2024年農村自建住宅施工協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農村自建住宅施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同主體及定義的確認第二條工程內容與范圍2.1工程建設項目名稱2.2工程建設項目地點2.3工程建設項目規(guī)模及結構2.4工程建設項目的主要工程量第三條工程合同價格3.1工程合同總金額3.2付款方式及付款時間表3.3合同價格的調整條件及方法第四條工程進度與工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃及關鍵節(jié)點4.4工期延誤的責任及處罰第五條工程質量與標準5.1工程質量標準及要求5.2工程質量檢驗及驗收程序5.3工程質量問題及質量爭議的處理第六條施工材料與設備6.1施工材料的供應及要求6.2施工設備的供應及要求6.3甲方提供材料及設備的驗收與保管第七條乙方義務與責任7.1乙方的施工資質與能力要求7.2乙方的施工組織與管理7.3乙方對工程安全及環(huán)保的要求7.4乙方對工程質量的承諾及保證第八條甲方義務與責任8.1甲方的配合與協(xié)助8.2甲方對工程進度及工期的要求8.3甲方對乙方施工進度的監(jiān)督與檢查8.4甲方對乙方施工質量的監(jiān)督與檢查第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序9.3合同變更與解除的責任及賠償?shù)谑畻l合同爭議的解決10.1合同爭議的解決方式10.2仲裁地點及仲裁機構10.3仲裁裁決的執(zhí)行與強制執(zhí)行第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒爸Ц斗绞降谑l不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍12.2不可抗力事件的后果及處理12.3不可抗力事件的證明文件及提交第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同終止后的權利與義務處理第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識產權保護14.3合同的附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：____________甲方地址：____________1.2乙方名稱及地址乙方名稱：____________乙方地址：____________1.3甲方與乙方對合同主體及定義的確認雙方確認，甲方為農村自建住宅的業(yè)主，乙方為具有相關資質的施工單位。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，簽訂本施工協(xié)議，明確雙方的權利和義務。第二條工程內容與范圍2.1工程建設項目名稱工程建設項目名稱為：____________2.2工程建設項目地點工程建設項目地點為：____________2.3工程建設項目規(guī)模及結構工程建設項目規(guī)模為：____________工程建設項目結構為：____________2.4工程建設項目的主要工程量工程建設項目的主要工程量包括：____________第三條工程合同價格3.1工程合同總金額工程合同總金額為：____________元整（大寫：____________元整）3.2付款方式及付款時間表付款方式為：____________付款時間表如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方工程合同總金額的30%；（2）工程進度達到約定的關鍵節(jié)點時，甲方支付乙方工程合同總金額的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程合同總金額的40%。3.3合同價格的調整條件及方法合同價格的調整條件及方法如下：（1）由于工程變更、增加工程量等原因導致工程造價發(fā)生變化時，雙方可協(xié)商調整合同價格；（2）調整合同價格需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議；（3）調整后的合同價格需符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第四條工程進度與工期4.1工程開工日期工程開工日期為：____________4.2工程竣工日期工程竣工日期為：____________4.3工程進度計劃及關鍵節(jié)點工程進度計劃如下：（1）____________階段：____________；（2）____________階段：____________；（3）____________階段：____________。關鍵節(jié)點包括：____________4.4工期延誤的責任及處罰工期延誤的責任及處罰如下：（1）由于甲方原因導致工期延誤的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金為工程合同總金額的0.5%；（2）由于乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金為工程合同總金額的0.5%；（3）雙方應積極協(xié)調，確保工程按進度順利進行，減少工期延誤。第五條工程質量與標準5.1工程質量標準及要求工程質量標準及要求如下：（1）符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；（2）達到約定的質量等級：____________；（3）工程質量保證期為：____________。5.2工程質量檢驗及驗收程序工程質量檢驗及驗收程序如下：（1）乙方在工程進度達到約定的關鍵節(jié)點時，應向甲方提供工程質量自檢報告；（2）甲方對乙方提供的工程質量自檢報告進行審查，如有需要，可要求乙方進行實地檢測；（3）工程竣工驗收時，乙方應按照約定時間向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于：設計文件、施工圖紙、工程質量檢驗報告等；（4）甲方對工程進行驗收，如驗收合格，則視為工程質量達到約定標準。