2024年全包式裝修工程勞務(wù)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全包式裝修工程勞務(wù)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3合同中術(shù)語解釋第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付條款3.3價款調(diào)整條件3.4支付方式及時間第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度計劃4.4工期延誤責(zé)任第五條承包方義務(wù)與責(zé)任5.1承包方工作內(nèi)容5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.3安全責(zé)任5.4材料與設(shè)備第六條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任6.1發(fā)包方工作內(nèi)容6.2發(fā)包方提供的條件6.3變更與調(diào)整6.4政府審批手續(xù)第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定及計算7.3違約賠償方式第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力責(zé)任第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條稅款與保險13.1稅款承擔(dān)13.2保險責(zé)任13.3保險辦理第十四條其他條款14.1合同的生效與解除14.2合同的保管與復(fù)制14.3信息的有效性14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方一：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：某某市某某區(qū)某某路某某號1.2承包方名稱及地址承包方：某某建筑裝飾工程有限公司地址：某某市某某區(qū)某某路某某號1.3合同中術(shù)語解釋本合同中的“全包式裝修工程”指的是承包方按照發(fā)包方的要求，對指定的工程地點進(jìn)行室內(nèi)外裝修的設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝、驗收等全部工作，直至發(fā)包方滿意并正式驗收合格。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本合同所指工程為某某住宅小區(qū)10棟住宅樓的全包式裝修工程，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，廚衛(wèi)設(shè)備的安裝，電氣照明系統(tǒng)的安裝等。2.2工程地點工程地點位于某某市某某區(qū)某某路某某號某某住宅小區(qū)。2.3工程規(guī)模本工程共計10棟住宅樓，每棟樓高層，共計套住宅單元。2.4工程預(yù)算本工程的預(yù)算總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），具體金額詳見附件一《工程預(yù)算明細(xì)表》。第三條合同價格與支付方式3.1合同總價本合同的總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），詳見附件一《工程預(yù)算明細(xì)表》。3.2支付條款本合同的支付分為三個階段，分別為工程啟動預(yù)付款、工程進(jìn)度款和工程驗收合格后的尾款。3.3價款調(diào)整條件合同總價在合同簽訂后，如因發(fā)包方要求的設(shè)計變更、工程量增減等因素導(dǎo)致合同總價發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照實際情況進(jìn)行價款調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。3.4支付方式及時間預(yù)付款：合同簽訂后三個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付工程啟動預(yù)付款人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。進(jìn)度款：按照工程實際進(jìn)度，承包方每月末向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報告及進(jìn)度款申請，發(fā)包方在收到報告后的五個工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付進(jìn)度款。尾款：工程驗收合格后，發(fā)包方在驗收報告上簽字確認(rèn)，并在三個工作日內(nèi)支付尾款。第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期本工程的開工日期為年月日。4.2竣工日期本工程的竣工日期為年月日。4.3工程進(jìn)度計劃承包方應(yīng)按照合同約定的工期，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報發(fā)包方備案。4.4工期延誤責(zé)任如因承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金人民幣萬元。第五條承包方義務(wù)與責(zé)任5.1承包方工作內(nèi)容承包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容與范圍，完成所有裝修工程的施工。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3安全責(zé)任承包方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人員安全和工程安全。5.4材料與設(shè)備承包方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購和安裝。第六條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任6.1發(fā)包方工作內(nèi)容發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，向承包方支付工程款項，提供施工所需的場地和其他條件。6.2發(fā)包方提供的條件發(fā)包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全、整潔，提供施工所需的電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施。6.3變更與調(diào)整如發(fā)包方要求對工程進(jìn)行變更或調(diào)整，應(yīng)提前通知承包方，并協(xié)商確定變更后的工程價款和工期。6.4政府審批手續(xù)發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的政府審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第七條違約責(zé)任7.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任認(rèn)定及計算違約責(zé)任的認(rèn)定及計算，按照合同約定的價格和工期進(jìn)行。7.3違約賠償方式如一方違約，應(yīng)向第八條爭議解決8.1協(xié)商解決合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。9.2合同解除條件合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的程序合同的變更或解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策變動、封鎖等）。10.2不可抗力后果如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3不可抗力責(zé)任因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的終止11.1合同終止條件合同履行完成后，合同自然終止。11.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成工程驗收、價款結(jié)算等工作。11.3合同終止后的處理合同終止后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，移交給發(fā)包方所有與工程相關(guān)的資料和鑰匙。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。12.3泄密責(zé)任如一方泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條稅款與保險13.1稅款承擔(dān)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)應(yīng)繳納的稅款。13.2保險責(zé)任承包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容與范圍，購買相應(yīng)的保險。13.3保險辦理保險辦理的具體事宜，由雙方協(xié)商確定。第十四條其他條款14.1合同的生效與解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或解除之日止。