2024高端別墅庭院施工及養(yǎng)護(hù)協(xié)議

2024高端別墅庭院施工及養(yǎng)護(hù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體與工程概述1.1甲方名稱與代表人1.2乙方名稱與代表人1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱1.5工程內(nèi)容概述第二條合同金額與支付方式2.1合同總金額2.2付款方式及進(jìn)度2.3付款條件與期限2.4乙方開具發(fā)票事項(xiàng)第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程預(yù)計(jì)開始日期3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.4工期延誤責(zé)任第四條施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1施工依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)4.2工程質(zhì)量要求4.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.4質(zhì)量爭議的處理第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)與質(zhì)量5.2設(shè)備供應(yīng)與安裝5.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收5.4廢料處理與回收第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工安全6.2施工場地保護(hù)6.3施工人員管理6.4工程保險(xiǎn)6.5環(huán)境保護(hù)與綠化第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1施工條件提供7.2施工期間的管理7.3工程變更處理7.4現(xiàn)場參觀與監(jiān)督7.5工程文件的提供第八條違約責(zé)任與賠償8.1乙方違約8.2甲方違約8.3不可抗力8.4賠償金額與方式第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的義務(wù)第十三條其他條款13.1不可分割性13.2第三方受益13.3法律適用13.4合同語言版本第十四條附件與附錄14.1附件清單14.2附錄文件14.3附件與附錄的生效第一部分：合同如下：第一條合同主體與工程概述1.1甲方名稱與代表人甲方全稱為“某某高端別墅開發(fā)有限公司”，法定代表人為“”。1.2乙方名稱與代表人乙方全稱為“某某建筑工程有限公司”，法定代表人為“”。1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于某市某區(qū)某某高端別墅區(qū)。1.4工程名稱工程名稱為“2024高端別墅庭院施工及養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目”。1.5工程內(nèi)容概述工程內(nèi)容包括庭院設(shè)計(jì)與施工、綠化種植與養(yǎng)護(hù)、庭院設(shè)施安裝與調(diào)試等，具體詳見附件一《工程詳細(xì)說明》。第二條合同金額與支付方式2.1合同總金額合同總金額為人民幣捌拾萬元整（￥800,000），具體金額詳見附件二《工程預(yù)算表》。2.2付款方式及進(jìn)度付款方式為進(jìn)度付款，付款進(jìn)度分為三個階段，每個階段的付款比例分別為30%、30%、40%。具體付款節(jié)點(diǎn)及金額詳見附件二《工程預(yù)算表》。2.3付款條件與期限付款條件為乙方完成合同約定的工程內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。付款期限為驗(yàn)收合格后七個工作日內(nèi)。2.4乙方開具發(fā)票事項(xiàng)乙方應(yīng)按照中國稅法規(guī)定向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程預(yù)計(jì)開始日期工程預(yù)計(jì)開始日期為2024年4月1日。3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期為2024年6月30日。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃表》的要求進(jìn)行施工，確保工程按期完成。3.4工期延誤責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見附件四《違約金計(jì)算公式》。第四條施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1施工依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照中國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的技術(shù)要求進(jìn)行施工。4.2工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到甲方要求，并符合附件五《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。4.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收乙方應(yīng)在工程每個階段完成后，向甲方提交工程驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請。4.4質(zhì)量爭議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)與質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方要求提供合格的材料，并提供材料合格證明。如乙方提供的材料不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。5.2設(shè)備供應(yīng)與安裝乙方負(fù)責(zé)提供并安裝施工所需的設(shè)備，并保證設(shè)備安全、可靠、適用。5.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收甲方應(yīng)按照附件六《材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》對乙方提供的材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。5.4廢料處理與回收乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的廢料進(jìn)行合理處理，并按照甲方要求進(jìn)行回收。第八條違約責(zé)任與賠償8.1乙方違約乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計(jì)算方式詳見附件四《違約金計(jì)算公式》。8.2甲方違約甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計(jì)算方式詳見附件四《違約金計(jì)算公式》。8.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。8.4賠償金額與方式如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付賠償金。賠償金計(jì)算方式詳見附件四《違約金計(jì)算公式》。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商無果，可向合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解無果，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3變更與解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并經(jīng)公證或法律程序確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時終止。12.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)，包括但不限于工程保修、資料移交等。第十三條其他條款13.1不可分割性本合同任何部分之無效、失效或被宣告無效，不影響本合同其他部分的效力。13.2第三方受益本合同任何條款均為雙方的權(quán)利與義務(wù)，第三方不得享有任何權(quán)利。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.4合同語言版本本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力。第十四條附件與附錄14.1附件清單附件一：《工程詳細(xì)說明》附件二：《工程預(yù)算表》附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》附件四：《違約金計(jì)算公式》附件五：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》附件六：《材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》14.2附錄文件附錄一：《工程設(shè)計(jì)圖紙》附錄二：《技術(shù)參數(shù)說明書》附錄三：《施工方案》附錄四：《養(yǎng)護(hù)手冊》第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程詳細(xì)說明》詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容、設(shè)計(jì)要求、施工細(xì)節(jié)等，包括庭院布局、綠化方案、設(shè)施安裝等。附件二：《工程預(yù)算表》詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，并注明各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和付款期限。附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》明確工程各個階段的開始和結(jié)束時間，以及各個階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件四：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例和計(jì)算時間等。附件五：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程質(zhì)量的要求，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、養(yǎng)護(hù)質(zhì)量等。附件六：《材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》明確材料和設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量要求、數(shù)量要求、驗(yàn)收程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程內(nèi)容或工程質(zhì)量不符合約定。2.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)或提供施工條件。3.甲方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)等必要資料。4.乙方未按照合同約定提供合格材料和設(shè)備。5.乙方未按照合同約定完成工程進(jìn)度計(jì)劃。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。2.按照合同約定的賠償金額和方式進(jìn)行賠償。3.如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方未按照合同約定完成工程內(nèi)容，導(dǎo)致工期延誤，根據(jù)附件四《違約金計(jì)算公式》，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。具體計(jì)算方式為：違約金=合同總金額×違約率×違約天數(shù)。其中，違約率為每天合同總金額的0.5%，違約天數(shù)為延誤的天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。3.不可分割性：指合同的任何部分無效、失效或被宣告無效，不影響合同其他部分的效力。4.第三方受益：指合同的任何條款僅為雙方的權(quán)利與義務(wù)，第三方不得享有任何權(quán)利。5.法律適用：指合同適用的時間、空間和法律體系。6.合同語言版本：指合同正本所使用的語言版本。1.不可抗力：在第八條中應(yīng)用于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況。2.