上海廠房出售合同模板

上海廠房出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的合法權(quán)益，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物為甲方擁有的位于上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)廠房，以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、出售價(jià)格

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物全部款項(xiàng)。

四、交付方式

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

五、標(biāo)的物交付后的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方自標(biāo)的物交付之日起，取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

5.2乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的物；

（2）妥善保管標(biāo)的物，確保標(biāo)的物不受損失；

（3）按時(shí)繳納標(biāo)的物相關(guān)稅費(fèi)；

（4）履行合同約定的其他義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)的_____%。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的合法權(quán)益，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買。為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物為甲方擁有的位于上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)廠房，以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、出售價(jià)格

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物全部款項(xiàng)。

3.2第三方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、標(biāo)的物交付及權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的物；

（2）妥善保管標(biāo)的物，確保標(biāo)的物不受損失；

（3）按時(shí)繳納標(biāo)的物相關(guān)稅費(fèi)；

（4）履行合同約定的其他義務(wù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在合同簽訂之日起，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付全部款項(xiàng)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，提供第三方擔(dān)保；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)管。

六、乙方的責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

6.2乙方在標(biāo)的物交付前，應(yīng)確保自身具備購買標(biāo)的物的資金實(shí)力，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在標(biāo)的物交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行改建、拆除或轉(zhuǎn)讓。

七、第三方的責(zé)權(quán)利

7.1第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)；

（2）在甲方要求下，提供相關(guān)擔(dān)保文件和證明。

7.2第三方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方按約定支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將擔(dān)保文件返還給第三方；

（2）在乙方違約時(shí)，第三方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付款項(xiàng)；

（2）乙方在標(biāo)的物交付前，不具備購買標(biāo)的物的資金實(shí)力；

（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付款項(xiàng)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的物的順利出售，同時(shí)保護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的簽訂，甲方在交易過程中擁有更多的權(quán)利和保障，從而實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

第三方主體（融資方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的合法權(quán)益，現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方。為解決乙方資金問題，第三方作為融資方，同意為乙方提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物為甲方擁有的位于上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)廠房，以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、出售價(jià)格

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

三、融資條件

3.1第三方同意為乙方提供融資，融資總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2融資期限為____年，融資利率為_____%。

四、支付方式

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物全部款項(xiàng)。

4.2乙方在支付款項(xiàng)前，應(yīng)先向第三方支付融資款項(xiàng)。

五、標(biāo)的物交付及權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

5.2乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的物；

（2）妥善保管標(biāo)的物，確保標(biāo)的物不受損失；

（3）按時(shí)繳納標(biāo)的物相關(guān)稅費(fèi)；

（4）履行合同約定的其他義務(wù)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方在合同簽訂之日起，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付標(biāo)的物；

（2）乙方有權(quán)要求第三方按約定提供融資服務(wù)；

（3）乙方在標(biāo)的物交付后，有權(quán)享有標(biāo)的物的全部權(quán)益；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方的責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)的_____%。

7.2甲方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行改建、拆除或轉(zhuǎn)讓。

七、第三方的責(zé)權(quán)利

7.1第三方作為融資方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方按約定支付融資款項(xiàng)后，提供相應(yīng)的融資服務(wù)；

（2）在甲方違約時(shí)，第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2第三方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方支付融資款項(xiàng)后，有權(quán)獲得相應(yīng)的利息收益；

（2）在甲方違約時(shí)，第三方有權(quán)要求甲方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物；

（2）第三方未按約定提供融資服務(wù)；

（3）甲方違反合同約定的其他義務(wù)。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.雙方營業(yè)