2024年個人房產(chǎn)買賣協(xié)議簡本

2024年個人房產(chǎn)買賣協(xié)議簡本版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)買賣雙方2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型3.購買價格3.1總購買價格3.2首付款3.3貸款金額3.4付款方式4.房產(chǎn)過戶4.1過戶費用4.2過戶時間5.房產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付條件6.房產(chǎn)維修責(zé)任6.1保修期6.2維修范圍7.違約責(zé)任7.1買方違約7.2賣方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效和終止9.1生效條件9.2終止條件10.其他條款10.1房產(chǎn)保險10.2房屋租賃10.3附加設(shè)施11.雙方聲明和保證12.合同修改和補充13.合同的簽署和蓋章14.附件第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)買賣雙方1.1買方：1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：1.1.3地址：1.1.4聯(lián)系電話：1.2賣方：1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1.2.3地址：1.2.4聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：2.1.1街道名稱：2.1.2門牌號碼：2.2房產(chǎn)面積：2.2.1建筑面積：2.2.2土地面積：2.3房產(chǎn)類型：2.3.1住宅：2.3.2商業(yè)：2.3.3其他：3.購買價格3.1總購買價格：3.1.1金額：3.1.2幣種：3.2首付款：3.2.1金額：3.2.2幣種：3.3貸款金額：3.3.1金額：3.3.2幣種：3.4付款方式：3.4.1首付款支付方式：3.4.2貸款支付方式：3.4.3尾款支付方式：4.房產(chǎn)過戶4.1過戶費用：4.1.1費用承擔(dān)方：4.1.2費用金額：4.1.3幣種：4.2過戶時間：4.2.1預(yù)計過戶時間：4.2.2過戶流程：5.房產(chǎn)交付5.1交付時間：5.1.1交付日期：5.1.2交付條件：5.2交付條件：5.2.1房產(chǎn)現(xiàn)狀：5.2.2交付手續(xù)：6.房產(chǎn)維修責(zé)任6.1保修期：6.1.1保修起始日期：6.1.2保修結(jié)束日期：6.2維修范圍：6.2.1維修項目：6.2.2維修責(zé)任方：7.違約責(zé)任7.1買方違約：7.1.1違約行為：7.1.2違約責(zé)任：7.2賣方違約：7.2.1違約行為：7.2.2違約責(zé)任：8.爭議解決8.1協(xié)商解決：8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決：8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3法律途徑：8.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效和終止9.1生效條件：9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2終止條件：9.2.1本合同在雙方履行完畢所有合同義務(wù)后終止。10.其他條款10.1房產(chǎn)保險：10.1.1買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后三十日內(nèi)辦理房產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件交賣方備案。10.2房屋租賃：10.2.1買方同意，在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，將不再租賃該房產(chǎn)給任何第三方。10.3附加設(shè)施：10.3.1房產(chǎn)內(nèi)的附加設(shè)施（如家具、家電等）清單詳見附件。11.雙方聲明和保證11.1雙方聲明：11.1.1雙方均具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署本合同。11.2雙方保證：11.2.1雙方均提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息和房產(chǎn)信息。12.合同修改和補充12.1本合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。13.合同的簽署和蓋章13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.附件14.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書14.2附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片14.3附件三：房產(chǎn)保險單復(fù)印件14.4附件四：附加設(shè)施清單第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書詳細(xì)要求：申請書應(yīng)包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)詳細(xì)信息、雙方簽字或蓋章等。附件說明：此附件用于申請房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記，確保房產(chǎn)所有權(quán)合法有效轉(zhuǎn)移。附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映房產(chǎn)的內(nèi)外部現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。附件三：房產(chǎn)保險單復(fù)印件詳細(xì)要求：保險單應(yīng)包括保險條款、保險金額、保險期限、保險人等信息。附件說明：此附件用于證明房產(chǎn)已辦理保險，確保房產(chǎn)在保險期間內(nèi)的安全。附件四：附加設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)內(nèi)的附加設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量等。附件說明：此附件用于明確附加設(shè)施的歸屬和轉(zhuǎn)讓，確保買賣雙方在設(shè)施方面的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買方未能按時支付首付款或貸款。2.買方未能按時辦理房產(chǎn)保險。3.買方在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后繼續(xù)租賃該房產(chǎn)給第三方。4.賣方未能按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.賣方提供的房產(chǎn)信息不真實、準(zhǔn)確、完整。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買方違約：每逾期支付一天，應(yīng)支付逾期金額的0.05%作為違約金。2.賣方違約：每逾期辦理過戶手續(xù)一天，應(yīng)支付逾期金額的0.05%作為違約金。3.買方租賃房產(chǎn)給第三方：需支付違約金人民幣10,000元。示例說明：若買方逾期支付首付款，則需支付逾期金額的0.05%作為違約金。如買方逾期支付10萬元，則需支付500元作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同項下的房產(chǎn)位置、房產(chǎn)面積和房產(chǎn)類型。2.買方：指本合同中購買房產(chǎn)的一方。3.賣方：指本合同中出售房產(chǎn)的一方。4.首付款：指買方在簽訂合同后支付給賣方的部分房款。5.貸款：指買方通過金融機構(gòu)申請的用于支付房產(chǎn)剩余價款的貸款。6.過戶：