成都市住房合同模板

成都市住房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于成都市__________區(qū)的__________房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1本合同租賃的房屋位于成都市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________，支付日期為每月的__________日。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，押金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

3.2如乙方違約，甲方有權(quán)扣除押金中相應(yīng)的違約金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。

四、租賃期間的義務(wù)及權(quán)利

4.1甲方義務(wù)：

4.1.1甲方應(yīng)保證該房屋的合法使用，不得將房屋用于非法活動(dòng)。

4.1.2甲方應(yīng)確保該房屋在租賃期間的安全、消防設(shè)施齊全，并保持房屋的完好。

4.1.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋的正常使用。

4.1.4甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租金。

4.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋的正常使用。

4.2.3乙方不得在該房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

4.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

4.3雙方權(quán)利：

4.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

4.3.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全、消防設(shè)施齊全，并保持房屋的完好。

4.3.3甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.1.2甲方未按約定辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障其位于成都市__________區(qū)的__________房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租事宜的順利進(jìn)行，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為其代理人，乙方接受甲方委托，代為處理該房屋的租賃事務(wù)。為保證租賃雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1本合同租賃的房屋位于成都市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、乙方職責(zé)與權(quán)限

2.1乙方作為甲方代理人，有權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行租賃洽談，簽訂租賃合同。

2.2乙方有權(quán)代為收取乙方應(yīng)支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。

2.3乙方有權(quán)代為處理租賃期間房屋的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等相關(guān)事宜。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________，支付日期為每月的__________日。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，押金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

4.2如乙方違約，甲方有權(quán)扣除押金中相應(yīng)的違約金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，確保房屋的正常使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得在該房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

5.4甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租金。

5.5甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復(fù)原狀，返還給甲方。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4如乙方在該房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方責(zé)任與權(quán)益

7.1第三方作為甲方委托的代理人，應(yīng)依法履行代理人職責(zé)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

7.2第三方有權(quán)要求乙方按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

7.3第三方有權(quán)要求乙方在租賃期間，確保房屋的正常使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

7.4第三方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

7.5第三方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復(fù)原狀，返還給甲方。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于，甲方通過(guò)委托乙方作為代理人，有效保障其合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，有權(quán)對(duì)房屋的租賃進(jìn)行監(jiān)管，確保房屋的安全、消防設(shè)施齊全，并保持房屋的完好。同時(shí)，甲方通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障其在成都市__________區(qū)的__________房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的穩(wěn)定租賃，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）作為其代理人，甲方接受乙方委托，代為處理該房屋的租賃事務(wù)。為保證租賃雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1本合同租賃的房屋位于成都市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

二、甲方職責(zé)與權(quán)限

2.1甲方作為乙方代理人，有權(quán)代表乙方與租賃方進(jìn)行租賃洽談，簽訂租賃合同。

2.2甲方有權(quán)代為收取租賃方應(yīng)支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。

2.3甲方有權(quán)代為處理租賃期間房屋的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等相關(guān)事宜。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________，支付日期為每月的__________日。

四、押金及退還

4.1租賃方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，押金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還租賃方。

4.2如租賃方違約，甲方有權(quán)扣除押金中相應(yīng)的違約金，不足部分租賃方應(yīng)另行支付。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，確保房屋的正常使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，不得在該房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

5.4乙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租金。

5.5乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復(fù)原狀，返還給乙方。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4如甲方在該房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方責(zé)任與權(quán)益

7.1第三方作為乙方委托的代理人，應(yīng)依法履行代理人職責(zé)，維護(hù)乙方合法權(quán)益。

7.2第三方有權(quán)要求租賃方按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

7.3第三方有權(quán)要求租賃方在租賃期間，確保房屋的正常使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

7.4第三方有權(quán)要求租賃方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

7.5第三方有權(quán)要求租賃方在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復(fù)原狀，返還給乙方。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份