關于人工費和材料費風險調整

預算造價中怎樣計算人工費調差假如甲乙雙方合同約定，人工、材料報價時的單價與實際施工時的單價浮在5%以內，其風險或者受益由承包人承擔，當人工、材料單價浮動超過5%時，超過部分由發(fā)包人承擔風險或者受益。該工程鋼筋一分項工程，綜合單價中，人工費400元（定額基價為200元），鋼筋4000元（暫不考慮其他輔助材料），機械費100元（定額基價也為100元），安全文明施工費率18.36%，企業(yè)管理費費率33.3%，利潤率22%，規(guī)費費率3.14%，稅率3.461%，由此算綜合單價[400+4000+100+(200+100)*（18.36%+33.3%+22%）]*(1+3.14%)*(1+3.461%)=5037.74,若施工時人工工資單價漲到65元/工日，鋼筋漲價到4500元/t，則該分項工程結算價款應該為多少？我來幫他解答提問者采納原人工工資單價為多少元/工日，追問原人工單價60元/工日回答根據上述情況，已知：該工程鋼筋一分項工程，綜合單價中，綜合單價為[400+4000+100+（200+100）*（18.36%+33.3%+22%）]*(1+3.14%)*(1+3.461%)=5037.74,施工時人工工資單價漲到65元/工日，鋼筋漲價到4500元/t，合同規(guī)定的是當地造價管理站發(fā)布的價格，報價時人工為60元/工日，鋼筋4000元/t，施工時人工為65元/工日，鋼筋為4500元/t。合同規(guī)定施工時造價管理站發(fā)布價格與報價時造價管理站發(fā)布價格浮動5%之內不調整合同綜合單價，超過5%調整價差。計算需調增的價格如下：超過5%調整價差人工費調整價差：原60元/工日,現(xiàn)65元/工日每工日需增加費用65-60*（1+5%）=2元/工日原工日數400（元）/60（元/工日）=6.67工日人工費調整價差6.67工日*2元/工日=13.34元（2）材料費調整價差：(筋)原4000元/t,現(xiàn)4500元/t,每t需增加費用4500-4000*（1+5%）=300元/t原材料數量4000（元）/4000(元/t=1t材料費調整價差1t*300元/t=300元（1）（3）超過5%調整價差：（2）(人工費調整價差+材料費調整價差)*(1+3.14%)*(1+3.461%)=(13.34+300)*(1+3.14%)*(1+3.461%)=334.36元（4）該分項工程結算價款：綜合單價超過5%調整價差=5037.74+334.36=5372.1元/t追問也就是說人工費價差不計安全文明施工費、企業(yè)管理費、利潤的取費，只計取規(guī)費和稅金的取費是吧？請問有什么根據嗎？很多省份都不同，湖南省的是這樣算的嗎回答安全文明施工費、企業(yè)管理費、利潤的取費的計取基數為定額中的（人工費+機械費），這一點從你給出的綜合單價計算式[400+4000+100+（200+100）*（18.36%+33.3%+22%）]*(1+3.14%)*(1+3.461%)=5037.74中可以得出。每個省是不一樣的，實際得看以下當地的取費定額規(guī)定。追問這個我知道，湖南省建筑工程安全文明施工費，企業(yè)管理費、利潤的取費基數是人工和機械的定額基價，但是在湖南省的文件、取費定額規(guī)定中找不到關于價差取費的，上面這個案列中人工費調差13.34元要不要計算安全文明施工費、企業(yè)管理費和利潤？回答因為湖南省建筑工程安全文明施工費，企業(yè)管理費、利潤的取費基數是人工和機械的定額基價，而13.34元為人工費調差，它不是定額基價內的費用，所以不要計算安全文明施工費、企業(yè)管理費和利潤，只能計算規(guī)費和稅金。如果簽訂的工程施工合同不是一次性包死的，那就可以按照工程施工的實際施工圖紙，和工程變更手續(xù)計算工程量，再按照當地的預算定額套價格，和當地造價管理站發(fā)放的季度材料差價找差價了。追問合同規(guī)定的就是當地造價管理站發(fā)布的價格啊，報價時人工為60元/工日，鋼筋4000元/t，施工時人工為65元/工日，鋼筋為4500元/t。合同規(guī)定施工時造價管理站發(fā)布價格與報價時造價管理站發(fā)布價格浮動5%之內不調整合同綜合單價，超過5%調整價差啊回答請問它的報價是否與當地造價管理站的季度材差文件上的報價人工價格調整示例一、假如：投標報價時人工是100元/工日，投標期信息價是88元/工日，施工期信息價是88元/工日，約定風險幅度是5%，結算時甲方該如何調整？答：因為政府的信息價變化小于5%，不予調整。二、假如：投標報價時人工是100元/工日，投標期信息價是88元/工日，施工期信息價是80元/工日，約定風險幅度是5%，結算時甲方該如何調整？答：因為政府的信息價降價幅度大于5%，予以全額調整。88+88*（80/88-1）=80元/工日