5.3工程質量問題及質量爭議的處理工程質量問題及質量爭議的處理如下：（1）雙方應按照約定的工程質量標準進行檢驗和驗收；（2）如發(fā)生工程質量問題，乙方應在接到甲方通知后及時進行整改；（3）如雙方對工程質量存在爭議，應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條施工材料與設備6.1施工材料的供應及要求施工材料的供應及要求如下：（1）甲方負責提供施工所需的主要材料，包括但不限于：____________；（2）甲方應確保提供的材料符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；（3）甲方應對提供的材料進行質量檢驗，并承擔相應檢驗費用；（4）乙方第八條甲方義務與責任8.1甲方的配合與協(xié)助甲方應按照乙方的要求，提供施工所需的水、電、通訊等基礎設施；協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，包括但不限于：____________。8.2甲方對工程進度及工期的要求甲方應按照雙方約定的工程進度計劃及關鍵節(jié)點進行施工，并確保工程按期完工。8.3甲方對乙方施工進度的監(jiān)督與檢查甲方有權對乙方的施工進度進行監(jiān)督與檢查，以確保工程按計劃進行。8.4甲方對乙方施工質量的監(jiān)督與檢查甲方有權對乙方的施工質量進行監(jiān)督與檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質量標準的情況，甲方有權要求乙方及時整改。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序合同變更的條件如下：（1）因國家法律法規(guī)變化、政策調整等原因，導致合同無法繼續(xù)履行；（2）因不可抗力原因，導致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，同意變更合同。合同變更的程序如下：（1）雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容；（2）變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除的條件及程序合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致，同意解除合同；（2）因不可抗力原因，導致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行。合同解除的程序如下：（1）雙方簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因及后果；（2）解除協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更與解除的責任及賠償合同變更與解除的責任及賠償如下：（1）因雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，不承擔違約責任；（2）因不可抗力原因變更或解除合同的，不承擔違約責任；（3）一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十條合同爭議的解決10.1合同爭議的解決方式合同爭議的解決方式如下：（1）雙方應通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及仲裁機構仲裁地點為：____________仲裁機構為：____________10.3仲裁裁決的執(zhí)行與強制執(zhí)行仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。雙方應按照仲裁裁決履行各自的義務。如一方不履行仲裁裁決，另一方有權向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。第十一條違約責任11.1甲方違約責任甲方違約責任如下：（1）甲方未按約定時間支付合同款項的，應支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金為應付款項的0.5%；（2）甲方未按約定提供施工條件的，應承擔因此導致乙方損失的責任；（3）甲方未按約定時間辦理相關施工手續(xù)的，應承擔因此導致乙方損失的責任。11.2乙方違約責任乙方違約責任如下：（1）乙方未按約定時間完成工程的，應支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金為工程合同總金額的0.5%；（2）乙方未按約定質量標準完成工程的，應承擔因此導致甲方損失的責任；（3）乙方未按約定提供工程資料的，應承擔因此導致甲方損失的責任。11.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒爸Ц斗绞竭`約賠償?shù)挠嬎惴椒爸Ц斗绞饺缦拢海?）違約金計算方法：根據雙方約定的違約金計算方式進行計算；（2）賠償計算方法：根據實際損失金額進行計算；（3）違約賠償支付方式：違約方應在接到對方通知后七個工作日內，按照約定方式支付違約賠償金。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：____________。12.2不可抗力事件的后果及處理不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即協(xié)商，采取措施減少損失。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。12.3不可抗力事件的證明文件及提交不可抗力事件發(fā)生后，甲方第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、團體或機構參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調等行為。