2024租賃期北京林業(yè)大學(xué)公寓房屋安全協(xié)議

合同編號：__________甲方（出租方）：北京林業(yè)大學(xué)地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：__________地址：_______聯(lián)系方式：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)_______，建筑面積_______平方米。1.2乙方承租上述房屋用于_______（用途），租賃期自_______年__月__日起至_______年__月__日止。二、租賃期限2.1租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。四、房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、房屋保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)依法辦理房屋保險(xiǎn)，并將乙方name列入保險(xiǎn)受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣_______元整。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：北京林業(yè)大學(xué)乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年__月__日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的信譽(yù)和履行能力，確保合同的合法性和有效性。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.乙方逾期支付租金或遷離出租房屋的，應(yīng)支付滯納金或違約金，具體金額按照合同約定執(zhí)行。5.雙方應(yīng)依法辦理房屋保險(xiǎn)，并將對方列入保險(xiǎn)受益人。6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：1.如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請求依法判決。3.在解決爭議時(shí)，應(yīng)參照合同約定、相關(guān)法律法規(guī)以及司法解釋，確保公平、公正、公開的處理。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)出租的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指依法租賃房屋并有權(quán)使用房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的違約金。6.違約金：指甲方或乙方違反合同約定應(yīng)支付的賠償金。7.房屋保險(xiǎn)：指甲方為房屋及其附屬設(shè)施辦理的保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施的安全。8.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生宿舍租賃：補(bǔ)充條款：甲方為學(xué)生提供宿舍住宿，乙方需遵守學(xué)校宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。如乙方損壞宿舍設(shè)施，需按市價(jià)賠償。宿舍內(nèi)電器設(shè)備使用需符合安全規(guī)定，如有違規(guī)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.教師公寓租賃：補(bǔ)充條款：甲方為教師提供公寓住宿，乙方需合理使用公寓及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。如乙方損壞公寓設(shè)施，需按市價(jià)賠償。公寓內(nèi)電器設(shè)備使用需符合安全規(guī)定，如有違規(guī)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.辦公室租賃：補(bǔ)充條款：甲方提供辦公室給乙方使用，乙方需合理使用辦公室及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。如乙方損壞辦公室設(shè)施，需按市價(jià)賠償。辦公室內(nèi)電器設(shè)備使用需符合安全規(guī)定，如有違規(guī)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U：補(bǔ)充條款：甲方提供商業(yè)店鋪給乙方經(jīng)營，乙方需按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。如乙