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文檔簡(jiǎn)介
房屋租憑遞增合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:________________________
2.房屋結(jié)構(gòu):________________________
3.房屋面積:________________________平方米
4.房屋用途:________________________
5.房屋權(quán)屬證明:________________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租賃期限屆滿,如乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣_(tái)_________元整。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、押金及退還
1.乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。
2.租賃期滿或提前解除合同時(shí),甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,無(wú)息退還乙方押金。
五、房屋使用及維修
1.乙方在使用房屋期間,應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
2.乙方在使用過(guò)程中,如發(fā)生房屋及附屬設(shè)施損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。
3.因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
六、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供房屋,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。
(2)甲方未按約定維修房屋,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。
(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。
七、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
附件:
1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件
2.房屋租賃登記證明復(fù)印件
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(擔(dān)保方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套,愿意出租給乙方使用,乙方愿意租賃該房屋;為保障甲方的權(quán)益,丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:________________________
2.房屋結(jié)構(gòu):________________________
3.房屋面積:________________________平方米
4.房屋用途:________________________
5.房屋權(quán)屬證明:________________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租賃期限屆滿,如乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣_(tái)_________元整。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、押金及退還
1.乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。
2.租賃期滿或提前解除合同時(shí),甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,無(wú)息退還乙方押金。
五、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方承諾在乙方租賃期間,如乙方未能按約定支付租金,由丙方承擔(dān)支付義務(wù)。
2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為,確保乙方按照約定使用房屋。
3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
六、甲方的權(quán)益與責(zé)任
1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金,若乙方違約,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督房屋的使用情況,確保乙方按照約定的用途使用房屋。
3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方的責(zé)任與限制
1.乙方應(yīng)按約定用途使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,如未按時(shí)支付,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。
3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。
4.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng),如發(fā)生違法行為,乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。
八、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供房屋,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。
(2)甲方未按約定維修房屋,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。
(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。
(3)乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。
九、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
丙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第三方丙方的介入,旨在為甲方提供更全面的權(quán)益保障,確保甲方在租賃過(guò)程中的利益得到充分實(shí)現(xiàn)。本合同中,甲方作為出租方,享有較大的權(quán)利和利益,如要求乙方按時(shí)支付租金、監(jiān)督房屋使用情況等。乙方作為承租方,受到較為嚴(yán)格的限制,如不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得轉(zhuǎn)租等。通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任,進(jìn)一步強(qiáng)化了乙方的履約義務(wù),保障了甲方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于:
1.確保租金按時(shí)支付,減少因租金拖欠導(dǎo)致的損失。
2.確保房屋得到合理使用,避免因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損失。
3.通過(guò)丙方的擔(dān)保,降低違約風(fēng)險(xiǎn),保障自身權(quán)益。
第三方介入的意義和目的在于:
1.為甲方提供更全面的權(quán)益保障,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。
2.通過(guò)丙方的監(jiān)督,確保乙方的租賃行為符合約定,減少糾紛。
3.丙方的擔(dān)保作用,有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(擔(dān)保方):________________________
鑒于乙方需要租賃甲方位于________________________的房屋,甲方愿意出租給乙方使用;為保障乙方的租賃權(quán)益,丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:________________________
2.房屋結(jié)構(gòu):________________________
3.房屋面積:________________________平方米
4.房屋用途:________________________
5.房屋權(quán)屬證明:________________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租賃期限屆滿,如乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣_(tái)_________元整。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、押金及退還
1.乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。
2.租賃期滿或提前解除合同時(shí),甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,無(wú)息退還乙方押金。
五、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方承諾在乙方租賃期間,如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋,由丙方代為協(xié)調(diào)解決。
2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的房屋維護(hù)情況,確保乙方居住環(huán)境安全舒適。
3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí),要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
六、乙方的權(quán)益與責(zé)任
1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合約定的房屋,若甲方違約,乙方有權(quán)要求丙方代為協(xié)調(diào)或解除合同。
2.乙方有權(quán)在租賃期間,合理使用房屋,并要求甲方及時(shí)維修房屋的損壞部分。
3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí),無(wú)息退還押金。
七、甲方的責(zé)任與限制
1.甲方應(yīng)按約定提供符合約定條件的房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
2.甲方應(yīng)按時(shí)維修房屋,如未按時(shí)維修,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。
3.甲方不得單方面解除合同,如需解除,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付違約金人民幣_(tái)_________元。
八、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供房屋,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。
(2)甲方未按約定維修房屋,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。
(3)甲方單方面解除合同,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。
(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。
九、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
丙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于:
1.確保乙方的租賃權(quán)益得到充分保障,避免因甲方違約導(dǎo)致的
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