2024年度冷庫存儲租賃協(xié)議范本

2024年度冷庫存儲租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及冷庫信息1.1物品清單1.2冷庫地址及聯(lián)系方式1.3冷庫容量及溫度范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4租金遲延支付的后果4.租賃物的使用及保管4.1使用范圍及條件4.2保管責任及義務4.3保險責任5.維修及維護5.1租賃物的維修責任5.2維修請求及響應時間5.3維修費用承擔6.合同的變更及終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理7.違約責任7.1違約行為及后果7.2賠償責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.適用法律9.1合同簽訂地法律9.2國際法律適用10.其他條款10.1保密條款10.2通知條款10.3轉讓條款11.附件11.1物品清單11.2租賃合同附件12.簽字蓋章頁12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3日期13.備注13.1雙方特殊約定13.2合同修改記錄14.合同生效條件14.1合同生效日期14.2合同生效條件滿足方式第一部分：合同如下：第一條租賃物品及冷庫信息1.1物品清單（詳細物品清單見附件一）1.2冷庫地址及聯(lián)系方式出租方的冷庫位于（詳細地址），聯(lián)系電話為（聯(lián)系電話）。1.3冷庫容量及溫度范圍冷庫容量為（容量單位：立方米），溫度范圍為（溫度范圍，如18℃至0℃）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為（具體日期）。2.2租賃結束日期租賃結束日期為（具體日期）。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應提前（提前通知期限，如30天）書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為（具體金額）。3.2租金支付周期租金每（支付周期，如月、季度）支付一次。3.3租金支付賬戶信息（賬戶名稱：出租方名稱賬號：（具體賬號）開戶行：（具體開戶行）3.4租金遲延支付的后果如乙方未能按時支付租金，應支付違約金，違約金為應付租金的（百分比，如10%）。第四條租賃物的使用及保管4.1使用范圍及條件乙方同意按照出租方提供的物品清單進行租賃，并遵守相關的使用條件。4.2保管責任及義務乙方應對租賃物品進行妥善保管，防止損失或損壞。如因保管不善導致的損失或損壞，乙方應承擔相應的責任。4.3保險責任乙方應自行辦理租賃物品的保險，并承擔保險費用。第五條維修及維護5.1租賃物的維修責任出租方負責對租賃物品進行正常的維修和維護。5.2維修請求及響應時間乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物品存在問題，應及時通知出租方。出租方應在接到通知后的（響應時間，如24小時）內進行維修。5.3維修費用承擔維修費用由（承擔方）承擔。如因乙方使用不當導致的維修費用，由乙方承擔。第六條合同的變更及終止6.1合同變更條件如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；（2）一方違反合同條款，嚴重影響到另一方的利益；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。6.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應將租賃物品按照出租方的要求歸還，并承擔相關費用。如乙方未能按照要求歸還物品，應支付違約金，違約金為應付金額的（百分比，如10%）。第七條違約責任7.1違約行為及后果雙方應嚴格履行合同條款。如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。7.2賠償責任如一方違約導致對方損失，違約方應承擔賠償責任，賠償金額為損失金額的（百分比，如100%）。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決如協(xié)商不成，雙方同意向（調解機構名稱）申請調解。8.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條適用法律9.1合同簽訂地法律本合同適用中華人民共和國（合同簽訂地）的法律。9.2國際法律適用如涉及國際法律適用，本合同應遵循（國際條約或協(xié)議名稱）的相關規(guī)定。第十條其他條款10.1保密條款雙方應對合同內容及其商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2通知條款雙方應以書面形式互相通知與合同有關的重要事項。10.3轉讓條款未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。第十一條附件11.1物品清單附件一：詳細物品清單11.2租賃合同附件附件二：租賃合同附件（如有）第十二條簽字蓋章頁12.1甲方簽字（甲方簽字或蓋章）12.2乙方簽字（乙方簽字或蓋章）12.3日期（簽字日期）第十三條備注13.1雙方特殊約定（如有特殊約定，在此注明）13.2合同修改記錄（如有修改記錄，在此注明）第十四條合同生效條件14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件滿足方式雙方應在合同生效前完成（合同生效所需完成的條件，如有）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物品清單詳細列出出租方同意向承租方出租的所有物品名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等詳細信息。附件二：租賃合同附件包括租賃合同的補充條款、租賃物品的技術參數(shù)、租賃期間的維護服務協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按時支付租金；2.承租方未按照合同規(guī)定使用租賃物品；3.承租方未妥善保管租賃物品，導致?lián)p失或損壞；4.出租方未按時提供維修服務；5.出租方提供的租賃物品不符合合同約定的質量標準。違約責任認定標準：1.承租方未按時支付租金的，應支付違約金，違約金為應付租金的10%；2.承租方未按照合同規(guī)定使用租賃物品的，應承擔相應的維修費用；3.承租方未妥善保管租賃物品，導致?lián)p失或損壞的，應承擔相應的賠償責任；4.出租方未按時提供維修服務的，應支付違約金，違約金為應付維修費用的10%；5.出租方提供的租賃物品不符合合同約定的質量標準的，應負責更換或修復，并承擔相應的費用。示例說明：如承租方在租賃期間未能按時支付租金，根據(jù)合同約定，承租方應支付違約金，違約金為應付租金的10%。假設應付租金為10,000元，則違約金為1,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物品并有權要求租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物品并同意支付租金的一方。3.租賃物品：指合同中約定的由出租方提供給承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。5.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期之間的期限。6.違約金：指一方違約時應支付給