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文檔簡介
法律租房合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn),甲方愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用,乙方愿意承租上述房產(chǎn),雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將上述房產(chǎn)出租給乙方使用,乙方承租上述房產(chǎn)事宜,達成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃房屋位于____________________,房屋建筑面積為____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,房屋用途為____________________。
1.2租賃房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備:____________________。
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__年__個月。
2.2租賃期滿后,如乙方有意繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方每月向甲方支付租金人民幣____________________元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月的____________________日前,將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元整。
4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同,乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備恢復原狀,并結(jié)清所有費用后,甲方無息退還乙方押金。
五、房屋維修責任
5.1房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維修責任由乙方承擔,甲方應(yīng)予以指導和協(xié)助。
5.2因自然災(zāi)害或不可抗力因素導致房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的,甲方負責維修。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
6.2乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠付租金,并按每日萬分之五支付滯納金。
6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的,甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明
2.房屋租賃登記證明
3.附屬設(shè)施、設(shè)備清單
4.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(擔保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn),甲方愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用,乙方愿意承租上述房產(chǎn),為確保乙方按時履行租賃合同,第三方同意為乙方提供擔保,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將上述房產(chǎn)出租給乙方使用,乙方承租上述房產(chǎn)事宜,第三方提供擔保,達成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃房屋位于____________________,房屋建筑面積為____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,房屋用途為____________________。
1.2租賃房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備:____________________。
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__年__個月。
2.2租賃期滿后,如乙方有意繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方每月向甲方支付租金人民幣____________________元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月的____________________日前,將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。
四、第三方擔保責任
4.1第三方在本合同中承擔擔保責任,擔保金額為人民幣____________________元整。
4.2乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠付租金,并按每日萬分之五支付滯納金。如乙方在收到甲方通知后__日內(nèi)仍未支付,第三方應(yīng)履行擔保責任,代乙方支付欠付租金及滯納金。
五、甲方權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金,并有權(quán)隨時檢查房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的狀況。
5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。
5.3甲方有權(quán)在乙方違約時,要求第三方履行擔保責任。
六、乙方違約責任
6.1乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠付租金,并按每日萬分之五支付滯納金。
6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的,甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。
6.3乙方提前終止租賃合同的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____________________元整。
七、乙方權(quán)利及義務(wù)
7.1乙方有權(quán)按照約定使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。
7.2乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定,合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備,不得造成損壞。
7.3乙方應(yīng)按時支付租金,不得拖欠。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明
2.房屋租賃登記證明
3.附屬設(shè)施、設(shè)備清單
4.第三方擔保協(xié)議
本合同的簽訂,旨在保障甲方的權(quán)益,確保租金按時支付,同時引入第三方擔保,降低甲方在租賃過程中的風險。第三方作為擔保方,承擔代為支付租金的責任,進一步保障了甲方的利益。甲方作為出租方,享有對房屋的檢查權(quán)、使用規(guī)定遵守權(quán)以及違約時的追償權(quán),確保其合法權(quán)益不受侵害。乙方作為承租方,在遵守合同約定的前提下,享有使用房屋的權(quán)利,同時承擔按時支付租金、合理使用房屋的義務(wù)。第三方介入的意義在于降低甲方的租賃風險,目的在于維護甲方的利益。甲方作為主導方,通過合同條款的設(shè)置,確保了自己的權(quán)益得到充分保障,有利于其資產(chǎn)的保值增值。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(擔保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪,乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營,為確保乙方在租賃期間的經(jīng)營權(quán)益,第三方同意為乙方提供擔保,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將商鋪出租給乙方使用,乙方承租商鋪事宜,第三方提供擔保,達成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃商鋪位于____________________,商鋪建筑面積為____________________平方米,商鋪結(jié)構(gòu)為____________________,商鋪用途為____________________。
1.2租賃商鋪現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備:____________________。
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__年__個月。
2.2租賃期滿后,如乙方有意繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方每月向甲方支付租金人民幣____________________元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月的____________________日前,將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。
四、第三方擔保責任
4.1第三方在本合同中承擔擔保責任,擔保金額為人民幣____________________元整。
4.2乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠付租金,并按每日萬分之五支付滯納金。如乙方在收到甲方通知后__日內(nèi)仍未支付,第三方應(yīng)履行擔保責任,代乙方支付欠付租金及滯納金。
五、乙方權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)按照約定使用商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備。
5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進行重大裝修。
5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況,與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。
六、甲方違約責任
6.1甲方未按約定提供符合使用要求的商鋪的,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任,并賠償乙方因此遭受的損失。
6.2甲方擅自改變商鋪使用性質(zhì)或?qū)σ曳浇?jīng)營造成不利影響的,乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為,并賠償乙方因此遭受的損失。
七、乙方權(quán)利及義務(wù)
7.1乙方應(yīng)按時支付租金,不得拖欠。
7.2乙方應(yīng)遵守商鋪使用規(guī)定,合理使用商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備,不得造成損壞。
7.3乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和良好的經(jīng)營秩序。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明
2.商鋪租賃登記證明
3.附屬設(shè)施、設(shè)備清單
4.第三方擔保協(xié)議
乙方為主導的目的和意義在于,乙方作為承租方,希望通過合同的條款設(shè)置,確保自己在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障,包括租
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