2024年專用：貓舍建設(shè)與租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專用：貓舍建設(shè)與租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.貓舍建設(shè)與租賃協(xié)議的定義及解釋1.1貓舍的定義1.2租賃期的定義1.3租賃協(xié)議的定義2.租賃雙方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息3.貓舍的建設(shè)3.1建設(shè)地點(diǎn)3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)時(shí)間4.貓舍的租賃4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.貓舍的使用及管理5.1貓舍的使用權(quán)5.2貓舍的管理權(quán)5.3貓舍的維護(hù)與保養(yǎng)6.租賃期滿后的處理6.1租賃期滿后的續(xù)約6.2租賃期滿后的歸還7.違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交第三方調(diào)解9.法律適用9.1本合同適用法律10.其他條款10.1合同的變更10.2合同的解除11.合同的生效11.1合同的簽署11.2合同的生效日期12.合同的附件12.1貓舍建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙12.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同的復(fù)印與傳真14.1合同復(fù)印的有效性14.2合同傳真的有效性第一部分：合同如下：第一條貓舍建設(shè)與租賃協(xié)議的定義及解釋1.1貓舍：指由出租方提供，用于承租方飼養(yǎng)、繁育貓咪的建筑物及設(shè)施。1.2租賃期：指雙方約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。1.3租賃協(xié)議：指雙方為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，而簽訂的具有法律效力的書(shū)面文件。第二條租賃雙方的基本信息第三條貓舍的建設(shè)3.1建設(shè)地點(diǎn)：貓舍建設(shè)地點(diǎn)位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址），交通便利，環(huán)境優(yōu)美。3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：貓舍的建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)動(dòng)物福利和動(dòng)物飼養(yǎng)的相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3建設(shè)時(shí)間：貓舍的建設(shè)周期為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)建設(shè)周期），自合同簽訂之日起計(jì)算。第四條貓舍的租賃4.1租賃期限：租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限），自租賃開(kāi)始日期起至租賃結(jié)束日期止。4.2租金及支付方式：租金為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額），承租方應(yīng)在每月（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)日期）前，將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整機(jī)制如下（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)租金調(diào)整機(jī)制）。第五條貓舍的使用及管理5.1貓舍的使用權(quán)：承租方享有貓舍的使用權(quán)，用于飼養(yǎng)、繁育貓咪。5.2貓舍的管理權(quán)：出租方負(fù)責(zé)貓舍的日常管理工作，確保貓舍的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3貓舍的維護(hù)與保養(yǎng)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)貓舍的定期維護(hù)與保養(yǎng)，確保貓舍的安全與舒適。第六條租賃期滿后的處理6.1租賃期滿后的續(xù)約：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議，并明確租賃期限、租金等條款。6.2租賃期滿后的歸還：租賃期滿后，承租方應(yīng)將貓舍及其附屬設(shè)施歸還給出租方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任：出租方如未按約定提供貓舍或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金金額）。7.2承租方的違約責(zé)任：承租方如未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金金額）。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不影響合同的繼續(xù)履行。第九條法律適用9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1合同的變更：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同的解除：合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的生效11.1合同的簽署：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的生效日期：本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)有效期截止日期）。第十二條合同的附件12.1貓舍建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙：為本合同附件，用于明確貓舍的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施配置。12.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議：為本合同附件，用于補(bǔ)充本合同未約定的內(nèi)容。第十三條雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)出租方簽字人姓名）（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)出租方蓋章）13.2承租方簽字蓋章：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)承租方簽字人姓名）（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)承租方蓋章）第十四條合同的復(fù)印與傳真14.1合同復(fù)印的有效性：本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同傳真的有效性：雙方同意，本合同的傳真件（影印件）與原件具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指非本合同甲乙雙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，第三方以某種方式參與甲乙雙方的交易或合同活動(dòng)。1.3第三方范圍：包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)方、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需要第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方。2.2甲乙雙方應(yīng)盡力確保第三方的介入不會(huì)影響合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并確保第三方的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。2.4甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜與對(duì)方進(jìn)行充分溝通，并達(dá)成一致意見(jiàn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任，確保其服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。3.2責(zé)任限額：如第三方因其服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方的責(zé)任限額為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）。3.3第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)與第三方就責(zé)任限額進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方：第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙雙方形成合同關(guān)系。4.2第三方與中介方：如合同中涉及中介方，第三方與中介方的關(guān)系按照合同約定執(zhí)行。4.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)方、法律顧問(wèn)等其他第三方：第三方之間的關(guān)系按照各自合同約定執(zhí)行。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)違反法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。5.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜向?qū)Ψ教峁┍匾男畔⒑唾Y料。5.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入后的合同變更、解除等事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并書(shū)面通知對(duì)方。5.4如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商合同條款，并書(shū)面確認(rèn)。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約：如第三方未能履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛：甲乙雙方與第三方之間的糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議：如第三方介入引起爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的法律適用8.1本合同及第三方介入相關(guān)的附加條款，適用中華人民共和國(guó)法律。第九條第三方介入的其他條款9.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入的事宜符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。9.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入不會(huì)損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。9.3甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入不會(huì)影響合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)。第十條附件10.1第三方介入的相關(guān)文件：包括與第三方簽訂的合同、協(xié)議等。10.2第三方介入的證明材料：包括第三方的資質(zhì)證明、許可證等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：貓舍建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括貓舍的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示貓舍的建筑結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等。附件2：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括租賃期限的延長(zhǎng)、租金的調(diào)整、貓舍的維修與保養(yǎng)等額外條款。附件3：第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)提供商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)許可證等。附件4：第三方服務(wù)提供商的合同協(xié)議詳細(xì)要求：包括與第三方服務(wù)提供商簽訂的合同、協(xié)議等，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。附件5：貓舍的維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括貓舍的定期檢查、維修、清潔等計(jì)劃，以及相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件6：貓咪飼養(yǎng)管理規(guī)范詳細(xì)要求：包括貓咪的飼養(yǎng)、繁育、健康管理等方面的規(guī)范和要求。附件7：租賃期滿后的續(xù)約協(xié)議詳細(xì)要求：如租賃期滿后雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限、租金等條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用貓舍、未履行合同義務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。如出租方未按約定提供貓舍，承租方有權(quán)要求出租方履行合同義務(wù)，并支付