2024年工業(yè)廠區(qū)建設(shè)單價(jià)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工業(yè)廠區(qū)建設(shè)單價(jià)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術(shù)語(yǔ)定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條單價(jià)合同組成3.1合同單價(jià)構(gòu)成3.2合同單價(jià)調(diào)整3.3合同單價(jià)支付第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付時(shí)間4.3工程進(jìn)度款支付第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收5.3工程質(zhì)量保修第六條合同價(jià)格與結(jié)算6.1合同總價(jià)6.2合同變更價(jià)款6.3合同結(jié)算方式第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一條合同的附則11.1合同附件11.2合同解釋權(quán)11.3合同簽訂日期第十二條其他約定事項(xiàng)12.1工程保險(xiǎn)12.2環(huán)境保護(hù)12.3安全生產(chǎn)第十三條合同的解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序第十四條合同爭(zhēng)議的解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3訴訟管轄法院第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××工業(yè)廠區(qū)建設(shè)有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3合同中術(shù)語(yǔ)定義（1）工業(yè)廠區(qū)：指甲方所擁有的用于工業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的土地及地上建筑物。（2）單價(jià)合同：指按照合同約定的工程量和單價(jià)計(jì)算工程總價(jià)款的合同方式。（3）工程量：指根據(jù)合同約定的工程設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范，乙方實(shí)際完成的工程數(shù)量。第二條工程概況2.1工程名稱：×××工業(yè)廠區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條單價(jià)合同組成3.1合同單價(jià)構(gòu)成（1）直接工程費(fèi)：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)等。（2）間接費(fèi)：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)等。（3）利潤(rùn)：按照約定的利潤(rùn)率計(jì)算。（4）稅金：包括增值稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等。3.2合同單價(jià)調(diào)整（1）材料價(jià)格波動(dòng)：根據(jù)約定的材料價(jià)格波動(dòng)范圍，調(diào)整合同單價(jià)。（2）工程量偏差：工程量偏差超過合同約定的范圍，按照約定的方式調(diào)整單價(jià)。（3）其他因素：如政策調(diào)整、匯率變動(dòng)等，按照約定的方式調(diào)整單價(jià)。3.3合同單價(jià)支付（1）進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度完成的比例，支付相應(yīng)的工程款。（2）竣工結(jié)算：工程竣工后，按照實(shí)際完成的工程量和約定的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的各個(gè)階段。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2工程交付時(shí)間（1）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料。（2）甲方應(yīng)在收到工程資料后×××日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，雙方辦理移交手續(xù)。4.3工程進(jìn)度款支付（1）甲方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款。（2）乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和相應(yīng)的工程進(jìn)度證明文件。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。（2）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收（1）工程竣工后，乙方應(yīng)組織自檢，自檢合格的，向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收。（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后×××日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)整改后重新驗(yàn)收。5.3工程質(zhì)量保修（1）工程交付后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限和保修范圍承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)通知乙方進(jìn)行修復(fù)。第六條合同價(jià)格與結(jié)算6.1合同總價(jià)（1）合同總價(jià)根據(jù)工程量、單價(jià)和合同約定的其他費(fèi)用計(jì)算。（2）合同總價(jià)不包括變更價(jià)款和違約金。6.2合同變更價(jià)款（1）合同變更應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行，變更價(jià)款根據(jù)變更工程量和單價(jià)計(jì)算。（2）變更價(jià)款在工程竣工結(jié)算時(shí)一并支付。6.3合同結(jié)算方式（1）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告。（2）甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后×××日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤的，支付結(jié)算款。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件（1）合同變更應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的范圍。（2）合同變更應(yīng)經(jīng)過甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件（1）合同解除應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的條件。（2）合同解除應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3合同變更與解除的程序（1）合同變更或解除協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并加蓋公章。（第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款金額×違約天數(shù)×日違約金利率。（2）甲方未按照約定時(shí)間辦理工程驗(yàn)收，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款金額×違約天數(shù)×日違約金利率。8.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款金額×違約天數(shù)×日違約金利率。（2）乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金。8.3違約賠償方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意，可以提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（2）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3訴訟管轄法院（1）本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。（2）雙方同意接受上述法院的管轄。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的生效不得違反國(guó)家法律法規(guī)。10.2合同修改程序（1）合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。（2）合同修改協(xié)議應(yīng)加蓋公章，并由雙方簽字。10.3合同終止條件（1）合同終止應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的條件。（2）合同終止應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一條合同的附則11.1合同附件（1）合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、圖紙等。11.2合同解釋權(quán)（1）本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。（2）合同的解釋應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的內(nèi)容。11.3合同簽訂日期（1）本合同簽訂日期為×××年×××月×××日。（2）合同簽訂地點(diǎn)為×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1工程保險(xiǎn)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。