2024年住宅區(qū)清潔服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅區(qū)清潔服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1住宅區(qū)1.2清潔服務(wù)1.3服務(wù)期1.4甲方1.5乙方第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)清潔住宅區(qū)的公共區(qū)域2.2.1道路清掃2.2.2垃圾收集2.2.3綠化帶養(yǎng)護(hù)2.2.4公共設(shè)施清潔第三條服務(wù)時(shí)間3.1乙方應(yīng)在每個(gè)工作日進(jìn)行清潔服務(wù)3.2特殊情況下的服務(wù)時(shí)間調(diào)整應(yīng)協(xié)商一致第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供清潔服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用4.2服務(wù)費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定第五條服務(wù)質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)5.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查第六條合同期限6.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年6.2合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可續(xù)簽合同第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2乙方未按約定提供清潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同的，乙方不承擔(dān)責(zé)任8.2不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)服務(wù)第九條保密條款9.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密9.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為____年第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條合同的變更和解除11.1任何一方不得單方面變更或解除本合同11.2合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十二條通知與送達(dá)12.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址12.2通知自送達(dá)對方指定地址之日起視為已送達(dá)第十三條合同的生效、終止與解除13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.2合同期滿或雙方協(xié)商一致終止、解除合同第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1住宅區(qū)：指甲方擁有的住宅小區(qū)，包括但不限于住宅樓、別墅、配套設(shè)施等。1.2清潔服務(wù)：指乙方按照本合同約定，對甲方住宅區(qū)的公共區(qū)域進(jìn)行清掃、垃圾收集、綠化帶養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施清潔等工作。1.3服務(wù)期：指本合同約定的乙方提供清潔服務(wù)的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。1.4甲方：指本合同的一方，享有住宅區(qū)清潔服務(wù)需求的個(gè)人或單位。1.5乙方：指本合同的另一方，承擔(dān)提供住宅區(qū)清潔服務(wù)的個(gè)人或單位。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)清潔住宅區(qū)的公共區(qū)域，包括但不限于道路清掃、垃圾收集、綠化帶養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施清潔等。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求，提供清潔服務(wù)。2.3乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)，按照約定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行清潔工作。第三條服務(wù)時(shí)間3.1乙方應(yīng)在每個(gè)工作日進(jìn)行清潔服務(wù)，包括但不限于工作日白天、晚上或節(jié)假日。3.2特殊情況下的服務(wù)時(shí)間調(diào)整，需經(jīng)甲方同意，雙方協(xié)商一致。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供清潔服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中列明。4.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用萬分之五的逾期違約金。第五條服務(wù)質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量和效果。5.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出意見和建議。5.3乙方應(yīng)在接到甲方提出的意見和建議后，及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)和調(diào)整。第六條合同期限6.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。6.2合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可續(xù)簽合同。6.3雙方應(yīng)在合同期滿前____個(gè)月，協(xié)商續(xù)簽事宜。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定提供清潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。7.3甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。7.4雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。8.2不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)服務(wù)。8.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第九條保密條款9.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。9.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為____年。9.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的變更和解除11.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。11.2合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的變更或解除得以實(shí)施。第十二條通知與送達(dá)12.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。12.2通知自送達(dá)對方指定地址之日起視為已送達(dá)。12.3雙方應(yīng)確保通知送達(dá)的有效性，如需變更指定地址，應(yīng)提前通知對方。第十三條合同的生效、終止與解除13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同期滿或雙方協(xié)商一致終止、解除合同。13.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的終止或解除得以實(shí)施。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的附件，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)督方等。15.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其角色和職責(zé)，并在合同中予以說明。15.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，且甲乙雙方均有權(quán)對第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等問題承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方未按約定履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償損失。16.3第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方限額責(zé)任17.1第三方介入的事項(xiàng)如有限額，應(yīng)在合同中明確說明。17.2第三方在合同約定的限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出限額的部分由甲乙雙方協(xié)商解決。17.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任限額達(dá)成一致，并在合同中予以明確。第十八條第三方權(quán)益保護(hù)18.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方合同。18.2第三方如因甲乙雙方的違約行為造成損失的，第三方有權(quán)向甲乙雙方提出賠償要求。18.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)益保護(hù)措施，確保第三方的合法權(quán)益得到保障。第十九條第三方合同的簽訂與履行19.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。19.2第三方合同的簽訂不影響甲乙雙方間的權(quán)利和義務(wù)。19.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方合同的履行，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。第二十條第三方合同的變更與解除20.1第三方合同的變更或解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。20.2第三方合同的變更或解除不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.3甲乙雙方應(yīng)在第三方合同變更或解除后，及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。第二十一條第三方合同的違約責(zé)任21.1第三方違反第三方合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2第三方違約造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。21.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的違約責(zé)任達(dá)成一致，并在合同中予以明確。第二十二條第三方合同的爭議解決22.1第三方合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二十三條本合同的附件23.1本合同附件包括第三方合同及相關(guān)文件。23.2附件與本合同具有同等法律效力。23.3甲乙雙方應(yīng)按照附件約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二十四條合同的簽訂與生效24.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。24.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。24.3本合同及附件的簽字或蓋章視為甲乙雙方對合同內(nèi)容的確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求附件三：清潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件四：第三方合同樣本（如中介服務(wù)合同）附件五：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件七：保密協(xié)議附件八：爭議解決方式確認(rèn)書附件一詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的清潔服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于道路清掃、垃圾收集、綠化帶養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施清潔等。附件二詳細(xì)要求和說明：本附件明確了清潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括清潔用品的使用、清潔頻率、清潔質(zhì)量等。附件三詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了清潔服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)用、支付方式和時(shí)間等。附件四詳細(xì)要求和說明：本附件為第三方合同的樣本，用于指導(dǎo)甲乙雙方與第三方簽訂合同。附件五詳細(xì)要求和說明：本附件明確了第三方提供的服務(wù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)，用于對第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。附件六詳細(xì)要求和說明：本附件明確了第三方的責(zé)任限額，用于限制第三方在合同履行過程中的責(zé)任。附件七詳細(xì)要求和說明：本附件為保密協(xié)議，用于保護(hù)甲乙雙方和第三方的商業(yè)秘密。附件八詳細(xì)要求和說明：本附件明確了爭議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定提供清潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。2.乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的。3.第三方未按約定履行其職責(zé)的。4.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定提供清潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。2.乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.第三方未按約定履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償損失。4.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例說明：如乙方未能按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方住宅區(qū)衛(wèi)生狀況不佳，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方賠償因未能提供滿意服務(wù)而給甲方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.清潔服務(wù)：指乙方按照本合同約定，對甲方住宅區(qū)的公共區(qū)域進(jìn)行清掃、垃圾收集、綠化帶養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施清潔等工作。2.第三方：指非甲乙雙方的自然人、法人或其他