單位內(nèi)部住房資金借款協(xié)議書

合同編號(hào)：__________單位內(nèi)部住房資金借款協(xié)議書甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方從乙方借款用于購買住房的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方本次購房所需資金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2甲方本次向乙方借款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條借款期限2.1甲方借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方應(yīng)在借款期限屆滿前一次性還清借款本息。第三條借款利率3.1本次借款年利率為_______%。3.2甲方逾期還款的，逾期部分利息按日利率_______%計(jì)收。第四條還款方式4.1甲方每月按期向乙方支付借款利息，利息支付方式如下：（1）每月利息=借款本金×月利率；（2）甲方每月應(yīng)支付的利息=每月利息×實(shí)際借款天數(shù)÷30天。4.2甲方在借款期限屆滿時(shí)一次性還清借款本金。第五條擔(dān)保事項(xiàng)5.1甲方以其本人及配偶的住房公積金、工資收入等財(cái)產(chǎn)作為本次借款的擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款本金，并按照約定的利率收取利息。6.2甲方未按約定期限還款的，乙方有權(quán)按照約定的利率收取利息，并依法追究甲方的法律責(zé)任。6.3乙方未按約定提供借款的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。第七條其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行借款業(yè)務(wù)。7.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款本金，并按照約定的利率收取利息。3.甲方應(yīng)按照約定的期限還款，如甲方未按約定期限還款，乙方有權(quán)按照約定的利率收取利息，并依法追究甲方的法律責(zé)任。4.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、數(shù)額提供借款，如乙方未按約定提供借款，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。5.甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行借款業(yè)務(wù)。解決辦法：1.若甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.若甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款本金，并按照約定的利率收取利息。3.若甲方未按約定期限還款，乙方有權(quán)按照約定的利率收取利息，并依法追究甲方的法律責(zé)任。4.若乙方未按約定提供借款，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人：指需要向乙方借入資金的甲方。2.貸款人：指愿意向甲方提供資金的乙方。3.住房公積金：指甲方及其配偶按月繳納的，用于住房消費(fèi)的強(qiáng)制儲(chǔ)蓄資金。4.工資收入：指甲方及其配偶的勞動(dòng)報(bào)酬，包括基本工資、津貼、補(bǔ)貼等。5.擔(dān)保：指甲方以其本人及配偶的住房公積金、工資收入等財(cái)產(chǎn)作為本次借款的擔(dān)保。6.違約責(zé)任：指甲方未履行或未完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，或者違反法律法規(guī)、政策規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.利息：指甲方因借款而支付給乙方的費(fèi)用，按照約定的利率計(jì)算。8.管轄權(quán)：指有權(quán)的法院對(duì)某一案件進(jìn)行審判的權(quán)限。在本協(xié)議中，有管轄權(quán)的法院為甲方所在地的人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.員工購房補(bǔ)貼：當(dāng)單位作為乙方，為符合條件的員工（甲方）提供購房資金借款時(shí)，可用于員工購買首次住房或改善性住房。2.公積金貸款補(bǔ)充：當(dāng)甲方擬使用其住房公積金作為還款來源，乙方提供配套資金時(shí)，需明確公積金貸款的審批流程、放款時(shí)間等事項(xiàng)。3.內(nèi)部員工團(tuán)購：?jiǎn)挝唤M織內(nèi)部員工集體購房，乙方作為貸款人，提供團(tuán)購優(yōu)惠貸款方案。4.特殊情況還款：甲方因疾病、傷殘、失業(yè)等原因?qū)е陆?jīng)濟(jì)困難，無法按時(shí)還款時(shí)，乙方提供寬容的還款安排。5.房屋交易稅費(fèi)分擔(dān)：甲方購買的房屋在交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等，需明確稅費(fèi)的分擔(dān)方式。6.裝修貸款：甲方購買住房后，如需進(jìn)行裝修，乙方提供裝修貸款支持，明確貸款額度、用途等。7.跨區(qū)域購房：甲方在非工作地購買住房，乙方提供跨區(qū)域購房貸款服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.員工購房補(bǔ)貼：甲方在購買住房時(shí)，應(yīng)提供單位出具的購房補(bǔ)貼證明。2.公積金貸款補(bǔ)充：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供公積金貸款申請(qǐng)所需的相關(guān)材料，并協(xié)助乙方辦理公積金貸款手續(xù)。3.內(nèi)部員工團(tuán)購：甲方在團(tuán)購住房時(shí)，應(yīng)提供單位出具的團(tuán)購證明。4.特殊情況還款：甲方因特殊情況無法按時(shí)還款的，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。5.房屋交易稅費(fèi)分擔(dān)：甲方購買住房產(chǎn)生的稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等，按照甲乙雙方約定分擔(dān)。6.裝修貸款：甲方申請(qǐng)裝修貸款的，應(yīng)提供裝修合同及預(yù)算書等材料。7.跨區(qū)域購房