店鋪門面房屋出租合同模板

店鋪門面房屋出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________的店鋪門面房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________；

2.房屋面積：_________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________；

4.房屋用途：_________；

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年；

2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_________元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，甲方收到租金后出具收款憑證。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，僅可使用房屋進行_________經(jīng)營，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

2.乙方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

五、房屋修繕與維護

1.甲方負責房屋的日常維修，保證房屋的正常使用；

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護房屋，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

六、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付房屋；

（2）甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用房屋；

（3）甲方要求乙方提前解除本合同，乙方不同意；

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失；

3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.雙方身份證復印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）為保障其權(quán)益，特邀請第三方主體（以下簡稱“丙方”）參與本合同，丙方作為房屋修繕及維護服務(wù)的提供方，與甲方、承租方（以下簡稱“乙方”）共同達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________；

2.房屋面積：_________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________；

4.房屋用途：_________；

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年；

2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_________元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，甲方收到租金后出具收款憑證。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，僅可使用房屋進行_________經(jīng)營，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

2.乙方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度；

3.乙方應(yīng)保證房屋使用安全，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔全部責任。

五、房屋修繕與維護

1.甲方委托丙方負責房屋的日常維修及維護，丙方應(yīng)保證維修質(zhì)量；

2.丙方在接到甲方或乙方通知后，應(yīng)在____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修；

3.丙方維修費用由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞除外；

4.甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如丙方服務(wù)質(zhì)量不達標，甲方有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系。

六、丙方責任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對房屋進行必要的修繕及維護；

2.丙方有權(quán)在乙方同意的情況下，進入房屋進行維修；

3.丙方有權(quán)要求乙方支付因乙方使用不當造成的維修費用；

4.丙方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方損失，丙方應(yīng)承擔全部責任。

七、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失；

3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔全部責任。

八、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體參與本合同，旨在確保房屋的完好及安全，降低甲方因房屋維修而產(chǎn)生的風險和成本。同時，丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提高房屋的使用價值，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在保障甲方在房屋租賃過程中的利益，確保甲方權(quán)益不受侵害。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中處于有利地位，維護甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

承租方（以下簡稱“乙方”）為保障其在租賃期間的權(quán)益，特邀請第三方主體（以下簡稱“丙方”）參與本合同，丙方作為房屋修繕及維護服務(wù)的提供方，與出租方（以下簡稱“甲方”）共同達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________；

2.房屋面積：_________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________；

4.房屋用途：_________；

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年；

2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_________元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，甲方收到租金后出具收款憑證。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，僅可使用房屋進行_________經(jīng)營，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

2.乙方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度；

3.乙方應(yīng)保證房屋使用安全，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔全部責任。

五、房屋修繕與維護

1.甲方委托丙方負責房屋的日常維修及維護，丙方應(yīng)保證維修質(zhì)量；

2.丙方在接到甲方或乙方通知后，應(yīng)在____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修；

3.丙方維修費用由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞除外；

4.乙方有權(quán)要求丙方提供維修服務(wù)的相關(guān)信息，包括但不限于維修記錄、材料清單等。

六、丙方責任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對房屋進行必要的修繕及維護；

2.丙方有權(quán)在乙方同意的情況下，進入房屋進行維修；

3.丙方有權(quán)要求乙方支付因乙方使用不當造成的維修費用；

4.丙方在履行職責過程中，如因自身原因造成乙方損失，丙方應(yīng)承擔全部責任。

七、甲方的違約責任

1.甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

2.甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償損失、恢復房屋原狀等；

3.甲方要求乙方提前解除本合同，乙方不同意的情況下，甲方應(yīng)承擔違約責任。

八、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，擁有在租賃期間使用房屋的權(quán)利，本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在保障乙方在租賃過程