出租樓下店面合同模板

出租樓下店面合同模板第一篇范文：合同編號：__________

出租樓下店面合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于：

甲方為擁有__________（具體地址）樓下店面房屋所有權人，現(xiàn)擬將上述房屋出租給乙方經(jīng)營使用；

乙方有意租賃甲方上述房屋用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________（具體地址）的樓下店面房屋，房屋面積__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方租賃上述房屋用于__________（具體經(jīng)營行業(yè)）經(jīng)營，不得改變房屋結構及用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應將押金無息退還給乙方。

五、維修及養(yǎng)護

5.1租賃期間，甲方負責租賃物的維修和養(yǎng)護，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞除外。

5.2乙方應愛護租賃物，不得擅自改變房屋結構及設施，如需改動，應事先征得甲方書面同意。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付____個月租金作為違約金。

6.2如乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔由此產生的損失。

六、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同附件：房屋租賃物照片、租賃物產權證明等。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于：

甲方為擁有__________（具體地址）樓下店面房屋所有權人，現(xiàn)擬將上述房屋出租給乙方經(jīng)營使用；

乙方有意租賃甲方上述房屋用于經(jīng)營，為保障甲方的權益，特引入丙方作為第三方擔保方，共同就甲方將上述房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________（具體地址）的樓下店面房屋，房屋面積__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方租賃上述房屋用于__________（具體經(jīng)營行業(yè)）經(jīng)營，不得改變房屋結構及用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應將押金無息退還給乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同約定的租金支付承擔擔保責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知后____日內代為支付。

5.2丙方擔保責任最高限額為__________元。

六、維修及養(yǎng)護

5.1租賃期間，甲方負責租賃物的維修和養(yǎng)護，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞除外。

5.2乙方應愛護租賃物，不得擅自改變房屋結構及設施，如需改動，應事先征得甲方書面同意。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，乙方應積極配合甲方的監(jiān)督。

7.2甲方有權要求乙方提供相關經(jīng)營許可證明，乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方提供。

7.3甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，乙方應在接到甲方通知后____日內書面確認租金調整。

八、乙方的違約責任

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付____個月租金作為違約金。

8.2如乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔由此產生的損失。

8.3如乙方經(jīng)營活動中涉及違法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1引入丙方作為第三方擔保方，旨在保障甲方的租金收入，降低租賃風險。

10.2丙方作為擔保方，對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，有助于維護甲方的權益。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有對租賃物的所有權和使用權，甲方權益在本合同中占據(jù)主導地位。

11.2通過本合同，甲方保障自身權益，確保租金收入穩(wěn)定，降低經(jīng)營風險。

11.3甲方有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，維護租賃物的價值和形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于：

甲方為擁有__________（具體地址）樓下店面房屋所有權人，現(xiàn)擬將上述房屋出租給乙方用于經(jīng)營；

乙方有意租賃甲方上述房屋，為保障乙方的經(jīng)營權益，特引入丙方作為第三方擔保方，共同就甲方將上述房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________（具體地址）的樓下店面房屋，房屋面積__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方租賃上述房屋用于__________（具體經(jīng)營行業(yè)）經(jīng)營，不得改變房屋結構及用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應將押金無息退還給乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同約定的租金支付承擔擔保責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知后____日內代為支付。

5.2丙方擔保責任最高限額為__________元。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方提供租賃房屋的合法產權證明，確保租賃物權屬清晰。

6.2乙方有權要求甲方保證租賃房屋符合國家相關安全標準和法律法規(guī)要求。

6.3乙方有權在租賃期限內對房屋進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請并獲得書面同意。

七、甲方的違約責任

7.1如甲方未按時交付租賃房屋或提供虛假產權證明，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應違約責任。

7.2如甲方違反合同約定，擅自提高租金或無正當理由解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金。

七、其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，擁有租賃房屋的使用權和經(jīng)營權益，乙方權益在本合同中占據(jù)主導地位。

9.2通過本合同，乙方確保租賃物的權屬清晰，經(jīng)營環(huán)