家庭小建筑施工合同范本

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行家庭小建筑施工的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預算：_______元（大寫：_______元整）第二條乙方責任2.1乙方應按照甲方的要求，按時完成施工任務，保證工程質量，并承擔施工過程中的安全責任。2.2乙方應嚴格按照國家和地方有關施工標準、規(guī)范和規(guī)定進行施工，確保施工安全、環(huán)保、節(jié)能。2.3乙方應保證施工材料合格，對于施工中出現(xiàn)的問題，應及時與甲方溝通，協(xié)商解決。2.4乙方應承擔因施工造成的鄰里糾紛、安全事故等一切法律責任。第三條甲方責任3.1甲方應按照約定向乙方支付工程款，提供施工場地，并保障乙方施工期間的合法權益。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全許可證等。3.3甲方應提供施工所需的水、電、通信等基礎設施，確保施工順利進行。3.4甲方應按照合同約定履行合同義務，如因甲方原因導致工程延期，應按約定向乙方支付違約金。第四條合同價格及支付方式4.1雙方同意，本工程合同價格為：_______元（大寫：_______元整）。4.2甲方支付工程款的進度如下：（1）合同簽訂后_______日內，支付工程總價的_______%；（2）工程進度達到_______%時，支付工程總價的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，支付剩余的工程款。4.3甲方支付工程款時，應出具相應的付款憑證。第五條工期5.1雙方同意，本工程合同工期為_______日。5.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前_______天通知甲方，并協(xié)商延期事宜。5.3乙方未按約定工期完成工程，應按約定向甲方支付違約金。第六條質量及驗收6.1乙方應保證工程質量，確保工程達到_______標準。6.2工程竣工后，乙方應按照約定的時間、地點和方式組織甲方進行驗收。6.3甲方應在驗收合格后_______日內向乙方支付剩余工程款。6.4工程驗收不合格，乙方應在甲方要求的時間內整改完畢，并重新驗收。第七條違約責任7.1乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。7.2甲方未按約定時間支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款款的_______%。7.3雙方如因履行合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的解除和終止8.1雙方同意，合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導致工程無法繼續(xù)進行，雙方可以協(xié)商解除或終止合同。8.2合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求，做好工程的善后工作，包括但不限于清理施工現(xiàn)場、移交施工資料等。8.3合同解除或終止后，甲方應按照實際完成工程量支付乙方工程款。第九條保密條款9.1雙方在履行合同過程中，應對對方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。9.2雙方如因履行合同產(chǎn)生知識產(chǎn)權，歸_______方所有。第十條其他約定10.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，自覺維護合同雙方的合法權益。10.2雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關政策規(guī)定各自承擔。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應充分了解對方的資質、信譽、施工能力等，確保雙方具備履行合同的能力。（2）合同內容應詳細明確，包括但不限于工程名稱、工程地點、工程內容、工程規(guī)模、工程預算、工期、質量標準等。（3）合同中應明確乙方的義務和責任，包括但不限于施工安全、工程質量、材料合格等。（4）甲乙雙方應嚴格按照合同約定的進度、付款方式和時間履行合同義務。（5）乙方應保證施工過程中的環(huán)保、節(jié)能等要求，遵守相關法律法規(guī)。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定時間支付工程款，乙方可以催告甲方支付，并有權根據(jù)逾期付款的天數(shù)要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按約定時間完成工程，甲方可以催告乙方完成，并有權根據(jù)逾期完成的天數(shù)要求乙方支付違約金。（3）如工程驗收不合格，甲方有權要求乙方整改，并在整改合格后支付剩余工程款。（4）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應向對方支付的金錢。3.工期：指合同約定的完成工程的時間。4.質量標準：指工程應達到的技術要求和安全標準。5.環(huán)保、節(jié)能：指在施工過程中，應遵守國家關于環(huán)境保護和能源節(jié)約的相關規(guī)定。6.知識產(chǎn)權：指權利人對其所創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權利。7.保密義務：指合同雙方在履行合同過程中，對對方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密的義務。特殊應用場合及補充條款：1.裝修舊房：雙方明確，由于舊房結構可能存在不確定因素，工程預算和工期可能會有所調整。合同補充條款：如因舊房結構問題導致工程預算增加或工期延長，雙方可協(xié)商調整。2.家庭影院裝修：甲方要求在家庭影院房間內安裝特殊設備，如音響設備、投影儀等。合同補充條款：乙方負責購買、安裝并調試甲方要求的特殊設備，并保證設備正常運行。3.花園改造：工程內容包括花園地面鋪設、綠化、景觀小品等。合同補充條款：乙方負責花園內植物的挑選、購買及種植，并保證植物成活。4.廚房、衛(wèi)生間翻新：雙方明確，廚房、衛(wèi)生間翻新可能涉及水電改造，工程預算和工期可能會有所調整。合同補充條款：如因水電改造導致工程預算增加或工期延長，雙方可協(xié)商調整。5.定制家具：甲方要求乙方定制家具，包括設計、制作、安裝等。合同補充條款：乙方負責提供家具設計方案