賓館住宿服務(wù)出租協(xié)議2024年

賓館住宿服務(wù)出租協(xié)議2024年版版A版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的與服務(wù)內(nèi)容1.1賓館住宿房間1.2服務(wù)設(shè)施與服務(wù)項(xiàng)目1.3服務(wù)時(shí)間與期限2.租賃價(jià)格與支付方式2.1租賃價(jià)格2.2支付方式與期限2.3押金與退還3.租賃條件與入住規(guī)定3.1租賃條件3.2入住規(guī)定3.3退房規(guī)定4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保障4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保障與維修4.3投訴與處理5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式7.隱私保護(hù)與信息安全7.1隱私保護(hù)7.2信息安全8.不可抗力與意外事件8.1不可抗力8.2意外事件9.合同的生效、終止與解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件10.合同的履行與監(jiān)督10.1履行責(zé)任10.2監(jiān)督與檢查11.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2繼承條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他條款與附件14.1其他條款14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的與服務(wù)內(nèi)容1.1賓館住宿房間租賃標(biāo)的為位于市區(qū)街道的賓館住宿房間，房間類型包括標(biāo)準(zhǔn)間、大床房、豪華間等，具體房間數(shù)量、類型及配置詳見附件一。1.2服務(wù)設(shè)施與服務(wù)項(xiàng)目（2）24hourhotwater；（3）airconditioning；（4）freeWiFi；（5）breakfast；（6）conciergeservice；（7）laundryservice；（8）meetingrooms；（9）parkinglot.1.3服務(wù)時(shí)間與期限租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計(jì)天。甲方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)正常使用租賃標(biāo)的。2.租賃價(jià)格與支付方式2.1租賃價(jià)格租賃價(jià)格為人民幣元/間/晚，租賃期限共計(jì)元（大寫：人民幣元整）。2.2支付方式與期限乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，乙方應(yīng)按照逾期支付金額的0.05%支付滯納金。2.3押金與退還乙方應(yīng)在入住時(shí)向甲方支付人民幣元作為押金。租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還剩余押金。3.租賃條件與入住規(guī)定3.1租賃條件3.2入住規(guī)定乙方應(yīng)在入住時(shí)向甲方出示有效身份證件，并按照甲方的入住規(guī)定進(jìn)行入住。3.3退房規(guī)定租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方的退房規(guī)定辦理退房手續(xù)。乙方提前退房的，甲方有權(quán)按照實(shí)際住宿天數(shù)收取相應(yīng)的費(fèi)用。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保障4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照附件二《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》向乙方提供服務(wù)。4.2質(zhì)量保障與維修甲方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保租賃標(biāo)的符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。如租賃標(biāo)的出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。4.3投訴與處理乙方如對(duì)甲方的服務(wù)有任何不滿，可通過書面、口頭等方式向甲方投訴。甲方應(yīng)在接到投訴后小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)并采取改進(jìn)措施。5.合同的變更與解除5.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方提前退房；（3）甲方解除合同。5.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用（扣除乙方實(shí)際住宿費(fèi)用）。6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金金額為違約方違約金額的20%。6.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.隱私保護(hù)與信息安全8.1隱私保護(hù)甲方承諾對(duì)乙方的個(gè)人信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。8.2信息安全甲方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)乙方存儲(chǔ)在甲方服務(wù)器上的個(gè)人信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、使用、披露或損壞。9.不可抗力與意外事件9.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。9.2意外事件意外事件是指在合同履行過程中，因甲方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的情況。10.合同的生效、終止與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方提前退房；（3）甲方解除合同。11.合同的履行與監(jiān)督11.1履行責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃標(biāo)的的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的使用符合合同約定。12.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2繼承條件合同的權(quán)利和義務(wù)可依法由乙方的繼承人繼承。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。14.其他條款與附件14.1其他條款雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充其他條款，應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容包括但不限于：租賃標(biāo)的配置清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的配置清單詳細(xì)列出租賃賓館的房間類型、數(shù)量、設(shè)施配置等信息。附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定甲方應(yīng)向乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括房間清潔、服務(wù)質(zhì)量等。附件三：收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)列出乙方應(yīng)支付的費(fèi)用項(xiàng)目及具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：入住須知規(guī)定乙方入住時(shí)的相關(guān)規(guī)定，包括checkin時(shí)間、押金支付等。附件五：退房指南詳細(xì)說明乙方退房時(shí)的相關(guān)規(guī)定及手續(xù)。附件六：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更條款、日期等。附件七：違約金計(jì)算公式規(guī)定違約金的計(jì)算方式，以便在違約時(shí)進(jìn)行計(jì)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用；2.乙方提前退房或逾期退房；3.乙方未遵守甲方制定的入住規(guī)定；4.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的及服務(wù)；5.甲方未按約定處理乙方投訴；6.甲方未履行合同保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)按逾期支付金額的0.05%收取滯納金；2.乙方提前退房或逾期退房，甲方有權(quán)按實(shí)際住宿天數(shù)收取相應(yīng)的費(fèi)用；3.乙方未遵守甲方制定的入住規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同；4.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的及服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金金額為違約金額的20%；5.甲方未按約定處理乙方投訴，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金金額為違約金額的20%；6.甲方未履行合同保密義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金金額為違約金額的20%。示例說明：若乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方根據(jù)附件七的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出滯納金金額，并要求乙方支付。若乙方提前退房，甲方根據(jù)附件五的退房指南，按實(shí)際住宿天數(shù)收取相應(yīng)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。2.意外事件：指在合同履行過程中，因甲方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的情況。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。4.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。5.違約金：