一家人買賣房屋合同模板

一家人買賣房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意將其房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛。

2.房屋位置：房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，具體面積為__________平方米。

3.房屋用途：該房屋為住宅用地，僅用于居住。

4.房屋結構：該房屋為__________結構，建造于__________年。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：甲方同意將該房屋出售給乙方，房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將房屋總價支付給甲方。支付方式如下：

（1）__________元整通過銀行轉賬支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）__________元整以現(xiàn)金形式支付給甲方。

三、房屋交付及產權過戶

1.房屋交付：甲方應在乙方支付全部房款后__________日內，將房屋交付給乙方。

2.產權過戶：甲方應在房屋交付后__________日內，配合乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔。

2.甲方保證已依法繳納了房屋買賣過程中產生的各項稅費，并配合乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付__________元整的違約金。

2.乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付__________元整的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產權證復印件；

2.房屋所有權人身份證復印件；

3.房屋買賣合同簽訂前的相關協(xié)議、證明材料等。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意將其房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。同時，為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛。

2.房屋位置：房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，具體面積為__________平方米。

3.房屋用途：該房屋為住宅用地，僅用于居住。

4.房屋結構：該房屋為__________結構，建造于__________年。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：甲方同意將該房屋出售給乙方，房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將房屋總價支付給甲方。支付方式如下：

（1）__________元整通過銀行轉賬支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）__________元整以現(xiàn)金形式支付給甲方。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.丙方保證在乙方未按合同約定支付房款的情況下，承擔相應的付款責任。

3.丙方有權要求乙方按合同約定支付房款，乙方應予以配合。

四、房屋交付及產權過戶

1.房屋交付：甲方應在乙方支付全部房款后__________日內，將房屋交付給乙方。

2.產權過戶：甲方應在房屋交付后__________日內，配合乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔。

2.甲方保證已依法繳納了房屋買賣過程中產生的各項稅費，并配合乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

六、甲方的權益保障條款

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起__________日內支付定金人民幣__________元整。

2.若乙方未按合同約定支付定金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起__________日內支付首付人民幣__________元整。

4.若乙方未按合同約定支付首付，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定支付定金、首付或房款的，應向甲方支付__________元整的違約金。

2.乙方在房屋交付前，未經甲方同意，不得擅自對房屋進行裝修、改造或轉租。

3.乙方在房屋交付后，應按照房屋的實際情況合理使用，不得損害房屋結構及功能。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產權證復印件；

2.房屋所有權人身份證復印件；

3.房屋買賣合同簽訂前的相關協(xié)議、證明材料等。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保乙方的付款義務得以履行，降低甲方在房屋買賣過程中的風險。

甲方權益主導的目的和意義：

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意出售該房屋。為保障乙方的權益，丙方同意為甲方的房屋交付及產權過戶提供擔保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛。

2.房屋位置：房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，具體面積為__________平方米。

3.房屋用途：該房屋為住宅用地，僅用于居住。

4.房屋結構：該房屋為__________結構，建造于__________年。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：甲方同意將該房屋出售給乙方，房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將房屋總價支付給甲方。支付方式如下：

（1）__________元整通過銀行轉賬支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）__________元整以現(xiàn)金形式支付給甲方。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意為甲方的房屋交付及產權過戶提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.丙方保證在甲方未按合同約定交付房屋及辦理產權過戶手續(xù)的情況下，承擔相應的責任。

3.丙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋及辦理產權過戶手續(xù)。

四、房屋交付及產權過戶

1.房屋交付：甲方應在乙方支付全部房款后__________日內，將房屋交付給乙方。

2.產權過戶：甲方應在房屋交付后__________日內，配合乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，除法律另有規(guī)定外，均由乙方承擔。

2.乙方保證已依法繳納了房屋買賣過程中產生的各項稅費，并配合甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

六、乙方的權益保障條款

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同之日起__________日內支付定金人民幣__________元整。

2.若甲方未按合同約定支付定金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

3.乙方有權要求甲方在簽訂本合同之日起__________日內支付首付人民幣__________元整。

4.若甲方未按合同約定支付首付，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方的違約行為包括但不限于未按合同約定支付定金、首付或房款，未按合同約定交付房屋及辦理產權過戶手續(xù)等。

2.甲方的違約行為應向乙方支付__________元整的違約金。

3.甲方在房屋交付前，未經乙方同意，不得擅自對房屋進行裝修、改造或轉租。

4.甲方在房屋交付后，應按照房屋的實際情況合理使用，不得損害房屋結構及功能。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、