商場(chǎng)租賃商務(wù)合同模板

商場(chǎng)租賃商務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于__________的商場(chǎng)，甲方同意出租該商場(chǎng)部分或全部面積供乙方使用；

乙方愿意承租上述商場(chǎng)，并支付租金。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商場(chǎng)租賃范圍

1.1本合同所指商場(chǎng)租賃范圍為：位于__________的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃商場(chǎng)”）。

1.2租賃商場(chǎng)面積共計(jì)__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金按以下方式計(jì)算：

3.1.1每平方米每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.1.2租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

第四條保證金及押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

4.2乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，用于租賃商場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施損壞或乙方違約等情況下的賠償。

第五條商場(chǎng)使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃商場(chǎng)，并應(yīng)遵守以下規(guī)定：

5.1.1乙方應(yīng)按照商場(chǎng)管理規(guī)定，合理使用租賃商場(chǎng)，不得擅自改變租賃商場(chǎng)的結(jié)構(gòu)、布局。

5.1.2乙方應(yīng)保持租賃商場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)租賃商場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施維護(hù)。

5.2甲方應(yīng)保證租賃商場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備完好，如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日收取滯納金，滯納金按日租金的__________%計(jì)算。

6.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條合同解除

7.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

7.2.1乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。

7.2.2乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。

7.3如出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

7.3.1甲方未按時(shí)交付租賃商場(chǎng)或未保證租賃商場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備完好的。

7.3.2甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失的。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商場(chǎng)平面圖

2.商場(chǎng)設(shè)施清單

3.商場(chǎng)管理規(guī)定

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于__________的商場(chǎng)，甲方同意出租該商場(chǎng)部分或全部面積供乙方使用；

丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)；

乙方愿意承租上述商場(chǎng)，并支付租金。

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商場(chǎng)租賃范圍

1.1本合同所指商場(chǎng)租賃范圍為：位于__________的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃商場(chǎng)”）。

1.2租賃商場(chǎng)面積共計(jì)__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙丙三方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金按以下方式計(jì)算：

3.1.1每平方米每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.1.2租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

第四條保證金及押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

4.2乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，用于租賃商場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施損壞或乙方違約等情況下的賠償。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)乙方應(yīng)向甲方支付的租金及其他費(fèi)用。

第六條商場(chǎng)使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃商場(chǎng)，并應(yīng)遵守以下規(guī)定：

6.1.1乙方應(yīng)按照商場(chǎng)管理規(guī)定，合理使用租賃商場(chǎng)，不得擅自改變租賃商場(chǎng)的結(jié)構(gòu)、布局。

6.1.2乙方應(yīng)保持租賃商場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)租賃商場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施維護(hù)。

6.2甲方應(yīng)保證租賃商場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備完好，如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃商場(chǎng)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)和商場(chǎng)管理規(guī)定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃商場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保商場(chǎng)安全運(yùn)營。

第八條乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取包括但不限于停止供電、供水等措施，直至乙方支付完畢。

8.2乙方不得擅自改變租賃商場(chǎng)的結(jié)構(gòu)、布局，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

8.3乙方不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條合同解除

9.1如甲乙丙三方協(xié)商一致，可解除本合同。

9.2如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。

9.2.2乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。

9.3如出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

9.3.1甲方未按時(shí)交付租賃商場(chǎng)或未保證租賃商場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備完好的。

9.3.2甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失的。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商場(chǎng)平面圖

2.商場(chǎng)設(shè)施清單

3.商場(chǎng)管理規(guī)定

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.第三方擔(dān)保協(xié)議

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的保障，確保乙方的租金支付義務(wù)得到履行，從而維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同設(shè)定了一系列權(quán)益保障措施，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過監(jiān)管乙方經(jīng)營活動(dòng)，維護(hù)商場(chǎng)整體運(yùn)營秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于__________的商場(chǎng)，甲方同意出租該商場(chǎng)部分或全部面積供乙方使用；

丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)；

乙方愿意承租上述商場(chǎng)，并支付租金，以開展其商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商場(chǎng)租賃范圍

1.1本合同所指商場(chǎng)租賃范圍為：位于__________的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃商場(chǎng)”）。

1.2租賃商場(chǎng)面積共計(jì)__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙丙三方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金按以下方式計(jì)算：

3.1.1每平方米每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.1.2租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

第四條保證金及押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

4.2乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，用于租賃商場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施損壞或乙方違約等情況下的賠償。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)乙方應(yīng)向甲方支付的租金及其他費(fèi)用。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)根據(jù)租賃商場(chǎng)的實(shí)際情況和商業(yè)計(jì)劃，對(duì)租賃商場(chǎng)的內(nèi)部進(jìn)行適當(dāng)裝修和布置。

6.2乙方有權(quán)在租賃商場(chǎng)內(nèi)開展合法的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況和個(gè)人意愿，選擇續(xù)租或退出租賃關(guān)系。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)交付租賃商場(chǎng)或未保證租賃商場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備完好的，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。

7.2如甲方違反本合同約定，限制乙方的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)或干涉乙方的商業(yè)決策，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條合同解除

8.1如甲乙丙三方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2如出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

8.2.1甲方未按時(shí)交付租賃商場(chǎng)或未保證租賃商場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備完好的。

8.2.2甲方違反本合同約定，限制乙方的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)或干涉乙方的商業(yè)決策。

8.3如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

8.3.1乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。

8.3.2乙方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害租賃商場(chǎng)的形象或利益。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商場(chǎng)平面圖

2.商場(chǎng)設(shè)施清單

3.商場(chǎng)管理規(guī)定

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.第三方擔(dān)保協(xié)議

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：_______________