租用車間合同范本

租用車間合同范本合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下車間租用合同，供雙方共同遵守。第一條租賃物及租賃目的a.租賃物描述①甲方將其合法擁有的車間設(shè)施出租給乙方使用。②車間的具體面積、布局、設(shè)備及附屬設(shè)施應(yīng)符合雙方確認(rèn)的租賃要求。③車間設(shè)施應(yīng)具備適宜的使用條件，并符合相關(guān)法律法規(guī)的安全標(biāo)準(zhǔn)。④乙方租賃車間的用途是進(jìn)行生產(chǎn)或倉(cāng)儲(chǔ)，不得改變用途。b.租賃目的①乙方承諾，租用車間僅用于合同中約定的合法經(jīng)營(yíng)用途。②乙方不得將租用的車間轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，若有轉(zhuǎn)租需求，須征得甲方同意。③甲方有權(quán)根據(jù)車間設(shè)施和乙方經(jīng)營(yíng)狀況，適時(shí)檢查車間的使用情況。④乙方不得使用車間進(jìn)行任何違法活動(dòng)，若因乙方違規(guī)使用車間導(dǎo)致的法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。第二條租賃期限及租金a.租賃期限①租賃合同自雙方簽署之日起生效，租期為______年，具體起止日期由雙方在合同簽署時(shí)確認(rèn)。②若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。③租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)搬離車間，歸還甲方車間設(shè)施及設(shè)備。④若乙方未按期搬離或未歸還車間，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。b.租金及支付方式①雙方確認(rèn)租金為每月人民幣_(tái)_____元，租金支付周期為每季度支付一次。②乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。③若乙方未按時(shí)支付租金，甲方可要求乙方支付滯納金，滯納金按未支付金額的______%計(jì)算。④租金支付金額應(yīng)按合同簽訂時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)支付，任何形式的租金調(diào)整須經(jīng)過(guò)雙方書面協(xié)商。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)按約定提供符合使用條件的車間設(shè)施，確保車間的基本安全和使用條件。②甲方應(yīng)為乙方提供必要的設(shè)施維修服務(wù)，但不包括乙方因經(jīng)營(yíng)使用造成的損壞。③甲方有權(quán)定期檢查車間設(shè)施，確保乙方合法使用，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方。④甲方應(yīng)確保車間的基礎(chǔ)設(shè)施不受干擾，不得隨意改變車間布局或設(shè)施。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方有權(quán)在租期內(nèi)使用車間進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。②乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保持車間設(shè)施的整潔和安全。③乙方在租賃期間不得擅自改變車間結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何形式的改建。④乙方應(yīng)確保在租期內(nèi)維護(hù)車間設(shè)施的正常運(yùn)行，因操作不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)。第四條保密條款a.保密義務(wù)①雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料及其他未公開信息，應(yīng)予保密。②雙方不得將任何形式的保密信息泄露給第三方，除非法律法規(guī)要求披露。③若一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求賠償由此產(chǎn)生的所有損失。④保密義務(wù)在合同解除或終止后仍然有效，持續(xù)有效期為______年。b.保密信息的處理①保密信息應(yīng)僅限于合同目的范圍內(nèi)使用，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得用于其他用途。②雙方應(yīng)采取合理的技術(shù)和管理措施，防止保密信息泄露。③若任何一方需要外部協(xié)作伙伴協(xié)助執(zhí)行合同，需確保其遵守同樣的保密義務(wù)。④在合同終止或解除后，雙方應(yīng)將保密信息及時(shí)歸還對(duì)方，或銷毀相關(guān)資料。第五條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任①若甲方未按時(shí)提供符合要求的車間，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償因此造成的損失。②甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能正常使用車間設(shè)施，乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。③若甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下變更車間設(shè)施或中斷乙方的使用，乙方有權(quán)要求賠償。④甲方未能履行其他約定義務(wù)時(shí)，乙方可要求其按合同約定支付違約金。b.乙方違約責(zé)任①若乙方未按時(shí)支付租金，甲方可要求乙方支付滯納金并采取法律手段追繳租金。②乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租車間，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。③乙方違反使用規(guī)定，造成車間設(shè)施損壞或安全隱患，應(yīng)按合同規(guī)定賠償甲方損失。④乙方未按約定期限搬離車間，甲方有權(quán)要求乙方支付延期使用費(fèi)并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決a.爭(zhēng)議解決方式①合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。②如協(xié)商無(wú)法解決，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的法院訴訟。③雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，其余部分仍然繼續(xù)履行。④若有一方拒不履行法院判決，另一方有權(quán)采取法律手段強(qiáng)制執(zhí)行。第七條其他事項(xiàng)a.合同的修改與補(bǔ)充①本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面同意。②修改內(nèi)容應(yīng)形成書面文件，并作為合同的有效附件。③修改或補(bǔ)充應(yīng)遵循合同的基本原則，確保雙方的基本權(quán)利不受損害。④合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)經(jīng)甲方和乙方的合法代表簽字確認(rèn)。b.合同的解除①合同期滿或雙方協(xié)議解除時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定歸還車間及附屬設(shè)施。②任何一方在合同期間出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)要求解除合同。③合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清費(fèi)用，并履行后續(xù)的相關(guān)義