2024年二手住宅裝修改造協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手住宅裝修改造協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式1.3甲方擁有的二手住宅地址及產(chǎn)權(quán)情況1.4乙方指派的裝修改造團隊資質(zhì)及聯(lián)系方式第二條裝修改造內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案進行施工2.2裝修改造范圍包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等2.3裝修改造材料品牌及型號2.4裝修改造工程期限第三條費用及支付方式3.1裝修改造費用總計3.2甲方支付裝修改造費用的方式及期限3.3乙方完成裝修改造工程后，甲方支付尾款的方式及期限3.4乙方應(yīng)提供裝修改造費用的正規(guī)發(fā)票第四條質(zhì)量保障4.1乙方應(yīng)保證裝修改造工程的質(zhì)量和安全4.2乙方對裝修改造工程的保修期限4.3乙方在保修期限內(nèi)對裝修改造工程進行維修、保養(yǎng)的責(zé)任和方式第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序5.2合同解除的條件和程序第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付裝修改造費用的違約責(zé)任6.2乙方未按約定完成裝修改造工程的違約責(zé)任6.3一方嚴(yán)重違反合同約定的其他違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、終止和解除8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同終止的條件和程序8.3合同解除的條件和程序第九條其他約定9.1雙方對合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議9.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反政策規(guī)定9.3雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)第十條甲方（業(yè)主）簽名：第十一條乙方（裝修公司）簽名：第十二條合同簽訂日期：第十三條合同簽訂地點：第十四條附件：裝修方案及相關(guān)材料第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××1.2乙方名稱：×××裝修公司，聯(lián)系方式：×××××××××1.3甲方擁有的二手住宅地址：××省××市××區(qū)××路××號，產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證號：×××××××××1.4乙方指派的裝修改造團隊資質(zhì)：乙方法定代表人：×××，施工隊伍具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，聯(lián)系方式：×××××××××第二條裝修改造內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《裝修方案》進行施工，裝修方案附件一。2.2裝修改造范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，具體施工內(nèi)容詳見附件一。2.3裝修改造材料品牌及型號詳見《裝修材料清單》附件二。2.4裝修改造工程期限自合同簽訂之日起算，工期為×個月，具體施工進度和時間安排見附件一。第三條費用及支付方式3.1裝修改造費用總計人民幣×××元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），具體費用構(gòu)成詳見《費用明細(xì)表》附件三。3.2甲方支付裝修改造費用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，首付款為合同總價的50%，即人民幣×××元，支付期限自合同簽訂之日起×日內(nèi)。3.3乙方完成裝修改造工程后，甲方支付尾款的方式為現(xiàn)場驗收合格后支付，支付期限為驗收合格之日起×日內(nèi)，尾款金額為人民幣×××元。3.4乙方應(yīng)提供裝修改造費用的正規(guī)發(fā)票，發(fā)票金額與實際支付金額一致。第四條質(zhì)量保障4.1乙方應(yīng)保證裝修改造工程的質(zhì)量和安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2乙方對裝修改造工程的保修期限為×年，自工程竣工驗收合格之日起計算。4.3乙方在保修期限內(nèi)對裝修改造工程進行維修、保養(yǎng)，如因乙方施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方負(fù)責(zé)免費維修、更換。第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并注明變更日期。5.2合同解除的條件和程序：任何一方提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價的10%。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付裝修改造費用的違約責(zé)任：甲方逾期支付首付款或尾款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的日息千分之二的違約金。6.2乙方未按約定完成裝修改造工程的違約責(zé)任：乙方逾期交付工程的，應(yīng)向甲方支付逾期交付部分的日息千分之二的違約金。6.3一方嚴(yán)重違反合同約定的其他違約責(zé)任：雙方另有約定的，從其約定；無特別約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決方式7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（業(yè)主）：乙方（裝修公司）：合同簽訂日期：××年××月××日合同簽訂地點：××省××市××區(qū)××路××號第八條合同的生效、終止和解除8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止的條件和程序：a)乙方按約定完成所有裝修改造工程，甲方支付完畢所有款項；b)雙方協(xié)商一致提前解除合同；c)法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。2.2合同終止后，乙方應(yīng)將所有施工資料、工程鑰匙等交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除的條件和程序：a)甲方未按約定支付費用，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；c)雙方協(xié)商一致解除合同；d)法律規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。