2024專用室內(nèi)墻體拆除協(xié)議范本

2024專用室內(nèi)墻體拆除協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同各方1.2墻體拆除范圍1.3專用室內(nèi)墻體2.工作內(nèi)容2.1拆除工作2.2保護(hù)措施2.3施工時間安排3.合同價格3.1價格條款3.2價格調(diào)整3.3支付方式4.合同履行4.1拆除工程進(jìn)度4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3安全責(zé)任5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點7.3法律適用8.合同的生效、終止與解除8.1生效條件8.2終止條件8.3解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果10.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2侵權(quán)責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同的附件13.1附件列表13.2附件的有效性14.其他條款14.1合同修改14.2合同轉(zhuǎn)讓14.3附加義務(wù)第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1合同各方1.1.1本合同甲方為專用室內(nèi)墻體拆除項目的業(yè)主或其合法授權(quán)代表。1.1.2本合同乙方為專用室內(nèi)墻體拆除項目的施工方或其合法授權(quán)代表。1.2墻體拆除范圍1.2.1墻體拆除范圍包括甲方指定的專用室內(nèi)所有需要拆除的墻體，具體位置、數(shù)量和范圍詳見附件一。1.3專用室內(nèi)墻體1.3.1專用室內(nèi)墻體指的是甲方所有或使用的，位于專用室內(nèi)的，用于分割、界定專用室內(nèi)空間，由混凝土、磚石、輕質(zhì)磚、木板或其他建筑材料構(gòu)成的墻體。2.工作內(nèi)容2.1拆除工作2.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時間完成墻體拆除工作。2.1.2乙方負(fù)責(zé)在拆除過程中對相鄰區(qū)域進(jìn)行保護(hù)，確保拆除活動不影響其他區(qū)域的使用和安全。2.2保護(hù)措施2.2.1乙方在拆除過程中應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)墻體內(nèi)的管線、設(shè)備、家具等物品，防止損壞。2.2.2乙方在拆除過程中應(yīng)采取降噪、防塵、排水等措施，減少拆除工作對周邊環(huán)境和人員的影響。2.3施工時間安排2.3.1乙方可根據(jù)實際情況與甲方協(xié)商確定具體的施工時間，并提前向甲方報告施工計劃。2.3.2乙方應(yīng)按照協(xié)商確定的施工時間安排進(jìn)行拆除工作，如有變更應(yīng)提前通知甲方。3.合同價格3.1價格條款3.1.1乙方向甲方提供的墻體拆除服務(wù)價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件二。3.1.2價格包含乙方拆除墻體、保護(hù)相鄰區(qū)域、清理施工垃圾等所有工作所需的費用。3.2價格調(diào)整3.2.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同價格需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.3支付方式3.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款條款向乙方支付合同價款。3.3.2乙方完成墻體拆除工作后，甲方應(yīng)在驗收合格后【】天內(nèi)支付合同價款的【】%。3.3.3剩余的合同價款，甲方應(yīng)在乙方完成所有拆除工作并清理現(xiàn)場后【】天內(nèi)支付。4.合同履行4.1拆除工程進(jìn)度4.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的施工時間安排完成墻體拆除工作。4.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報告拆除工程的進(jìn)度和質(zhì)量情況。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)按照專用室內(nèi)墻體拆除工程的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2.2乙方拆除的墻體應(yīng)達(dá)到甲方指定的質(zhì)量要求，詳見附件三。4.3安全責(zé)任4.3.1乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)墻體拆除過程中的安全管理工作，確保施工安全。4.3.2乙方應(yīng)在拆除工作開始前向甲方提交安全措施方案，并征得甲方同意。5.合同的變更與解除5.1變更條件5.1.1在合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價格、時間等相關(guān)事項。5.2解除條件5.2.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.2.2解除合同應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除的原因、解除日期等相關(guān)事項。8.合同的生效、終止與解除8.1生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.2終止條件8.2.1合同履行完畢，雙方履行了本合同約定的所有義務(wù)后終止。8.2.2如合同提前解除，雙方已履行的義務(wù)不再退還，未履行的義務(wù)按照本合同約定處理。8.3解除條件8.3.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行義務(wù)的相關(guān)事項。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.1.2保密內(nèi)容包括但不限于合同、往來函件、談判記錄、技術(shù)資料等。9.2泄露后果9.2.1如一方泄露了對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2泄露方應(yīng)賠償對方因泄露保密信息造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸知識產(chǎn)權(quán)的創(chuàng)建方所有。10.1.2乙方在拆除過程中應(yīng)尊重甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。10.2侵權(quán)責(zé)任10.2.1如乙方在拆除過程中侵犯了甲方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。10.2.2乙方應(yīng)賠償甲方因侵權(quán)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.1.2雙方應(yīng)按照本合同約定的不可抗力事件處理方式處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的情況。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行的相關(guān)事項。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知本合同項下的所有事項。12.1.2通知應(yīng)加蓋公章，并由授權(quán)代表簽字。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方確定的送達(dá)地址詳見附件四。12.2.2通知、文件等送達(dá)至對方指定的地址即視為送達(dá)。13.合同的附件13.1附件列表13.1.1附件一：墻體拆除范圍13.1.2附件二：合同價格13.1.3附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.1.4附件四：送達(dá)地址13.2附件的有效性13.2.1附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2.2附件的內(nèi)容如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。14.其他條款14.1合同修改14.1.1本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.1.2修改協(xié)議應(yīng)明確修改的內(nèi)容、日期等相關(guān)事項。14.2合同轉(zhuǎn)讓14.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2.2違反本條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓無效，由此產(chǎn)生的一切后果由違反方承擔(dān)。14.3附加義務(wù)14.3.1雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行社會義務(wù)。14.3.2雙方應(yīng)相互配合，共同完成本合同約定的拆除工作。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：墻體拆除范圍詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了需要拆除的墻體位置、數(shù)量和范圍，包括但不限于墻體的具體位置、尺寸、材料等信息。乙方應(yīng)根據(jù)附件一的要求進(jìn)行墻體拆除工作。附件二：合同價格詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了墻體拆除服務(wù)的價格，包括總價以及價格構(gòu)成。價格構(gòu)成可能包括但不限于拆除工作費用、保護(hù)措施費用、施工時間安排費用等。甲方應(yīng)按照本附件約定的價格向乙方支付。附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了拆除后墻體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于墻體拆除的完整性、安全性、噪音控制、防塵降噪措施等。乙方應(yīng)按照附件三的要求進(jìn)行施工，確保拆除質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件四：送達(dá)地址詳細(xì)要求和說明：本附件列出了雙方約定的通知和文件送達(dá)地址，包括但不限于雙方的單位地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等信息。雙方應(yīng)按照本附件約定的地址進(jìn)行通知和文件的送達(dá)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成墻體拆除工作。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。3.乙方未按照約定保護(hù)措施進(jìn)行施工，導(dǎo)致相鄰區(qū)域受損。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。5.乙方違反本合同的任何其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.違約行為涉及到合同金額的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。示例說明：如果乙方未按照約定時間完成墻體拆除工作，甲方可以根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方重新拆除并承擔(dān)重新拆除的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。4.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。5.解除合同：指合同一方