花店攤位租賃合同

合同編號(hào)：__________花店攤位租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條攤位基本信息1.1攤位位于__________（地址），編號(hào)為__________。1.2攤位面積為_______平方米。1.3攤位周圍環(huán)境及設(shè)施情況：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方合法、正常使用攤位；（2）保證攤位所在區(qū)域的公共設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電、照明等供應(yīng)；（3）在本合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租金；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等手續(xù)；（5）負(fù)責(zé)攤位的安全、防火、防盜等安全管理工作。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守合同約定；（2）合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定，不得經(jīng)營(yíng)違法物品；（3）愛(ài)護(hù)攤位及周圍環(huán)境，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途；（4）妥善保管自己的物品，如有遺失，自行負(fù)責(zé)；（5）遵守市場(chǎng)其他相關(guān)規(guī)定，維護(hù)市場(chǎng)秩序和形象。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按約定提供攤位或提供的攤位不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)狀況，確保合同的履行。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。（3）乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定，不得經(jīng)營(yíng)違法物品。（4）乙方應(yīng)妥善保管自己的物品，如有遺失，自行負(fù)責(zé)。（5）甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)攤位所在區(qū)域的環(huán)境和秩序，共同承擔(dān)安全、防火、防盜等責(zé)任。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：是指出租方將物品或空間租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.民事糾紛：是指平等主體之間因民事權(quán)益沖突而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。6.人民法院：是我國(guó)的國(guó)家審判機(jī)關(guān)，依法行使審判權(quán)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日經(jīng)營(yíng)：甲方應(yīng)保證乙方在節(jié)假日期間可以正常使用攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如遇特殊情況（如市場(chǎng)裝修、活動(dòng)舉辦等），甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并協(xié)商解決辦法。補(bǔ)充條款：節(jié)假日經(jīng)營(yíng)期間，乙方有權(quán)要求甲方提供額外的支持，如臨時(shí)增加攤位面積、提供臨時(shí)設(shè)施等。具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。2.突發(fā)情況應(yīng)對(duì)：如遇自然災(zāi)害、社會(huì)安全事件等不可抗力因素導(dǎo)致攤位無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取相應(yīng)措施減少乙方損失。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同制定應(yīng)對(duì)突發(fā)情況的預(yù)案，包括災(zāi)害預(yù)防、緊急疏散、損失賠償?shù)葪l款。3.攤位裝修與改造：乙方如需對(duì)攤位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)方案。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。補(bǔ)充條款：裝修或改造過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工安全，防止對(duì)周圍環(huán)境和其他攤位造成影響。如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.攤位轉(zhuǎn)租：乙方如需將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租行為無(wú)效。補(bǔ)充條款：甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方與第三方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并提交給甲方備案。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍承擔(dān)原