3.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除所有施工設(shè)施，將場地清理干凈，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條其他約定9.1雙方對合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反政策規(guī)定。9.3雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供合同外，雙方不得向第三方披露合同內(nèi)容。第十條甲方（業(yè)主）簽名：____________第十一條乙方（裝修公司）簽名：____________第十二條合同簽訂日期：××年××月××日第十三條合同簽訂地點：××省××市××區(qū)××路××號第十四條附件：裝修方案及相關(guān)材料附件一：《裝修方案》附件二：《裝修材料清單》附件三：《費用明細(xì)表》第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、設(shè)計師、施工隊伍、材料供應(yīng)商、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方同意，如有第三方介入本合同履行過程，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的第三方及介入的事由。2.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方介入的具體事宜、責(zé)任界限、權(quán)利義務(wù)等達(dá)成一致意見，并以書面形式補充本合同。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和合同要求進行操作。3.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方和乙方無關(guān)。3.3第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方和乙方同意，第三方對甲方或乙方造成的損失，賠償責(zé)任限額為合同總金額的×%。4.2甲方和乙方應(yīng)盡力減少第三方的介入對合同履行造成的影響，確保合同的順利實施。第五條第三方支付義務(wù)5.1如第三方需向甲方或乙方支付費用，第三方應(yīng)直接與甲方或乙方進行支付，并提供正規(guī)發(fā)票。5.2甲方和乙方應(yīng)妥善保管第三方支付的發(fā)票和相關(guān)憑證，以備查驗。第六條第三方保密義務(wù)6.1第三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方披露。6.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。第七條第三方退出機制7.1第三方如因故需退出本合同，應(yīng)提前×天通知甲乙雙方。7.2第三方退出的，應(yīng)按照甲乙雙方約定完成交接手續(xù)，確保合同的連續(xù)性和完整性。第八條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)8.1甲方和乙方應(yīng)對第三方介入過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，確保合同的正常履行。8.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保合同質(zhì)量和服務(wù)水平。第九條爭議解決9.1如甲方和乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的終止和解除，按照本合同第八條、第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議11.2第三方資質(zhì)證明文件11.3第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修方案》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括裝修設(shè)計的整體布局、風(fēng)格、材料選擇、色彩搭配等詳細(xì)內(nèi)容，以及裝修工程的進度計劃和施工流程。附件二：《裝修材料清單》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修過程中所需的所有材料名稱、品牌、型號、數(shù)量和單價，以及材料采購的供應(yīng)商信息。附件三：《費用明細(xì)表》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修改造費用的各項構(gòu)成，包括材料費、人工費、管理費、設(shè)計費等，并明確每項費用的金額。附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確第三方介入的具體事宜、責(zé)任界限、權(quán)利義務(wù)等，以及第三方的保密義務(wù)和退出機制。附件五：《第三方資質(zhì)證明文件》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，以證明第三方具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)的合法資格。附件六：《第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同副本，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付裝修改造費用；2.乙方未按約定完成裝修改造工程；3.第三方未按約定履行其合同義務(wù)；4.任何一方違反合同中的保密義務(wù)；5.任何一方未履行合同中的支付義務(wù)；6.任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的×%；2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用，如律師費、訴訟費等；4.嚴(yán)重違約方可能導(dǎo)致合同解除，并需承擔(dān)解除合同的費用；5.違約方的違約行為可能導(dǎo)致合同終止，并需承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如甲方未按約定支付裝修改造費用，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，如乙方因停工而產(chǎn)生的間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的業(yè)主，擁有二手住宅的完全產(chǎn)權(quán)，負(fù)責(zé)提供裝修改造的住宅地址和相關(guān)要求。2.乙方：指裝修公司，具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，負(fù)責(zé)按照甲方的要