公房轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同模板

公房轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

乙方（受轉(zhuǎn)租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲方合法擁有位于________________________的公房一套，甲方同意將上述公房轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的公房使用權(quán)?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓公房基本情況

1.公房地址：________________________

2.公房面積：________________________

3.公房結(jié)構(gòu)：________________________

4.公房用途：________________________

5.公房權(quán)屬：________________________

6.公房性質(zhì)：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.公房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

三、公房使用及維護(hù)

1.乙方自本合同簽訂之日起，取得上述公房的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)合理使用公房，不得擅自改變公房結(jié)構(gòu)、用途及性質(zhì)。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公房的日常維護(hù)，確保公房處于良好狀態(tài)。

四、公房轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

1.甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，辦理公房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方予以配合。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)交付公房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向公房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.公房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.公房租賃合同復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

乙方（受轉(zhuǎn)租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲方合法擁有位于________________________的公房一套，甲方同意將上述公房轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的公房使用權(quán)。為保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓公房基本情況

1.公房地址：________________________

2.公房面積：________________________

3.公房結(jié)構(gòu)：________________________

4.公房用途：________________________

5.公房權(quán)屬：________________________

6.公房性質(zhì)：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.公房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.丙方作為擔(dān)保方，對本合同約定的乙方支付轉(zhuǎn)讓款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、公房使用及維護(hù)

1.乙方自本合同簽訂之日起，取得上述公房的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)合理使用公房，不得擅自改變公房結(jié)構(gòu)、用途及性質(zhì)。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公房的日常維護(hù)，確保公房處于良好狀態(tài)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，對乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的違約行為，向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方使用公房的情況，確保公房不被濫用。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供與公房使用相關(guān)的資料，以驗(yàn)證乙方是否遵守本合同約定。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供有效的身份證明和信用證明。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供有效的擔(dān)保文件，包括但不限于保證書、擔(dān)保函等。

3.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，不得將公房用于非法活動(dòng)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即停止使用公房，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。

2.如乙方擅自改變公房結(jié)構(gòu)、用途及性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.如乙方在公房使用過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方停止使用公房，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方不得將公房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向公房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.公房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.公房租賃合同復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方在轉(zhuǎn)租過程中履行合同約定，避免因乙方違約給甲方造成損失。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也有助于提高乙方的信用度，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為公房的所有權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，保障自己的權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)目的在于確保公房的合法使用，防止公房被濫用，同時(shí)維護(hù)自身的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

乙方（承租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商用房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方有意承租該房產(chǎn)用于商業(yè)運(yùn)營。為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

6.房產(chǎn)性質(zhì)：________________________

二、租金及支付方式

1.房產(chǎn)租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付當(dāng)月租金。

3.丙方作為擔(dān)保方，對本合同約定的乙方支付租金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租該房產(chǎn)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，對乙方未按時(shí)支付租金的違約行為，向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房產(chǎn)的情況，確保房產(chǎn)不被濫用。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供與房產(chǎn)使用相關(guān)的資料，以驗(yàn)證乙方是否遵守本合同約定。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2.如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同。

3.甲方不得限制乙方在租賃期間合法的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于