2024年辦公樓清包裝修協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓清包裝修協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程概述與范圍2.1工程地點(diǎn)2.2工程性質(zhì)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.工程期限與進(jìn)度3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)3.4工程進(jìn)度報(bào)告4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)4.2乙方責(zé)任與義務(wù)4.3丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4保修條款6.工程款項(xiàng)6.1款項(xiàng)支付方式6.2進(jìn)度款支付比例與時(shí)間6.3尾款支付條件與時(shí)間6.4款項(xiàng)支付的稅務(wù)處理7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任（如有）9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3訴訟地點(diǎn)與法院10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用與保護(hù)11.3保密期限12.法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決方式13.其他條款13.1合同的翻譯13.2合同的附件13.3合同的修訂歷史14.簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字（如有）14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：__________，地址：__________。1.2乙方名稱：__________，地址：__________。1.3丙方名稱：__________，地址：__________（如有）。第二條工程概述與范圍2.1工程地點(diǎn)：__________。2.2工程性質(zhì)：__________。2.3工程規(guī)模：__________。2.4工程預(yù)算：__________。第三條工程期限與進(jìn)度3.1工程開工日期：__________。3.2工程竣工日期：__________。3.3工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：__________。3.4工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)按月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括已完成工程量、工程進(jìn)度、存在的問題及解決措施等內(nèi)容。第四條雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）提供合法的施工場地，確保乙方能夠順利進(jìn)行施工。（2）按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。（3）提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料，確保工程符合相關(guān)法規(guī)要求。4.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定的工程范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。（2）按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。4.3丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）（1）按照合同約定的范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供材料和設(shè)備。（2）按照合同約定的時(shí)間交付材料和設(shè)備，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）提供相關(guān)的售后服務(wù)，確保材料和設(shè)備的正常使用。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的品牌和規(guī)格采購材料，并提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件。5.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付尾款。5.4保修條款：乙方應(yīng)按照合同約定的保修期限和保修范圍對工程進(jìn)行保修，如有質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。第六條工程款項(xiàng)6.1款項(xiàng)支付方式：甲方按照合同約定的比例和時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。6.2進(jìn)度款支付比例與時(shí)間：甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度，支付相應(yīng)的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間見附件一。6.3尾款支付條件與時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字，并支付尾款。尾款支付時(shí)間見附件一。6.4款項(xiàng)支付的稅務(wù)處理：雙方應(yīng)按照國家和地方稅務(wù)法規(guī)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件（1）合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。（2）甲方如需變更工程范圍、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)提前書面通知乙方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（3）合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方代表簽字生效。8.2合同解除條件（1）合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）甲方逾期支付工程款項(xiàng)超過合同約定的期限，乙方有權(quán)解除合同。（3）乙方未能按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)解除合同。（4）合同解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方代表簽字生效。8.3變更與解除的程序（1）雙方發(fā)生合同變更或解除情形時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更或解除的理由和依據(jù)。（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定變更或解除后的權(quán)利和義務(wù)處理方式。（3）變更或解除協(xié)議應(yīng)由雙方代表簽字，并加蓋公章生效。第九條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付遲延利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)支付逾期違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3丙方違約責(zé)任（如有）（1）丙方未按約定提供材料和設(shè)備，應(yīng)支付逾期違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。（2）丙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。（2）仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會。9.3訴訟地點(diǎn)與法院（1）如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。（2）訴訟法院為合同簽訂地的人民法院。第十一條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字之日起生效，并在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。10.2合同終止條件（1）工程竣工并驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。10.3合同失效條件（1）合同約定的工程期限屆滿。（2）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。第十二條保密條款11.1保密信息范圍（1）合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。（2）合同履行過程中的相關(guān)資料和信息。11.2保密信息的使用與保護(hù)（1）雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向第三方泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于合同之外的用途。