2024年住宅裝修合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅裝修合同示范文本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3合同簽訂日期第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)方案2.3裝修材料及品牌第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修總預(yù)算3.2支付時(shí)間表3.3支付方式及賬戶信息第四條裝修工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2預(yù)計(jì)竣工日期4.3工期延誤及賠償?shù)谖鍡l裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.3保修期限及范圍第六條變更及增減項(xiàng)6.1變更申請(qǐng)及批準(zhǔn)6.2增減項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算6.3變更對(duì)工期的影響第七條違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償金額及方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止及后果處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的賠償?shù)谑粭l不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的后果處理第十二條甲方義務(wù)及責(zé)任12.1提供施工場(chǎng)地12.2支付裝修費(fèi)用12.3配合乙方施工第十三條乙方義務(wù)及責(zé)任13.1按時(shí)按質(zhì)完成裝修13.2保證裝修材料質(zhì)量13.3施工安全及環(huán)保第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂時(shí)擁有房屋所有權(quán)的一方，即房屋的產(chǎn)權(quán)人。1.2乙方（裝修公司）：指與甲方簽訂合同，負(fù)責(zé)進(jìn)行房屋裝修的一方。1.3合同簽訂日期：指雙方正式簽署本合同的日期。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修，以及水電改造、墻面刷漆、地板鋪設(shè)等工程項(xiàng)目。2.2裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和喜好，提供符合甲方的裝修風(fēng)格和設(shè)計(jì)方案，并在合同中附上設(shè)計(jì)圖紙。2.3裝修材料及品牌：乙方應(yīng)提供裝修所用材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息，并保證材料的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修總預(yù)算：經(jīng)雙方確認(rèn)的裝修總預(yù)算為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付時(shí)間表：甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表向乙方支付裝修費(fèi)用，具體支付時(shí)間及金額見附件一。3.3支付方式及賬戶信息：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶，賬戶信息見附件二。第四條裝修工期及進(jìn)度4.1開工日期：雙方確認(rèn)的開工日期為【】。4.2預(yù)計(jì)竣工日期：根據(jù)合同約定的裝修內(nèi)容和工程量，乙方承諾在【】天內(nèi)完成裝修工程。4.3工期延誤及賠償：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：裝修完成后，甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。5.3保修期限及范圍：乙方對(duì)裝修工程提供【】年的保修期，保修范圍包括但不限于水電工程、墻面地面等。第六條變更及增減項(xiàng)6.1變更申請(qǐng)及批準(zhǔn)：如甲方需對(duì)裝修項(xiàng)目、風(fēng)格、設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行變更。6.2增減項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算：變更后的費(fèi)用計(jì)算方式如下：（詳細(xì)說(shuō)明計(jì)算方式）6.3變更對(duì)工期的影響：如變更導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的竣工日期。第七條違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約：如甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：（詳細(xì)說(shuō)明計(jì)算方式）7.2乙方違約：如乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，或裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：（詳細(xì)說(shuō)明計(jì)算方式）7.3違約賠償金額及方式：違約金的具體金額及支付方式應(yīng)在合同中約定。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.3合同終止及后果處理：合同終止后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工場(chǎng)地，并將所有施工材料搬離。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違反保密條款的賠償：如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式如下：（詳細(xì)說(shuō)明計(jì)算方式）第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的后果處理：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條甲方義務(wù)及責(zé)任12.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地的安全和暢通，并提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施。12.2支付裝修費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付裝修費(fèi)用。12.3配合乙方施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成施工所需的各項(xiàng)配合工作，如提供相關(guān)資料、鑰匙等。第十三條乙方義務(wù)及責(zé)任13.1按時(shí)按質(zhì)完成裝修：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。13.2保證裝修材料質(zhì)量：乙方應(yīng)提供符合合同約定的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量。