合同項下的義務轉讓給第三方。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括附件一：保養(yǎng)項目及標準、附件二：保養(yǎng)計劃、附件三：商業(yè)空調設備技術指標和運行要求。13.2補充協(xié)議：雙方如有其他未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條完整協(xié)議14.1雙方確認：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2簽字蓋章：雙方授權代表在本合同上簽字并加蓋公章后生效。14.3合同份數：本合同共兩份，均為正本，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、評估方、調解方、仲裁機構、法院等。1.2第三方責任：第三方在介入本合同爭議解決過程中，應保持中立公正的態(tài)度，嚴格按照相關法律法規(guī)和程序進行。1.3第三方權利：第三方根據本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，有權要求甲方和乙方提供必要的證據和資料，以便第三方作出公正判斷。第二條第三方介入程序2.1甲方和乙方在發(fā)生合同爭議時，應嘗試通過友好協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.3如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.4在第三方介入過程中，甲方和乙方應遵守第三方提出的程序要求和時限要求。第三條第三方費用3.1第三方費用：第三方介入所需的費用包括但不限于評估費、調解費、仲裁費、訴訟費等，由甲方和乙方按照約定分擔。3.2費用支付方式：甲方和乙方應在第三方確定費用金額后，按照第三方指定的時間、方式和金額支付。第四條第三方裁決結果4.1第三方裁決結果：第三方根據甲方和乙方提供的證據和陳述，作出裁決或判決。4.2裁決結果效力：第三方裁決結果為終局裁決，甲方和乙方均應接受并履行。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方在履行本合同約定的職責過程中，因過失導致甲方或乙方損失的，第三方承擔的責任限額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。5.2第三方責任限制：第三方不承擔因甲方和乙方故意隱瞞事實、提供虛假證據等導致的責任。第六條第三方與其他方的關系6.1第三方與甲方：第三方在介入本合同爭議解決過程中，不代表甲方任何利益，僅為中立第三方。6.2第三方與乙方：第三方在介入本合同爭議解決過程中，不代表乙方任何利益，僅為中立第三方。6.3第三方與中介方：如本合同涉及中介方，第三方應獨立于中介方，不受中介方影響，保持公正中立。第七條第三方介入后的執(zhí)行7.1甲方和乙方應按照第三方裁決結果執(zhí)行，如任何一方不履行，另一方有權向法院申請強制執(zhí)行。7.2第三方應在裁決結果生效后，提供必要的協(xié)助，以確保甲方和乙方履行裁決結果。第八條第三方信息保密8.1第三方應保守在本合同爭議解決過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。8.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第九條第三方退出9.1第三方在履行本合同過程中，如出現無法履行職責、喪失中立公正立場等情形，甲方和乙方均有權要求第三方退出。9.2第三方退出后，甲方和乙方應重新確定第三方或采取其他解決爭議的方式。第十條附則10.1本合同的第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的第三方介入條款與本合同其他條款具有同等法律效力。10.3本合同的第三方介入條款未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保養(yǎng)項目及標準詳細列出商業(yè)空調設備保養(yǎng)的項目和標準，包括但不限于清潔、更換濾網、檢查電路、制冷劑回收等。附件二：保養(yǎng)計劃詳細列出商業(yè)空調設備的保養(yǎng)計劃，包括每項設備的保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內容、保養(yǎng)負責人等。附件三：商業(yè)空調設備技術指標和運行要求詳細列出商業(yè)空調設備的技術指標和運行要求，包括但不限于溫度范圍、濕度范圍、噪音水平、能耗等。附件四：第三方機構名單列出本合同中可能涉及的第三方機構名單，包括但不限于中介方、評估方、調解方、仲裁機構、法院等。附件五：費用明細表詳細列出本合同中涉及的各項費用，包括但不限于保養(yǎng)費用、維修費用、第三方費用等。附件六：違約行為及責任認定標準詳細列出本合同中涉及的違約行為及責任認定標準，包括但不限于乙方未按時完成保養(yǎng)、甲方未按時支付費用等。附件七：法律名詞及解釋詳細列出本合同中涉及的法律名詞及解釋，包括但不限于合同履行、違約行為、第三方介入等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間、質量完成保養(yǎng)或維修服務。2.甲方未按照約定時間支付服務費用。3.第三方未保持中立公正，導致甲方或乙方損失。責任認定標準：1.乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金為保養(yǎng)或維修費用的10%。2.甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的10%。3.第三方違約：第三方應根據其違約程度，向甲方或