普通房屋租賃使用合同模板

普通房屋租賃使用合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：__________________

甲方（出租方）住所地：__________________

甲方（出租方）法定代表人：__________________

乙方（承租方）名稱：__________________

乙方（承租方）住所地：__________________

乙方（承租方）法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方愿意租賃該房屋進(jìn)行使用，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________

1.2房屋面積：__________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________

1.4房屋用途：__________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋押金

4.1甲方應(yīng)收取乙方房屋押金人民幣____元整，乙方于簽訂本合同之日支付。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，如無違約情況，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2房屋維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）乙方在使用過程中造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）名稱：__________________

甲方（出租方）住所地：__________________

甲方（出租方）法定代表人：__________________

乙方（承租方）名稱：__________________

乙方（承租方）住所地：__________________

乙方（承租方）法定代表人：__________________

丙方（擔(dān)保方）名稱：__________________

丙方（擔(dān)保方）住所地：__________________

丙方（擔(dān)保方）法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方愿意租賃該房屋進(jìn)行使用，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________

1.2房屋面積：__________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________

1.4房屋用途：__________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋押金

4.1甲方應(yīng)收取乙方房屋押金人民幣____元整，乙方于簽訂本合同之日支付。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，如無違約情況，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付租金或造成房屋損害，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或提前解除合同之日止。

六、房屋使用及維修責(zé)任

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2房屋維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）乙方在使用過程中造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方權(quán)益保障條款

7.1甲方有權(quán)對乙方使用房屋的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方具備合法租賃房屋的條件。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____日內(nèi)履行。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

8.3乙方租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。

8.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金按時支付和房屋安全使用。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，降低了甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)益保障條款，確保了自身的利益最大化。本合同旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障甲乙丙三方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）名稱：__________________

甲方（出租方）住所地：__________________

甲方（出租方）法定代表人：__________________

乙方（承租方）名稱：__________________

乙方（承租方）住所地：__________________

乙方（承租方）法定代表人：__________________

丙方（擔(dān)保方）名稱：__________________

丙方（擔(dān)保方）住所地：__________________

丙方（擔(dān)保方）法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”）的所有權(quán)，乙方愿意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃店鋪基本情況

1.1店鋪地址：__________________

1.2店鋪面積：__________________平方米

1.3店鋪結(jié)構(gòu)：__________________

1.4店鋪用途：__________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或提前解除合同之日止。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用店鋪，甲方不得擅自干涉乙方的經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對店鋪進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，提出續(xù)租請求，甲方應(yīng)給予同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六、店鋪使用及維護(hù)責(zé)任

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用店鋪，愛護(hù)店鋪設(shè)施，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)。

6.2店鋪日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時交付店鋪或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個月通知乙方，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)租賃。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如違反，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________

簽訂日期：__________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃期間擁有足