共有產權住房租金補貼協(xié)議樣本

合同編號：__________共有產權住房租金補貼協(xié)議鑒于甲方為共有產權住房的開發(fā)者，乙方符合國家共有產權住房政策的相關條件，為明確雙方在共有產權住房租金補貼過程中的權利和義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條協(xié)議主體1.1本協(xié)議甲方為共有產權住房的開發(fā)者，具備國家相關資質，負責共有產權住房的建設、銷售和管理工作。1.2本協(xié)議乙方為符合國家共有產權住房政策條件的家庭/個人，愿意按照本協(xié)議約定租賃甲方開發(fā)的共有產權住房。第二條共有產權住房租金補貼2.1甲方根據國家共有產權住房政策，向乙方提供租金補貼。租金補貼的具體金額、期限和方式如下：（1）補貼金額：每月人民幣____元；（2）補貼期限：自乙方入住共有產權住房之日起至____年____月____日止；（3）補貼方式：每月直接抵扣乙方應繳納的租金。2.2乙方在享受租金補貼期間，應按照本協(xié)議約定按時足額繳納租金。如乙方未按時繳納租金，甲方有權按約定追究乙方的違約責任。第三條乙方的權利和義務3.1乙方有權按照本協(xié)議約定享受甲方提供的租金補貼。3.2乙方有權按照共有產權住房的用途合理使用房屋，并按照相關規(guī)定維護共有產權住房的完好。3.3乙方應當按時足額繳納租金，不得逾期支付。3.4乙方在享受租金補貼期間，不得將共有產權住房轉租、轉借給他人。3.5乙方在享受租金補貼期間，如有特殊情況需要提前終止本協(xié)議，應提前一個月通知甲方，并按照甲方規(guī)定的流程辦理相關手續(xù)。第四條甲方的權利和義務4.1甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方提供租金補貼。4.2甲方有權按照共有產權住房的管理規(guī)定對乙方進行不定期檢查，確保乙方合理使用共有產權住房。4.3甲方有權在乙方未按時繳納租金時追究乙方的違約責任。4.4甲方應按照共有產權住房的政策規(guī)定，為乙方提供相關服務和支持。第五條違約責任5.1乙方未按時足額繳納租金的，甲方有權按約定追究乙方的違約責任。5.2甲方未按照本協(xié)議約定提供租金補貼的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.甲方應確保共有產權住房的建設、銷售和管理工作符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。2.乙方在享受租金補貼期間，應合理使用共有產權住房，并按照相關規(guī)定維護共有產權住房的完好。3.雙方應按照本協(xié)議約定的金額、期限和方式享受租金補貼，不得擅自變更補貼條件。4.乙方在享受租金補貼期間，不得將共有產權住房轉租、轉借給他人。5.雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務，如有爭議，應友好協(xié)商解決。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應進行友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.共有產權住房：指由國家、地方政府和開發(fā)商共同投資建設的住房，按照一定比例分配給符合條件的家庭或個人。2.租金補貼：指甲方根據國家相關政策，向乙方提供的用于抵扣租金的補貼。3.違約責任：指一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產生的糾紛。5.司法程序：指通過法院審理，按照法定程序解決爭議的方式。特殊應用場合：1.乙方家庭成員變更：當乙方家庭人數(shù)發(fā)生變化時，需要對租金補貼金額進行調整。補充條款：如乙方家庭成員發(fā)生變化，導致補貼金額需要調整的，雙方應友好協(xié)商確定新的補貼金額，并簽訂補充協(xié)議。2.乙方工作單位變更：當乙方工作單位發(fā)生變化，可能導致補貼資格發(fā)生變化時，需要對補貼資格進行重新確認。補充條款：如乙方工作單位發(fā)生變化，可能影響補貼資格的，乙方應主動向甲方提供相關證明材料，甲方根據國家相關政策重新確認乙方的補貼資格。3.共有產權住房維修事項：當共有產權住房需要維修時，乙方可要求甲方負責維修事宜。補充條款：共有產權住房如需維修，乙方應及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內負責維修事宜。維修期間，乙方有權要求減免相關租金。4.乙方提前終止協(xié)議：當乙方因特殊原因需要提前終止協(xié)議時，應提前通知甲方。補充條款：如乙方因特殊原因需要提前終止協(xié)議，應提前一個月通知甲方，并按照甲方規(guī)定的流程辦理相關手續(xù)。甲方有權要求乙方支付違約金