結算時甲方要扣掉人工費（100-80）*總工日*（1+3.41%）三、假如：投標報價時人工是100元/工日，投標期信息價是80元/工日，施工期信息價是88元/工日，約定風險幅度是5%，結算時甲方該如何調整？答：因為政府的信息價升價幅度大于5%，予以全額調整。100+100*（88/100-1）=88元/工日

結算時甲方要增加人工費

（100-88）*總工日*（1+3.41%）四、假如：投標報價時人工是70元/工日，投標期信息價是88元/工日，施工期信息價是80元/工日，約定風險幅度是5%，結算時甲方該如何調整？答：因為政府的信息價降價幅度大于5%，予以全額調整。70+70*（80/70-1）=80元/工日

結算時甲方要扣掉人工費

（80-70）*總工日*（1+3.41%）五、假如：投標報價時人工是70元/工日，投標期信息價是80元/工日，施工期信息價是88元/工日，約定風險幅度是5%，結算時甲方該如何調整？答：因為政府的信息價升價幅度大于5%，予以全額調整。80+80*（88/80-1）=88元/工日

結算時甲方要增加人工費

（88-70）*總工日*（1+3.41%）以上算法依據于：京建法[2014]172號

給你普及一下相關法律文件，京建法[2014]172號：十二、建設工程....（一）.......基準價應以造價信息中的市場信息價格為依據確定。...（三）風險幅度的計算1.當投標報價中的主要材料和機械以及人工單價低于基準價時，施工期市場價的漲幅以基準價格為基礎確定，跌幅以投標報價為基礎確定。2.當投標報價中的主要材料和機械以及人工單價高于基準價時，施工期市場價的跌幅以基準價格為基礎確定，漲幅以投標報價為基礎確定。3.當投標報價中的主要材料和機械以及人工單價等于基準價時，施工期市場價的漲（跌）幅以基準價格為基礎確定。（四）超過風險幅度的調整原則2.人工市場價格的變化幅度小于或等于合同中約定的價格變化幅度時，不做調整；變化幅度大于合同中約定的價格變化幅度時，應當計算全部價格差額，其價格差額由發(fā)包人承擔或受益。（五）人工費價格差額不計取規(guī)費；人工、材料、機械計算后的價格差額只計取稅金。材料價格調整示例①如某種可調材料的基準價為100元/單位。投標人在投標時報價為80元/單位：

若在采購過程中該材料漲價，只有當價格高于基準價3%的部分才能按實調整，即只調整高于100×（1+3%）＝103元/單位的部分，如該材料當期信息價格為115元/單位，則調增（115－103）＝12元/單位。即該材料的結算價為（80+12）＝92元/單位。

若在采購過程中該材料跌價，只有當價格低于基準價3%的部分才能按實調整，即只調整低于100×（1-3%）=97元/單位的部分，如該材料當期信息價格為70元/單位，即調整（97－70）＝27元/單位?？鄢龍髢r低于基準價（100-80）＝20元/單位的部分，最終調減（27－20）＝7元/單位。即該材料的結算價為（80－7）＝73元/單位。

②如某種材料的基準價為100元/單位。投標人在投標時報價為110元/單位：

若在采購過程中該材料漲價，只有當價格高于基準價3%的部分才能按實調整，即只調整高于100×（1+3%）＝103元/單位的部分，如該材料當期信息價格為125元/單位，即調整（125－103）＝22元/單位，扣除報價高于基準價（110－100）＝10元/單位的部分，最終調增（22－10）＝12元/單位。即該材料的結算價為（110+12）＝122元/單位。

若在采購過程中該材料跌價，只有價格低于基準價3%的部分才能按實調整，即只調整低于100×（1-3%）＝97元/單位的部分，如該材料當期信息價格為85元/單位，則調減（97－85）＝12元/單位。即該材料的結算價為（110－12）＝98元