物業(yè)停車場管理顧問協(xié)議

物業(yè)停車場管理顧問協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：__________

乙方（以下簡稱“顧問方”）：__________

鑒于委托方擁有合法的停車場物業(yè)，并希望通過專業(yè)化的管理提升停車場的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益；鑒于顧問方具備豐富的停車場管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)槲蟹教峁﹥?yōu)質(zhì)的停車場管理顧問服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就停車場管理顧問事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

1.1本合同的目的是顧問方為委托方提供停車場管理顧問服務(wù)，協(xié)助委托方提升停車場的管理水平、服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益。

二、簽訂背景

2.1委托方作為停車場物業(yè)的所有權(quán)人/使用權(quán)人，希望通過引入專業(yè)化的管理團(tuán)隊(duì)，提高停車場的運(yùn)營效益，為車主提供優(yōu)質(zhì)便捷的停車服務(wù)。

2.2顧問方作為專業(yè)的停車場管理顧問機(jī)構(gòu)，擁有豐富的停車場管理經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)槲蟹教峁┤轿坏耐＼噲龉芾眍檰柗?wù)。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、顧問服務(wù)內(nèi)容

4.1顧問方應(yīng)向委托方提供以下停車場管理顧問服務(wù)：

（1）停車場規(guī)劃與設(shè)計(jì)指導(dǎo)；

（2）停車場運(yùn)營管理咨詢；

（3）停車場設(shè)備選型及采購建議；

（4）停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定與調(diào)整建議；

（5）停車場人員培訓(xùn)與管理指導(dǎo)；

（6）停車場市場營銷策略建議；

（7）其他與停車場管理相關(guān)的事項(xiàng)。

五、雙方的權(quán)利義務(wù)

5.1委托方的權(quán)利義務(wù)

（1）按照本合同的約定支付顧問費(fèi)用；

（2）為顧問方提供必要的停車場管理資料和數(shù)據(jù)；

（3）協(xié)助顧問方開展停車場管理工作；

（4）按照顧問方的建議執(zhí)行停車場管理措施。

5.2顧問方的權(quán)利義務(wù)

（1）按照本合同的約定提供專業(yè)的停車場管理顧問服務(wù)；

（2）對委托方的停車場管理提出合理化建議；

（3）保守委托方的商業(yè)秘密；

（4）不得泄露與委托方有關(guān)的任何信息。

主要條款：

六、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

6.1顧問方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)、全面的停車場管理顧問服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）提供的咨詢服務(wù)應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；

（2）提供的方案和建議應(yīng)具有實(shí)際可操作性，能夠有效提升停車場的運(yùn)營效率和服務(wù)質(zhì)量；

（3）顧問方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

七、保密條款

7.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；

7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后____年止；

7.3任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、價(jià)格支付

8.1委托方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向顧問方支付顧問費(fèi)用；

8.2顧問費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；

8.3顧問方在提供服務(wù)后，應(yīng)向委托方提交合法有效的稅務(wù)發(fā)票，委托方在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付顧問費(fèi)用。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的顧問費(fèi)用的____%；

9.2顧問方未按照約定提供服務(wù)的，委托方有權(quán)要求顧問方改正，并有權(quán)要求減少或拒付相應(yīng)顧問費(fèi)用；

9.3委托方未按約定支付顧問費(fèi)用的，顧問方有權(quán)暫停或終止提供服務(wù)，并要求委托方支付逾期付款的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同的變更和解除

11.1雙方同意，合同的變更和解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；

11.2在合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況變更或解除合同。

十二、其他條款

12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的期限屆滿或合同終止、解除之日止。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

十三、委托方的權(quán)利與義務(wù)

13.1委托方的權(quán)利

（1）有權(quán)要求顧問方按照合同約定提供停車場管理顧問服務(wù)；

（2）有權(quán)對顧問方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；

（3）有權(quán)根據(jù)顧問方的建議對停車場管理進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化；

（4）有權(quán)在合同約定的條件下解除合同。

13.2委托方的義務(wù)

（1）按照合同約定支付顧問費(fèi)用；

（2）為顧問方提供停車場管理所需的全部資料和數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整；

（3）為顧問方提供必要的工作條件和便利，包括但不限于辦公場所、通信設(shè)施等；

（4）配合顧問方開展停車場管理顧問工作，執(zhí)行顧問方提出的合理化建議；

（5）在合同執(zhí)行期間，不得將顧問方的服務(wù)內(nèi)容、成果等泄露給第三方。

十四、顧問方的權(quán)利與義務(wù)

14.1顧問方的權(quán)利

（1）按照合同約定收取顧問費(fèi)用；

（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求委托方提供與停車場管理相關(guān)的資料和數(shù)據(jù)；

（3）有權(quán)對委托方停車場管理現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)研和分析；

（4）有權(quán)提出停車場管理的優(yōu)化建議和改進(jìn)措施；

（5）在合同約定的條件下，有權(quán)要求委托方支付逾期未付的顧問費(fèi)用。

14.2顧問方的義務(wù)

（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的停車場管理顧問服務(wù)；

（2）確保提供的服務(wù)內(nèi)容、建議和方案具備實(shí)際操作性和有效性；

（3）對委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息嚴(yán)格保密；

（4）在合同執(zhí)行過程中，如遇問題應(yīng)及時與委托方溝通，共同尋求解決方案；

（5）在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成全部顧問服務(wù)內(nèi)容。

十五、合作方式

15.1雙方采取緊密合作、共同推進(jìn)的方式，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；

15.2顧問方應(yīng)定期向委托方提交顧問報(bào)告，包括但不限于停車場管理現(xiàn)狀分析、優(yōu)化建議、工作計(jì)劃等；

15.3委托方對顧問報(bào)告進(jìn)行審查，并提出意見或建議，顧問方根據(jù)委托方的意見或建議進(jìn)行調(diào)整；

15.4雙方定期舉行會議，就停車場管理顧問工作的進(jìn)展、問題及解決方案等進(jìn)行溝通和討論；

15.5在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，確保信息暢通，共同應(yīng)對可能出現(xiàn)的問題。

十六、合同終止及后果

16.1合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止，但合同中關(guān)于保密、爭議解決等條款仍然有效；

16.2合同終止后，顧問方應(yīng)將已收取的顧問費(fèi)用與已提供服務(wù)的對應(yīng)關(guān)系進(jìn)行結(jié)算，如有剩余，應(yīng)退還委托方；

16.3合同終止后，雙方應(yīng)共同處理與合同執(zhí)行相關(guān)的未盡事宜，確保停車場管理顧問工作的平穩(wěn)過渡。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

十七、合同有效期限

17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，除非雙方另有約定或本合同提前終止。

17.2合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在不遲于合同到期前____個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議，否則本合同按照約定終止。

十八、終止條件

18.1在以下情況下，本合同可以提前終止：

（1）雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同；

（3）因不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致同意終止合同；

（4）一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同。

18.2合同終止后，雙方應(yīng)按照第十六條規(guī)定處理合同終止的后果。

十九、合同的變更和解除

19.1雙方同意，合同的任何變更和解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無效。

19.2在合同執(zhí)行期間，如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明理由。

19.3雙方應(yīng)就變更或解除合同的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。

二十、爭議解決機(jī)制

20.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

20.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地所在的中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

20.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

20.4在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，合同的其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

二十一、法律適用和管轄法院

21.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

21.2雙方同意，如仲裁協(xié)議無效或仲裁裁決不予執(zhí)行，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

二十二、合同效力

22.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

22.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

22.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的期限屆滿或合同終止、解除之日止。合同終止或解除后，不影響雙方