臨時(shí)健身中心租賃合同

臨時(shí)健身中心租賃合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同宗旨1.3法律法規(guī)第二章租賃物品及期限2.1租賃物品2.2租賃期限2.3租賃開始和結(jié)束時(shí)間第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式第四章租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2使用要求4.3維護(hù)責(zé)任第五章租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)時(shí)間第六章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠第七章違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時(shí)效第九章解除和終止合同9.1解除合同的條件9.2終止合同的條件9.3解除和終止合同的后續(xù)事宜第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的后果第十一章合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同變更11.2合同轉(zhuǎn)讓第十二章合同的生效、無效及解除12.1合同生效條件12.2合同無效條件12.3合同解除條件第十三章其他條款13.1合同的保管13.2合同的復(fù)制13.3合同的修訂第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的補(bǔ)充條款14.3合同的終止日期合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2合同宗旨1.3法律法規(guī)1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章租賃物品及期限2.1租賃物品2.1.1物品名稱：_________2.1.2物品數(shù)量：_________2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：_________2.2.2租賃結(jié)束日期：_________2.3租賃開始和結(jié)束時(shí)間2.3.1租賃物品交付時(shí)間：_________2.3.2租賃物品歸還時(shí)間：_________第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。3.2租金支付時(shí)間3.2.1租金支付周期：_________3.2.2租金支付日期：_________3.3租金支付方式第四章租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2使用要求4.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物品，防止損壞：_________4.3維護(hù)責(zé)任4.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)：_________第五章租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的大修：_________5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的定期保養(yǎng)：_________5.3維修保養(yǎng)時(shí)間5.3.1維修保養(yǎng)開始時(shí)間：_________5.3.2維修保養(yǎng)結(jié)束時(shí)間：_________第六章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)購買租賃物品保險(xiǎn)：_________6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用支付金額：_________6.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：_________6.3保險(xiǎn)理賠6.3.1保險(xiǎn)理賠流程：_________第七章違約責(zé)任7.1出租方違約7.1.1出租方未按約定提供租賃物品的，應(yīng)支付違約金：_________7.2承租方違約7.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金：_________7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額：_________第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時(shí)效8.2.1任何爭議應(yīng)在發(fā)現(xiàn)或發(fā)生之日起_________日內(nèi)提出。第九章解除和終止合同9.1解除合同的條件9.1.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。9.2終止合同的條件9.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。9.3解除和終止合同的后續(xù)事宜9.3.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)將租賃物品歸還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起_________年。10.3違約保密條款的后果10.3.1違反保密條款的一方應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十一章合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同變更11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同轉(zhuǎn)讓11.2.1任何一方未經(jīng)對方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二章合同的生效、無效及解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同無效條件12.2.1本合同任何一方為無行為能力人或合同標(biāo)的物涉及非法行為，合同無效。12.3合同解除條件12.3.1合同解除的條件和程序依照合同第九章規(guī)定執(zhí)行。第十三章其他條款13.1合同的保管13.1.1雙方均應(yīng)妥善保管合同正本，不得隨意涂改或毀損。13.2合同的復(fù)制13.2.1雙方均不得未經(jīng)對方同意復(fù)制合同。13.3合同的修訂13.3.1合同修訂需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十四章附則14.1合同的附件14.1.1附件一：租賃物品清單14.1.2附件二：租金支付明細(xì)14.2合同的補(bǔ)充條款14.2.1補(bǔ)充條款一：（如有）14.2.2補(bǔ)充條款二：（如有）14.3合同的終止日期14.3.1合同終止日期：_________（合同雙方簽字蓋章區(qū)域）甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對租賃物品進(jìn)行inspect和maintain，乙方應(yīng)提供必要的便利。條款說明：此條款確保甲方在合同期限內(nèi)對租賃物品進(jìn)行必要的維護(hù)和檢查，以保證物品的正常使用。2.如租賃物品在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)修復(fù)或更換。條款說明：此條款保障乙方在租賃期間能正常使用租賃物品，減少因故障或損壞導(dǎo)致的停用時(shí)間。3.甲方應(yīng)保證租賃物品的數(shù)量和質(zhì)量符合合同約定。條款說明：此條款確保乙方在租賃期間得到的租賃物品符合合同約定，保障乙方的合法權(quán)益。4.甲方不得干涉乙方的使用方式，但乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。條款說明：此條款保障乙方在使用租賃物品時(shí)的自主權(quán)，同時(shí)提醒乙方在使用過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除或終止合同，但需支付甲方因此產(chǎn)生的損失。條款說明：此條款讓乙方在合同期限內(nèi)有一定的靈活性，但需對甲方因此產(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償。2.如乙方延遲支付租金，應(yīng)支付遲延金，遲延金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的1%。條款說明：此條款對乙方遲延支付租金的行為進(jìn)行約束，確保甲方能按時(shí)收到租金。3.乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。條款說明：此條款防止乙方將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方，確保甲方租賃物品的權(quán)益。條款說明：此條款讓乙方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，以延長物品的使用壽命。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的問題，確保合同的順利執(zhí)行。條款說明：此條款明確第三方中介在合同中的角色和職責(zé)，使其在合同履行過程中發(fā)揮積極作用。2.第三方中介不得收取乙方的任何費(fèi)用，其服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。條款說明：此條款防止第三方中介向乙方收取額外費(fèi)用，保障乙方的權(quán)益。3.如因第三方中介的原因?qū)е潞贤m紛，甲方和乙方均有權(quán)向第三方中介追責(zé)。條款說明：此條款讓甲方和乙方在合同糾紛時(shí)有權(quán)利向第三方中介追責(zé)，以維護(hù)雙方的權(quán)益。4.第三方中介應(yīng)在合同期限內(nèi)提供必要的服務(wù)，如未提供或服務(wù)不到位，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。條款說明：此條款確保第三方中介在合同期限內(nèi)提供約定的服務(wù)，如未提供或服務(wù)不到位，甲方和乙方有權(quán)解除合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物品清單2.租金支付明細(xì)3.租賃物品使用說明書4.租賃物品維護(hù)保養(yǎng)手冊5.保險(xiǎn)單據(jù)6.合同補(bǔ)充協(xié)議7.合同變更記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物品，或提供的物品不符合合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物品。3.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金。5.乙方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞或損失。6.乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方。7.第三方中介未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不到位。三、法律名詞及解釋：1.租賃：一方（出租方）將物品交付另一方（承租方）使用，并由承租方支付租金的行為。2.租金：承租方為使用租賃物品支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：違約方按約定支付給守約方的賠償金。4.遲延金：因遲延履行合同而支付給對方的違約金。5.保險(xiǎn)：為防止租賃物品在租賃期間發(fā)生意外損失，雙方協(xié)商購買的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物品交付遲延。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，并根據(jù)遲延時(shí)間支付遲延金。2.問題：租賃物品質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修或更換，直至達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方支付違約金，并按時(shí)補(bǔ)繳租金。4.問題：乙方轉(zhuǎn)租租賃物品給第三方