2024年修訂版hostel租賃條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂版hostel租賃條款本合同目錄一覽1.租賃標的及范圍1.1租賃標的1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.使用及限制7.1使用權7.2限制條件8.轉租及轉讓8.1轉租條件8.2轉讓條件9.提前解除合同9.1解除合同的條件9.2解除合同的后果10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1保密條款13.2通知條款13.3附則14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.租賃標的及范圍1.1租賃標的租賃標的為位于市的hostel，包括但不限于房間、公共區(qū)域、設施及附屬設施。1.2租賃范圍租賃范圍包括租賃標的所有房間及公共區(qū)域的使用權，以及附屬設施的使用權。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：X賬號：開戶行：銀行分行3.3租金支付時間租金每月底支付次月的租金。4.押金及退還4.1押金金額押金金額為人民幣元整。4.2押金退還條件租賃期滿后，租賃方按照合同約定將租賃標的交還給出租方，并無損壞、丟失等情形，出租方應在租賃期滿后X個工作日內退還押金。4.3押金退還時間出租方應在租賃期滿后X個工作日內退還押金。5.維修及保養(yǎng)5.1維修責任出租方負責租賃標的的日常維修及保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)責任出租方負責定期對租賃標的進行保養(yǎng)。6.保險6.1保險責任保險由出租方負責購買，保險范圍包括租賃標的及附屬設施。6.2保險費用保險費用包含在租金內，租賃方無需支付額外費用。8.使用及限制8.1使用權租賃方有權按照合同約定使用租賃標的。8.2限制條件租賃方不得將租賃標的部分或全部轉租給第三方。9.轉租及轉讓9.1轉租條件未經出租方書面同意，租賃方不得轉租租賃標的。9.2轉讓條件租賃方不得轉讓合同權利和義務，如確需轉讓，須經出租方書面同意。10.提前解除合同10.1解除合同的條件任何一方違反合同約定，對方有權提前解除合同。10.2解除合同的后果提前解除合同的，違約方應支付給對方合同解除金人民幣元整。11.違約責任11.1違約行為租賃方未按照合同約定支付租金、押金，或出租方未按照合同約定提供租賃標的，均視為違約。11.2違約責任違約方應支付給對方違約金人民幣元整，并承擔因此給對方造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。13.其他條款13.1保密條款雙方應對合同內容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。13.2通知條款雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或遞送日期為準。13.3附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。14.2簽署地點本合同簽署地點為市。14.3簽署人出租方（甲方）：X租賃方（乙方）：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙方以外的其他方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。15.2第三方責任第三方應按照合同約定及法律規(guī)定，對租賃標的及合同履行過程中涉及的各項工作承擔相應責任。15.3第三方權益第三方根據(jù)合同約定享有相應的權益，包括但不限于維修保養(yǎng)、保險理賠等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的條件第三方介入需經甲乙方書面同意，并在合同中明確第三方介入的事項及范圍。16.2第三方介入的程序第三方介入應按照合同約定及法律規(guī)定，履行相關程序，包括但不限于通知、協(xié)商、簽訂補充協(xié)議等。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定，包括但不限于賠償金額、維修費用等。17.2第三方責任限額的調整第三方責任限額如需調整，需經甲乙方書面同意，并在合同中進行修改。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方之間的關系根據(jù)合同約定及法律規(guī)定界定，包括但不限于合作關系、代理關系等。18.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方與甲乙方的權益劃分根據(jù)合同約定及法律規(guī)定進行，包括但不限于租金分配、維修保養(yǎng)費用等。19.第三方違約處理19.1第三方違約行為第三方違反合同約定及法律規(guī)定的行為，包括但不限于未按約定提供服務、未按時履行義務等。19.2第三方違約處理第三方違約時，甲乙方有權按照合同約定及法律規(guī)定處理，包括但不限于要求賠償、解除合同等。20.第三方退出20.1第三方退出的條件第三方退出需經甲乙方書面同意，并在合同中明確退出的事項及范圍。20.2第三方退出的程序第三方退出應按照合同約定及法律規(guī)定，履行相關程序，包括但不限于通知、協(xié)商、簽訂補充協(xié)議等。21.第三方退出后的處理21.1第三方退出后的責任承擔第三方退出后，應按照合同約定及法律規(guī)定承擔相應責任，包括但不限于剩余租金退還、維修保養(yǎng)費用等。21.2第三方退出后的權益處理第三方退出后，其享有的權益應按照合同約定及法律規(guī)定處理，包括但不限于權益轉讓、權益分配等。22.第三方介入的補充協(xié)議22.1補充協(xié)議的簽訂甲乙方與第三方就第三方介入事項簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利義務。22.2補充協(xié)議的生效補充協(xié)議自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。24.其他條款24.1保密條款甲乙方與第三方應保守合同內容及簽訂過程中的商業(yè)秘密，未經對方同意不得向第三方披露。24.2通知條款甲乙方與第三方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或遞送日期為準。24.3附則本合同自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標的清單附件二：租金支付證明附件三：押金支付證明附件四：維修保養(yǎng)服務協(xié)議附件五：保險單據(jù)附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：補充協(xié)議附件一：租賃標的清單詳細要求：清單應詳細列明租賃標的具體物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件說明：用于明確租賃標的具體內容，作為合同附件，具有同等法律效力。附件二：租金支付證明詳細要求：證明應包括租金支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。附件說明：用于證明租賃方按約定支付租金的情況，作為合同附件，具有同等法律效力。附件三：押金支付證明詳細要求：證明應包括押金支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。附件說明：用于證明租賃方按約定支付押金的情況，作為合同附件，具有同等法律效力。附件四：維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明維修保養(yǎng)服務的范圍、頻率、責任等內容。附件說明：用于明確維修保養(yǎng)服務的具體內容，作為合同附件，具有同等法律效力。附件五：保險單據(jù)詳細要求：單據(jù)應包括保險合同、保險費收據(jù)等。附件說明：用于證明保險的購買及有效情況，作為合同附件，具有同等法律效力。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的事項、范圍、責任等內容。附件說明：用于明確第三方介入的具體內容，作為合同附件，具有同等法律效力。附件七：補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括合同履行過程中產生的額外事項及修改內容。附件說明：用于補充合同內容，作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.租賃方未按約定支付租金、押金。2.出租方未按約定提供租賃標的。3.第三方未按約定提供服務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約金人民幣元整的違約責任。2.違約方造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如租賃方未按約定支付租金，屬于違約行為，租賃方應承擔違約金人民幣1000元整的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃標的：指本合同中約定的租賃物，包括但不限于房間、公共區(qū)域、設施及附屬設施。2.租金：指租賃方按約定支付給出租方的租賃費用。3.押金：指租賃方按約定支付給出租方的擔保費用。4.維修保養(yǎng)：指對租賃標的進行日常維修、保