以租代售中介合同模板

以租代售中介合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于出租方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)出租方同意將該房屋以租代售的方式出租給承租方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體地址為：__________________

1.2租賃物的建筑面積為：__________________平方米

1.3租賃物的結(jié)構(gòu)為：__________________

1.4租賃物的裝修狀況為：__________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：____月支付一次，每次支付____元。

2.3乙方應于每期租金到期前支付相應租金，逾期支付者，出租方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期金額的____%。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同時向出租方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，如租賃物無損壞、欠款等情況，出租方應無息退還乙方押金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)出租方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

5.2出租方同意乙方在征得出租方書面同意的情況下，將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。

六、合同解除及違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

6.2甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同時，應提前____個月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同時，應提前____個月通知甲方，并支付甲方相應的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

3.乙方身份證明復印件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于出租方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），中介方作為專業(yè)中介機構(gòu)，為出租方提供中介服務(wù)，現(xiàn)出租方同意將該房屋以租代售的方式出租給承租方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體地址為：__________________

1.2租賃物的建筑面積為：__________________平方米

1.3租賃物的結(jié)構(gòu)為：__________________

1.4租賃物的裝修狀況為：__________________

二、中介方責任及權(quán)利

2.1中介方作為專業(yè)中介機構(gòu)，負責協(xié)助出租方尋找合適的承租方，并負責租賃合同的簽訂及履行過程中的相關(guān)事宜。

2.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為租賃總額的____%。

2.3中介方應保證出租方、承租方在簽訂本合同前的信息真實、準確，并對泄露客戶信息承擔相應的法律責任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

3.2租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：____月支付一次，每次支付____元。

3.3乙方應于每期租金到期前支付相應租金，逾期支付者，出租方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期金額的____%。

四、甲方權(quán)益保障

4.1出租方在租賃期限內(nèi)，對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。

4.2出租方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3出租方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、乙方責任及限制

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3未經(jīng)出租方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

5.4乙方違反本合同約定，導致出租方權(quán)益受損的，應承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

6.2甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同時，應提前____個月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同時，應提前____個月通知甲方，并支付甲方相應的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

3.乙方身份證明復印件

第三方介入的意義和目的：

中介方的介入，有助于確保租賃合同的順利履行，提高租賃雙方的信息透明度，降低交易風險，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導租賃合同，可以更好地保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用，降低交易風險，實現(xiàn)自身的經(jīng)濟利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于承租方有租賃房屋的需求，中介方作為專業(yè)中介機構(gòu)，為承租方提供租賃服務(wù)，現(xiàn)承租方同意向出租方租賃位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體地址為：__________________

1.2租賃物的建筑面積為：__________________平方米

1.3租賃物的結(jié)構(gòu)為：__________________

1.4租賃物的裝修狀況為：__________________

二、中介方責任及權(quán)利

2.1中介方作為專業(yè)中介機構(gòu)，負責協(xié)助承租方尋找合適的租賃物，并負責租賃合同的簽訂及履行過程中的相關(guān)事宜。

2.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為租賃總額的____%。

2.3中介方應保證出租方、承租方在簽訂本合同前的信息真實、準確，并對泄露客戶信息承擔相應的法律責任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

3.2租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：____月支付一次，每次支付____元。

3.3甲方應于每期租金到期前支付相應租金，逾期支付者，承租方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為逾期金額的____%。

四、乙方權(quán)益保障

4.1承租方在租賃期限內(nèi)，對租賃物的使用享有優(yōu)先權(quán)。

4.2承租方有權(quán)要求出租方提供租賃物的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、裝修合同等。

4.3出租方應保證租賃物符合國家規(guī)定的居住標準，如有不符合之處，承租方有權(quán)要求出租方進行整改。

五、甲方責任及限制

5.1出租方應保證租賃物的所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

5.2出租方應確保租賃物在租賃期限內(nèi)的安全，如有損壞，應由出租方負責維修或賠償。

5.3未經(jīng)承租方書面同意，出租方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

5.4出租方違反本合同約定，導致承租方權(quán)益受損的，應承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

6.2甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同時，應提前____個月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同時，應提前____個月通知甲方，并支付甲方相應的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)