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、設備供應商、政府相關部門等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件如下：（1）甲乙方同意第三方介入；（2）第三方介入有利于合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調；（3）第三方介入不違反相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.2第三方介入的程序如下：（1）甲乙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙方與第三方簽訂書面介入協(xié)議，明確介入內容、范圍、期限等；（3）第三方介入協(xié)議經甲乙方簽字蓋章后生效。第三條第三方的主要責任及義務3.1第三方應按照介入協(xié)議的約定，履行相應的職責，包括但不限于：（1）對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督和檢查；（2）協(xié)調甲乙方之間的關系，解決合同履行過程中的爭議；（3）提供專業(yè)建議，確保工程符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2第三方應保持中立立場，公正、客觀地履行監(jiān)督、協(xié)調職責，不應偏袒任何一方。3.3第三方應承擔因自身原因導致的責任，包括但不限于：（1）第三方未按約定履行監(jiān)督、協(xié)調職責，導致工程進度、質量問題；（2）第三方提供的專業(yè)建議不符合法律法規(guī)及行業(yè)標準，導致工程損失。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方的關系4.2第三方與監(jiān)理方的關系如合同中設有監(jiān)理方，第三方應與監(jiān)理方保持協(xié)作關系，共同對工程的進度、質量進行監(jiān)督。4.3第三方與材料供應商、設備供應商的關系第三方應協(xié)助甲乙方與材料供應商、設備供應商進行協(xié)調，確保施工所需材料、設備的供應。第五條第三方責任限額5.1第三方應就其履行監(jiān)督、協(xié)調職責過程中形成的債權債務關系承擔相應的法律責任。5.2第三方對甲乙方的損失賠償責任，應以第三方介入協(xié)議中約定的賠償限額為限。如雙方未在介入協(xié)議中約定賠償限額，則第三方對甲乙方的損失賠償責任，應以第三方的過錯程度為依據，按實際損失金額進行賠償。5.3第三方對甲乙方的損失賠償，包括但不限于：（1）第三方未按約定履行監(jiān)督、協(xié)調職責，導致工程進度、質量問題，所產生的損失；（2）第三方提供的專業(yè)建議不符合法律法規(guī)及行業(yè)標準，導致的損失。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件如下：（1）第三方介入協(xié)議約定的期限屆滿；（2）甲乙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行介入職責。6.2第三方介入的終止程序如下：（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致，決定終止介入；（2）甲乙方與第三方簽訂書面終止協(xié)議，明確終止原因、日期等；（3）第三方終止協(xié)議經甲乙方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙方應繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的權利義務。7.2甲乙方應遵守第三方介入協(xié)議的約定，按照約定的方式、范圍、期限等履行合同。7.3第三方介入不影響甲乙方之間的權利義務關系，甲乙方之間的爭議，應通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方未按約定履行介入職責的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方未按法律法規(guī)及行業(yè)標準提供專業(yè)建議的，甲乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。8.3第三方違約處理，包括但不限于：（1）第三方支付違約金；（2）第三方賠償因違約導致的損失。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產生的爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙方可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除與終止10.1第三方介入協(xié)議的變更、解除與終止，按照雙方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程合同總金額支付計劃表2.工程進度計劃及關鍵節(jié)點時間表3.工程質量標準及要求說明4.施工材料供應清單及要求5.施工設備供應清單及要求6.工程質量自檢報告模板7.工程竣工驗收報告模板8.工程變更申請及審批流程9.工程合同變更協(xié)議書10.工程合同解除協(xié)議書11.第三方介入協(xié)議書12.第三方責任限額確認書13.第三方違約處理協(xié)議書14.工程質量問題及爭議處理流程15.工程質量問題整改通知單16.工程進度延誤責任認定書17.工程竣工日期延期申請及審批流程18.工程竣工日期延期批準書19.工程竣工驗收合格證明20.工程質量保證期承諾書說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金為應付款項的0.5%。2.甲方未按約定提供施工條件的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方承擔因此導致的損失。3.甲方未按約定時間辦理相關施工手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方承擔因此導致的損失。4.乙方未按約定時間完成工程的，視為乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金為工程合同總金額的0.5%。5.乙方未按約定質量標準完成工程的，視為乙方違約，甲方有