13.3施工安全及環(huán)保：乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如有沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指非甲方、乙方之外的合同以外的第三人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于對(duì)裝修工程的監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)和調(diào)解等。第二條第三方介入的程序及方式2.1第三方介入的程序：甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于介入的時(shí)間、方式、職責(zé)等。2.2第三方介入的方式：第三方介入可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、會(huì)議協(xié)調(diào)、書面意見等方式進(jìn)行。第三條第三方介入的權(quán)利及義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利：第三方有權(quán)對(duì)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)公正、公平地履行介入職責(zé)，并保守合同雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入的結(jié)果處理4.1第三方介入的結(jié)果：第三方介入的結(jié)果應(yīng)以書面形式通知甲方、乙方。4.2第三方介入結(jié)果的處理：甲方、乙方應(yīng)按照第三方介入結(jié)果進(jìn)行整改或調(diào)整。第五條第三方介入的費(fèi)用及支付5.1第三方介入的費(fèi)用：如合同中未明確第三方介入的費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2第三方介入費(fèi)用的支付：甲方、乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方介入費(fèi)用。第六條第三方介入與甲乙方的關(guān)系6.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系：第三方介入不改變甲方、乙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。6.2第三方介入的獨(dú)立性：第三方介入應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)受甲方、乙方任何一方的影響。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額指第三方因履行介入職責(zé)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。7.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如未明確，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍：第三方責(zé)任限額的賠償范圍應(yīng)包括但不限于第三方因介入而導(dǎo)致的直接損失。第八條第三方介入的變更及終止8.1第三方介入的變更：如因特殊情況需要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.2第三方介入的終止：如第三方介入已完成職責(zé)，或雙方約定終止，第三方介入即告終止。第九條第三方介入與合同解除9.1第三方介入與合同解除的關(guān)系：第三方介入不影響合同的解除條件、程序和后果。9.2第三方介入的解除后果：合同解除后，第三方介入的權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)終止。第十條第三方介入與爭(zhēng)議解決10.1第三方介入與爭(zhēng)議解決的關(guān)系：第三方介入不影響雙方爭(zhēng)議的解決方式。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決：如第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法解決。第十一條第三方介入的法律法規(guī)遵守11.1第三方介入應(yīng)遵守的法律法規(guī)：第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2法律法規(guī)的變化影響：如法律法規(guī)發(fā)生變化，第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第十二條第三方介入的合同效力12.1第三方介入與合同效力的關(guān)系：第三方介入不影響合同的效力。12.2第三方介入的合同補(bǔ)充：第三方介入的內(nèi)容應(yīng)為合同的補(bǔ)充，而非修改或取代合同條款。第十三條附件13.1第三方介入的具體方案：包括但不限于第三方介入的時(shí)間表、職責(zé)分工、工作流程等。13.2第三方介入的費(fèi)用計(jì)算：包括但不限于費(fèi)用的計(jì)算方法、支付時(shí)間及方式等。第十四條合同的修訂14.1第三方介入的修訂：如本附件內(nèi)容需要修訂，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.2修訂的生效：修訂生效后，甲方、乙方及第三方應(yīng)按照修訂后的內(nèi)容履行合同。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修項(xiàng)目列表詳細(xì)列出所有裝修項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、項(xiàng)目數(shù)量等相關(guān)信息。附件二：設(shè)計(jì)方案包含裝修風(fēng)格、設(shè)計(jì)圖紙、材料選擇等詳細(xì)設(shè)計(jì)方案。附件三：支付時(shí)間表明確列出甲方應(yīng)按照的支付時(shí)間表，包括支付時(shí)間、支付金額等信息。附件四：第三方介入方案詳細(xì)列出第三方介入的時(shí)間表、職責(zé)分工、工作流程等信息。附件五：第三方費(fèi)用計(jì)算明確第三方介入費(fèi)用的計(jì)算方法、支付時(shí)間及方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。3.乙方裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按約定履行介入職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)按違約金計(jì)算方法向甲方追討違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤產(chǎn)生的相關(guān)損失。3.乙方裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的損失。4.第三方未按約定履行介入職責(zé)，第三方應(yīng)向甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方可以按照合同附件五的違約金計(jì)算方法，向甲方追討違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指