（2）工程保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2環(huán)境保護(hù)（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的環(huán)境污染治理費(fèi)用。12.3安全生產(chǎn)（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除條件（1）合同解除應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的條件。（2）合同解除應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.2合同終止條件（1）合同終止應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的條件。（2）合同終止應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。13.3合同解除與終止的程序（1）合同解除或終止協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并加蓋公章。（2）合同解除或終止協(xié)議應(yīng)提交相關(guān)政府部門備案。第十四條合同爭(zhēng)議的解決14.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意，可以提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（2）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。14.3訴訟管轄法院（1）本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。（2）雙方同意接受上述法院的管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的第三方單位或個(gè)人參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、專業(yè)分包商等。1.3第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、目的和期限。2.2甲乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資格、能力和信譽(yù)，確保其能夠勝任介入工作。2.3甲乙方應(yīng)共同與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，包括但不限于工程量、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.2合同變更應(yīng)遵循原合同的變更程序，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.3合同變更后的責(zé)任劃分，按照變更協(xié)議執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，參照原合同爭(zhēng)議解決方式處理。第四條第三方介入后的責(zé)任限額4.1第三方介入并不免除甲乙方的合同責(zé)任，甲乙方仍需按照原合同約定履行各自的義務(wù)。4.2第三方介入造成的損失，由第三方依法承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任不受第三方介入的影響。第五條第三方介入后的權(quán)益保護(hù)5.1甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容。5.2甲乙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，支付第三方合理的費(fèi)用。5.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成介入工作，并提供必要的資料、場(chǎng)地和條件。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過甲乙方協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3雙方同意接受上述法院的管轄。第七條第三方介入后的合同終止7.1第三方介入完成后，甲乙方應(yīng)按照原合同約定辦理合同終止手續(xù)。7.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就時(shí)，第三方介入?yún)f(xié)議隨之終止。7.3合同終止后，第三方不再享有介入?yún)f(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除的條件和程序，按照原合同約定執(zhí)行。8.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就時(shí)，第三方介入?yún)f(xié)議隨之解除。8.3合同解除后，第三方不再享有介入?yún)f(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的計(jì)算和賠償方式，按照介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。第十條第三方介入后的權(quán)益轉(zhuǎn)讓10.1第三方不得將其在介入?yún)f(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。10.2甲乙方不得將其在介入?yún)f(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。10.3未經(jīng)另一方同意，任何一方不得單獨(dú)與第三方變更或解除介入?yún)f(xié)議。第十一條第三方介入后的合同履行監(jiān)督11.1甲乙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。11.2甲乙方應(yīng)定期召開合同履行監(jiān)督會(huì)議，協(xié)調(diào)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。11.3甲乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，履行合同監(jiān)督職責(zé)。第十二條第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充12.1合同修改和補(bǔ)充應(yīng)遵循原合同的修改和補(bǔ)充程序。12.2第三方介入?yún)f(xié)議與原合同沖突的，以原合同為準(zhǔn)。12.3合同修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改和補(bǔ)充協(xié)議。第十三條第三方介入后的解除和終止條件13.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除和終止條件成就時(shí)，合同解除和終止。13.2合同解除和終止后，第三方不再享有介入?yún)f(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。13.3甲乙方應(yīng)按照原合同約定辦理合同解除和終止手續(xù)。第十四條第三方介入后的違約賠償14.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。14.2第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、技術(shù)規(guī)范等。2.技術(shù)協(xié)議：包括工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)的施工圖紙。4.材料設(shè)備清單：包括工程所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。5.工程量清單：包括工程各分項(xiàng)的工程量及對(duì)應(yīng)的單位、單價(jià)等。6.合同履行計(jì)劃：包括工程進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、設(shè)備配置等。7.安全生產(chǎn)責(zé)任書：包括甲乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任、義務(wù)及措施等。8.質(zhì)量保證承諾書：包括乙方向甲方承諾的工程質(zhì)量保證措施及責(zé)任等。9.工程保險(xiǎn)單：包括工程保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。10.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方介入的原因、目的、期限、權(quán)利義務(wù)等。11.合同變更協(xié)議：包括合同變更的原因、內(nèi)容、責(zé)任劃分等。12.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等。13.結(jié)算報(bào)告：包括工程結(jié)算的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算金額等。14.違約責(zé)任確認(rèn)書：包括違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，違約責(zé)任為支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款金額×違約天數(shù)×日違約金利率。2.甲方未按照約定時(shí)間辦理工程驗(yàn)收，違約責(zé)任為支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款金額×違約天數(shù)×日違約金利率。3.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，違約責(zé)任為支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款金額×違約天數(shù)×日違約金利率。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定，違約責(zé)任為承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金。5.第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)，違約責(zé)任為支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款金