租房合同,房子換了,協(xié)議

租房合同,房子換了,協(xié)議合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________第一條房屋租賃概況1.1租賃房屋地點(diǎn)：甲方同意將其位于_______________________的房屋出租給乙方使用。1.2房屋用途：該房屋僅限乙方用于居住用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。1.3租賃期限：租賃期限自_______________________起至_______________________止。若租期滿后乙方仍需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______________________天書面通知甲方。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方同意租金為每月_______________________元。2.2支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的_______________________日將租金匯款至甲方指定賬戶。2.3支付逾期：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付逾期付款的滯納金，滯納金按未付租金的_______________________%計(jì)算。第三條房屋交付與使用3.2房屋維護(hù)：乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，發(fā)生設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，按約定修理。3.3維修責(zé)任：房屋內(nèi)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，結(jié)構(gòu)性和設(shè)備性問題由甲方負(fù)責(zé)。3.4房屋檢查：甲方有權(quán)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)配合甲方的合理檢查要求。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方義務(wù)：①甲方應(yīng)提供符合居住條件的房屋，確保房屋設(shè)施正常運(yùn)作。②甲方不得擅自進(jìn)入房屋，除非提前獲得乙方同意或緊急情況下。③甲方應(yīng)按時(shí)維修房屋設(shè)施，確保乙方的居住安全。④甲方需向乙方提供租賃期內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用收據(jù)。4.2乙方義務(wù)：①乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。②乙方應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施，因乙方原因造成的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。④乙方在租期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租或調(diào)換住戶，應(yīng)事先征得甲方同意。第五條保密條款5.1雙方均需對(duì)租賃過程中涉及的所有商業(yè)秘密及個(gè)人信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2在合同期滿或解除后，乙方應(yīng)歸還所有屬于甲方的資料和物品，且不得復(fù)制或透露其中的任何信息。5.3如一方違反保密義務(wù)，須承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：雙方如需變更合同條款，應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行確認(rèn)。6.2合同解除：①若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)單方解除合同。②若甲方未按期提供房屋或未按約定維修房屋，乙方可要求解除合同。③在租賃期間，任意一方提前解除合同應(yīng)提前_______________________天通知對(duì)方。④合同解除后，乙方應(yīng)在_______________________日內(nèi)搬離房屋并恢復(fù)原狀。第七條爭(zhēng)議解決7.1若發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無效，任何一方可向甲方房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.3合同爭(zhēng)議處理期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭(zhēng)議部分。第八條其他條款8.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3不可抗力：如因自然災(zāi)害或政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)免除相應(yīng)責(zé)任。甲方代表簽字：____