14.2合同的保管與復(fù)制雙方應(yīng)妥善保管合同原件，并不得擅自復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。14.3信息的有效性本合同所涉及的信息應(yīng)以書面文件為準(zhǔn)，口頭約定無效。14.4合同附件本合同的附件包括《工程預(yù)算明細(xì)表》、《工程進(jìn)度計劃》等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1第三方介入的情形a)工程監(jiān)理方：由發(fā)包方指定的具有專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。b)設(shè)計變更方：如發(fā)包方要求對工程進(jìn)行設(shè)計變更，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供變更設(shè)計。c)材料和設(shè)備供應(yīng)商：承包方根據(jù)合同約定，從第三方供應(yīng)商處采購所需的材料和設(shè)備。d)專業(yè)分包商：承包方在施工過程中，因?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工作內(nèi)容，需要分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)分包商。e)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院：在合同爭議解決過程中，如雙方無法協(xié)商解決，可向第三方仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院申請解決。1.2第三方介入的程序a)發(fā)包方或承包方提出第三方介入的請求。b)雙方協(xié)商確定第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)、資質(zhì)要求等。c)雙方共同選定或各自認(rèn)可的第三方介入。d)第三方介入開始履行職責(zé)。第二條第三方介入后的責(zé)任分配2.1第三方監(jiān)理的責(zé)任第三方監(jiān)理應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對承包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全等符合要求。2.2第三方設(shè)計變更的責(zé)任第三方設(shè)計變更方應(yīng)根據(jù)發(fā)包方和承包方的要求，提供符合規(guī)范的設(shè)計變更方案，并對設(shè)計變更的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。2.3第三方供應(yīng)商的責(zé)任第三方供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等要求的材料和設(shè)備，并對其提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.4第三方分包商的責(zé)任第三方分包商應(yīng)按照承包方的要求，完成分包工作，并對其分包工程的質(zhì)量、安全等負(fù)責(zé)。2.5第三方仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的責(zé)任第三方仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院在解決合同爭議過程中，應(yīng)公正、公平、公開地審理案件，并作出合理的裁決。第三條第三方介入的費用3.1第三方介入的費用由提出介入請求的一方承擔(dān)。3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的報酬和費用，并在合同中明確。第四條第三方介入的權(quán)益保護(hù)4.1第三方介入的權(quán)利第三方介入有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨立行使監(jiān)督、檢查、裁決等權(quán)利。4.2第三方介入的義務(wù)第三方介入有義務(wù)按照合同約定和法律法規(guī)，公正、公平、公開地履行職責(zé)。4.3第三方介入的責(zé)任限額第三方介入在履行職務(wù)過程中，如因過失造成損失，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。第五條第三方介入與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入作為獨立的第三方，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方介入與工程的關(guān)系第三方介入的職責(zé)是對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，不參與工程的施工、材料采購等活動。5.3第三方介入與其他第三方的關(guān)系如合同中涉及多個第三方，各第三方之間應(yīng)相互協(xié)調(diào)，共同確保工程的順利進(jìn)行。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如因特殊情況需要變更第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方介入。6.2第三方介入的解除如第三方介入未能履行職責(zé)或發(fā)生其他特殊情況，雙方可協(xié)商解除第三方介入。6.3變更和解除的程序第三方介入的變更和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方介入的違約行為第三方介入如未能按照合同約定履行職務(wù)，構(gòu)成違約。7.2第三方介入的違約責(zé)任認(rèn)定及計算違約責(zé)任的認(rèn)定及計算，按照合同約定的價格和工期進(jìn)行。7.3第三方介入的違約賠償方式第三方介入違約時，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體的賠償方式由雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決如第三方介入在履行職務(wù)過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2第三方介入爭議的調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程預(yù)算明細(xì)表2.工程進(jìn)度計劃3.承包方資質(zhì)證書4.發(fā)包方授權(quán)委托書5.設(shè)計變更方案6.材料和設(shè)備采購清單7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定9.第三方介入?yún)f(xié)議10.工程結(jié)算單11.工程質(zhì)量保證書12.工程保修責(zé)任書13.合同解除或終止協(xié)議14.爭議解決協(xié)議15.保密協(xié)議16.稅務(wù)登記證17.保險單據(jù)附件的詳細(xì)要求和說明：1.工程預(yù)算明細(xì)表：詳細(xì)列明工程各項費用的預(yù)算金額。2.工程進(jìn)度計劃：詳細(xì)列明工程各階段的施工進(jìn)度。3.承包方資質(zhì)證書：證明承包方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。4.發(fā)包方授權(quán)委托書：證明發(fā)包方已授權(quán)承包方進(jìn)行施工。5.設(shè)計變更方案：詳細(xì)列明設(shè)計變更的內(nèi)容和效果。6.材料和設(shè)備采購清單：詳細(xì)列明所需材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列明工程驗收的各項指標(biāo)。8.施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定：詳細(xì)列明施工現(xiàn)場的安全管理要求。9.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)列明第三方介入的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.工程結(jié)算單：詳細(xì)列明工程各項費用的結(jié)算金額。11.工程質(zhì)量保證書：承包方對工程質(zhì)量的承諾和保證。12.工程保修責(zé)任書：承包方對工程保修責(zé)任的承諾。13.合同解除或終止協(xié)議：詳細(xì)列明合同解除或終止的條件和程序。14.爭議解決協(xié)議：詳細(xì)列明爭議解決的程序和方式。15.保密協(xié)議：詳細(xì)列明雙方對保密信息的保護(hù)義務(wù)。16.稅務(wù)登記證：承包方的稅務(wù)登記證明。17.保險單據(jù)：承包方購買的工程保險單據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定履行施工義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承包方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.承包方未按照合同約定提供材料和設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：承包方