11.3保密期限保密信息自合同終止之日起失效，但法律規(guī)定的保密義務(wù)仍應(yīng)履行。第十三條其他條款12.1合同的翻譯本合同如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。12.2合同的附件合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.3合同的修訂歷史本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)，并注明修訂日期。第十四條簽署頁13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3丙方代表簽字（如有）13.4簽字日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方以外的其他合同主體，包括但不僅限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、融資方、材料設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任限定第三方在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入方式及責(zé)任2.1中介方介入中介方作為協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過程中的糾紛和問題。中介方的責(zé)任限于提供信息服務(wù)，不涉及工程實(shí)際施工。2.2咨詢方介入咨詢方負(fù)責(zé)對工程的技術(shù)、設(shè)計(jì)、管理等方面提供專業(yè)建議和支持。咨詢方的責(zé)任限于提供專業(yè)咨詢服務(wù)，不負(fù)責(zé)實(shí)際施工。2.3監(jiān)理方介入監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。監(jiān)理方的責(zé)任限于監(jiān)督施工過程，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。2.4融資方介入融資方負(fù)責(zé)為工程提供融資支持，確保工程資金的及時(shí)到位。融資方的責(zé)任限于提供融資服務(wù)，不涉及工程實(shí)際施工。2.5材料設(shè)備供應(yīng)商介入材料設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供合同約定的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合合同要求。供應(yīng)商的責(zé)任限于提供合格的材料和設(shè)備，不負(fù)責(zé)施工。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素，由雙方在合同簽訂時(shí)協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的支付甲方應(yīng)在第三方責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)第三方造成的損失，超出部分由乙方負(fù)責(zé)。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如因市場變化、工程規(guī)模調(diào)整等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條第三方介入后的合同變更4.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更第三方介入可能導(dǎo)致合同范圍、工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等方面的變更。雙方應(yīng)就變更內(nèi)容簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方代表簽字生效。4.2第三方介入導(dǎo)致的合同解除如第三方嚴(yán)重違約或無法履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除合同。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入引起的爭議解決如第三方介入引起的爭議無法通過協(xié)商解決，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。5.2第三方介入的仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會。5.3第三方介入的訴訟地點(diǎn)與法院訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地，法院為合同簽訂地的人民法院。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，乙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行義務(wù)，并確保第三方按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)。6.2第三方介入后的工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收時(shí)，第三方應(yīng)提供相關(guān)資料和證明，確保工程質(zhì)量符合合同要求。第七條第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙方對第三方違約的責(zé)任甲乙方在第三方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：材料設(shè)備供應(yīng)商名錄附件四：施工組織設(shè)計(jì)附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃附件六：質(zhì)量保修書附件七：安全文明施工措施附件八：合同價(jià)款支付明細(xì)表附件九：違約金計(jì)算公式附件十：爭議解決方式選擇協(xié)議附件一的詳細(xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、水電施工圖紙等，必須經(jīng)過相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。附件二的詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。附件三的詳細(xì)要求：材料設(shè)備供應(yīng)商名錄應(yīng)包括供應(yīng)商名稱、地址、聯(lián)系方式、供應(yīng)材料和設(shè)備清單。附件四的詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度安排等。附件五的詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程開工日期、竣工日期、各階段施工進(jìn)度安排。附件六的詳細(xì)要求：質(zhì)量保修書應(yīng)包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件七的詳細(xì)要求：安全文明施工措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全管理、環(huán)境保護(hù)、文明施工等措施。附件八的詳細(xì)要求：合同價(jià)款支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)，包括進(jìn)度款、尾款等。附件九的詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法和計(jì)算依據(jù)。附件十的詳細(xì)要求：爭議解決方式選擇協(xié)議應(yīng)明確雙方選擇仲裁或訴訟解決爭議的方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.乙方使用不合格材料或施工工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.乙方未按約定工期完成工程，導(dǎo)致甲方損失。4.第三方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。5.監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件九提供的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額，計(jì)算賠償金額。3.工期順延：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的工期延誤，順延合同工期。示例說明：假設(shè)乙方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致甲方損失20萬元，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金=損失金額×10%。則乙方應(yīng)支付違約金2萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。3.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。4.工期順延：指因違約行為導(dǎo)致的合同工期延長。5.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