2024年倉儲租賃合同細(xì)則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉儲租賃合同細(xì)則本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.使用及管理3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的管理責(zé)任4.維修及保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.保險5.1租賃物的保險責(zé)任5.2保險費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.其他條款9.1租賃物的交付時間9.2租賃物的退還條件9.3合同的生效條件10.合同的簽署日期及地點(diǎn)10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)11.租賃方及出租方的信息11.1租賃方信息11.2出租方信息12.附件12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件13.合同的副本13.1租賃方持有副本13.2出租方持有副本14.合同的終止和解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述本合同租賃物為位于中國市區(qū)街道的倉庫，倉庫面積為平方米，倉庫內(nèi)設(shè)施包括貨架、照明、通風(fēng)等設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)60個月。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃物每月租金為人民幣元整，租金按月支付。2.2租金支付方式租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方。2.3租金支付時間租賃方應(yīng)在每個租賃期的第一個月內(nèi)支付當(dāng)月租金，以后每月支付提前一個月的租金。3.使用及管理3.1租賃物的使用范圍租賃方僅限于合法經(jīng)營活動使用租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或用于違法活動。3.2租賃物的管理責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理工作，包括安全、衛(wèi)生、防火等事項(xiàng)。4.維修及保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施的維修保養(yǎng)，租賃方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的使用維護(hù)。4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)定期進(jìn)行租賃物內(nèi)部的清潔和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.保險5.1租賃物的保險責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，并將保險單交給出租方備案。5.2保險費(fèi)用承擔(dān)租賃方承擔(dān)購買租賃物保險的費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。6.2出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供租賃物或違反本合同其他條款的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。第二部分：其他條款7.合同的變更和解除7.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，租賃方應(yīng)按照租賃期限的比例支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簽署日期：2024年1月1日簽署地點(diǎn)：中國市區(qū)街道租賃方（甲方）：（簽名）出租方（乙方）：（簽名）8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇通過訴訟解決爭議，則合同簽訂地人民法院為管轄法院。9.其他條款9.1租賃物的交付時間出租方應(yīng)于2024年1月1日前將租賃物交付給租賃方使用。9.2租賃物的退還條件合同到期或雙方協(xié)商解除合同時，租賃方應(yīng)按照租賃物的原始狀態(tài)退還給出租方，如有損壞或遺失，租賃方應(yīng)按原價進(jìn)行賠償。9.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同的簽署日期及地點(diǎn)10.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。10.2簽署地點(diǎn)本合同于中國市區(qū)街道簽署。11.租賃方及出租方的信息11.1租賃方信息租賃方（甲方）：名稱：X公司地址：中國市區(qū)街道聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X11.2出租方信息出租方（乙方）：名稱：X公司地址：中國市區(qū)街道聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X12.附件12.1租賃物清單詳見附件一，列明租賃物的詳細(xì)清單和數(shù)量。12.2其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物驗(yàn)收報告、維修記錄等。13.合同的副本13.1租賃方持有副本租賃方保留一份本合同正本副本，以備不時之需。13.2出租方持有副本出租方保留一份本合同正本副本，以備不時之需。14.合同的終止和解除14.1合同終止條件合同到期，雙方未續(xù)簽或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。14.2合同解除條件雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定的條件和方式辦理合同解除手續(xù)。合同解除后，租賃方應(yīng)按照租賃期限的比例支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，并對其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入如甲乙方選擇通過中介方進(jìn)行租賃事宜的協(xié)商，中介方應(yīng)提供合法的中介服務(wù)，并按照約定收取中介費(fèi)用。2.2擔(dān)保方介入如合同中涉及擔(dān)保方，擔(dān)保方應(yīng)對甲乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.3監(jiān)管方介入如合同執(zhí)行過程中需要監(jiān)管方的介入，監(jiān)管方應(yīng)依法履行職責(zé)，確保合同的合法合規(guī)執(zhí)行。2.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供方介入如合同約定由第三方提供維修保養(yǎng)服務(wù)，該服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同條款和第三方的服務(wù)性質(zhì)進(jìn)行具體界定。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方提供的服務(wù)或商品的價值、第三方所承諾的保證額度等。4.第三方與甲乙方的權(quán)益劃分4.1第三方與甲乙方的權(quán)益界定第三方介入本合同事項(xiàng)時，應(yīng)明確其權(quán)益范圍，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。4.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對其行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙方的權(quán)益受到損害時，有權(quán)向第三方追償。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的程序第三方介入本合同事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)過甲乙方的同意，并在合同中明確第三方介入的程序和條件。5.2第三方介入的合同修改第三方介入本合同，如需修改合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入爭議的解決方式如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇通過訴訟解決爭議，則合同簽訂地人民法院為管轄法院。7.第三方介入后的合同生效7.1第三方介入合同的生效條件第三方介入的合同修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙方簽字蓋章后方能生效。7.2第三方介入合同的生效時間第三方介入的合同修改或補(bǔ)充，自甲乙方簽字蓋章之日起生效。簽署日期：2024年1月1日簽署地點(diǎn)：中國市區(qū)街道租賃方（甲方）：（簽名）出租方（乙方）：（簽名）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，包括但不限于倉庫面積、貨架數(shù)量、照明設(shè)備等。附件二：租賃物驗(yàn)收報告報告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的驗(yàn)收情況，包括租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等內(nèi)容。附件三：維修記錄記錄租賃期間租賃物的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件四：保險單第三方提供的租賃物保險單，列明保險的覆蓋范圍、保險金額、保險費(fèi)用等信息。附件五：中介服務(wù)協(xié)議如甲乙方選擇中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件六：擔(dān)保協(xié)議如合同中涉及擔(dān)保方，應(yīng)提供擔(dān)保協(xié)議，詳細(xì)列明擔(dān)保的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等信息。附件七：監(jiān)管協(xié)議如合同執(zhí)行過程中需要監(jiān)管方介入，應(yīng)提供監(jiān)管協(xié)議，詳細(xì)列明監(jiān)管的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等信息。附件八：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議如合同約定由第三方提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)提供維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。3.租賃方未按約定時間退還租賃物。4.出租方未按約定提供租賃物。5.出租方未按約定維修保養(yǎng)租賃物。6.第三方未按約定提供服務(wù)或商品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，應(yīng)按租賃物的折舊價值進(jìn)行賠償。3.租賃方未按約定時間退還租賃物，應(yīng)支付合同到期租金總額的10%作為違約金。4.出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)支付合同到期租金總額的10%作為違約金。5.出租方未按約定維修保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.第三方未按約定提供服務(wù)或商品，應(yīng)按照第三方服務(wù)或商品的購買價值承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如租賃方未按約定支付租金，甲方可根據(jù)合同約定，要求租賃方支付滯納金。如租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方可要求租賃方按租賃物的折舊價值進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提