2024屆畢業(yè)生公寓租賃協(xié)議樣本

2024屆畢業(yè)生公寓租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1承租方1.2出租方2.租賃公寓及設(shè)施2.1公寓地址2.2公寓面積2.3公寓設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.保險7.1保險購買7.2保險理賠8.房屋使用及管理8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋管理責(zé)任9.提前解約9.1解約條件9.2解約通知期限9.3解約費用10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決時間12.法律適用12.1合同適用法律13.其他條款13.1合同修改13.2合同解除13.3信息保密14.簽約日期及簽字蓋章14.1簽約日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1承租方1.1.1承租方為2024屆畢業(yè)生，性別為【填寫承租方性別】，身份證號碼為【填寫承租方身份證號碼】。1.1.2承租方保證在租賃期間，遵守國家的法律法規(guī)，不得利用公寓進(jìn)行非法活動。1.2出租方1.2.1出租方為【填寫出租方名稱】，營業(yè)執(zhí)照注冊號為【填寫出租方營業(yè)執(zhí)照注冊號】，地址為【填寫出租方地址】，聯(lián)系人：【填寫出租方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【填寫出租方聯(lián)系電話】。1.2.2出租方保證提供的公寓符合國家和地方的租賃標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)施齊全，能夠滿足承租方的基本生活需求。第二條租賃公寓及設(shè)施2.1公寓地址為【填寫公寓地址】。2.2公寓面積為【填寫公寓面積】平方米。2.3公寓設(shè)施包括但不限于：家具、家電、照明、給排水等，具體設(shè)施清單詳見附件。第三條租賃期限3.1租賃開始日期為【填寫租賃開始日期】。3.2租賃結(jié)束日期為【填寫租賃結(jié)束日期】。3.3如承租方需續(xù)約，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】天向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第四條租金及支付方式4.1租金金額為【填寫租金金額】元/月。4.2租金支付時間為每月【填寫租金支付日期】。4.3租金支付方式為【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第五條押金5.1押金金額為【填寫押金金額】元。5.2承租方在租賃結(jié)束，且出租方確認(rèn)公寓無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應(yīng)在【填寫押金退還時間】內(nèi)退還承租方押金。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)公寓的結(jié)構(gòu)性問題及公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)。6.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補，以及因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞的修復(fù)。6.3維修費用承擔(dān)按照實際情況確定，由責(zé)任方承擔(dān)。第八條保險8.1承租方應(yīng)在租賃開始前購買房屋保險，保險金額不得低于公寓價值的【填寫保險金額比例】。8.2保險理賠時，承租方應(yīng)通知出租方，并協(xié)助保險公司進(jìn)行理賠調(diào)查。第九條房屋使用及管理9.1承租方應(yīng)合理使用公寓及其設(shè)施，不得擅自改動公寓結(jié)構(gòu)，不得在公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動。9.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持公寓的整潔和完好。第十條提前解約10.1承租方提前解約需提前【填寫提前解約通知期限】天向出租方提出書面申請。10.2出租方在收到承租方的解約申請后，應(yīng)核實解約條件是否滿足，并在【填寫解約確認(rèn)時間】內(nèi)通知承租方解約結(jié)果。10.3解約費用按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行，如雙方未能協(xié)商一致，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任11.1如出租方未按約定提供公寓或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的【填寫違約金比例】。11.2如承租方未按約定支付租金或提前解約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的【填寫違約金比例】。第十二條爭議解決12.1如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2如本合同的任何條款被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的效力。13.3雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十四條簽約日期及簽字蓋章14.1簽約日期為【填寫簽約日期】。14.2雙方在此合同上簽字蓋章，以示雙方認(rèn)可本合同內(nèi)容，并愿意遵守執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓設(shè)施清單詳細(xì)列出公寓內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、家電、照明、給排水等，并對每項設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量進(jìn)行詳細(xì)說明。附件二：公寓照片提供公寓內(nèi)外部的照片，以直觀展示公寓的實際情況。照片應(yīng)包括公寓的整體外觀、各個房間、設(shè)施設(shè)備等。附件三：租賃押金收據(jù)作為承租方支付押金的收據(jù)，記錄押金的金額、支付時間、支付方式等信息。附件四：租金支付記錄記錄承租方每次支付租金的金額、支付時間、支付方式等信息。附件五：維修記錄記錄公寓在租賃期間的所有維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定時間提供公寓或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。1.2提供的公寓或設(shè)施與約定不符的，承租方有權(quán)要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改或提供相應(yīng)的賠償。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。2.2提前解約的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的50%。2.3未合理使用公寓及其設(shè)施，導(dǎo)致公寓損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如出租方未能在租賃開始前提供合同約定的公寓，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋及設(shè)施租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，以使用和占用租賃物。3.押金：指承租方為確保履行租賃合同而向出租方支付的一定金額的錢。4.維修：指對租賃物進(jìn)行的必要的維護(hù)和修復(fù)，以保持其正常使用狀態(tài)。5.違約金：指違約方因違約行為