商品房出租合同模板

商品房出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于______年______月______日在______市______區(qū)簽訂。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______街道______號的房產(chǎn)，甲方同意出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房產(chǎn)基本情況：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________

戶型結(jié)構(gòu)：____________________

裝修情況：____________________

使用性質(zhì)：____________________

1.2房產(chǎn)設(shè)施：

本合同租賃物內(nèi)含以下設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：

本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2租金：

本合同租賃物租金為人民幣______元/月，乙方應(yīng)于每月______日前將當月租金支付給甲方。

三、押金及費用

3.1押金：

乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣______元，租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

3.2費用：

本合同租賃期間，乙方應(yīng)承擔以下費用：

（1）物業(yè)管理費：人民幣______元/月；

（2）水電費：按實際使用量由乙方支付；

（3）其他費用：____________________。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。

4.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借等。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定交付租賃物的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣______元；

（2）未按時收取租金的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣______元。

5.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣______元；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方應(yīng)承擔違約責任，恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

本合同附件如下：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)文件。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于______年______月______日在______市______區(qū)簽訂。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______街道______號的房產(chǎn)，甲方同意出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)。為保障甲方權(quán)益，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，特邀請丙方作為第三方服務(wù)提供方，協(xié)助甲方進行租賃物的維護、管理及服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房產(chǎn)基本情況：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________

戶型結(jié)構(gòu)：____________________

裝修情況：____________________

使用性質(zhì)：____________________

1.2房產(chǎn)設(shè)施：

本合同租賃物內(nèi)含以下設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：

本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2租金：

本合同租賃物租金為人民幣______元/月，乙方應(yīng)于每月______日前將當月租金支付給甲方。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容與責任

3.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，應(yīng)承擔以下責任：

（1）負責租賃物的日常維護、維修及保養(yǎng)；

（2）協(xié)助甲方進行租賃物的安全管理；

（3）負責租賃物的空置期管理；

（4）提供租賃物的租賃咨詢服務(wù)。

3.2丙方在履行上述責任過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞或乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方在租賃期內(nèi)，對租賃物進行定期檢查，確保租賃物的完好；

4.2甲方有權(quán)要求丙方在租賃期內(nèi)，對乙方進行租賃服務(wù)，確保租賃服務(wù)的質(zhì)量；

4.3甲方有權(quán)要求丙方在租賃期滿后，對租賃物進行清潔、維修，確保租賃物達到約定的交付標準。

五、乙方責任與限制

5.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

5.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借等；

5.3乙方應(yīng)按時支付租金，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元；

5.4乙方如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定交付租賃物的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣______元；

（2）未按時收取租金的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣______元。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣______元；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方應(yīng)承擔違約責任，恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

本合同附件如下：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋設(shè)施清單；

3.第三方服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

八、總結(jié)

本合同中，第三方丙方的介入，旨在提高租賃服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。甲方通過引入丙方，實現(xiàn)了對租賃物的有效管理，確保了租賃物的完好和乙方權(quán)益的保障。同時，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中擁有更多的權(quán)利條款，以確保其利益最大化。乙方作為承租方，應(yīng)嚴格遵守合同約定，按時支付租金，合理使用租賃物，以避免違約責任。通過本合同，甲乙丙三方共同維護了租賃市場的穩(wěn)定，實現(xiàn)了互利共贏。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

簽訂日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于______年______月______日在______市______區(qū)簽訂。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______街道______號的商業(yè)房產(chǎn)，甲方同意出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)。為提升租賃體驗，丙方作為第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方，將協(xié)助乙方進行日常物業(yè)管理。本合同旨在保障乙方權(quán)益，明確三方權(quán)利義務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房產(chǎn)基本情況：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________

商業(yè)業(yè)態(tài)：____________________

裝修情況：____________________

使用性質(zhì)：____________________

1.2房產(chǎn)設(shè)施：

本合同租賃物內(nèi)含以下設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：

本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2租金：

本合同租賃物租金為人民幣______元/月，乙方應(yīng)于每月______日前將當月租金支付給甲方。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容與責任

3.1丙方作為第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方，應(yīng)承擔以下責任：

（1）負責租賃物的日常維護、清潔及安全保障；

（2）協(xié)調(diào)解決租賃物內(nèi)的物業(yè)管理問題；

（3）協(xié)助乙方進行租賃合同的履行；

（4）提供租賃物的增值服務(wù)，如活動策劃、市場推廣等。

3.2丙方在履行上述責任過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方在租賃期內(nèi)，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用；

4.2乙方有權(quán)要求丙方定期對租賃物進行檢查，確保設(shè)施設(shè)備完好；

4.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決租賃物內(nèi)可能出現(xiàn)的糾紛；

4.4乙方有權(quán)要求丙方提供增值服務(wù)，提升租賃體驗。

五、甲方責任與限制

5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的使用性質(zhì)，不得擅自改變；

5.2甲方應(yīng)按時收取租金，如未按時收取，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元；

5.3甲方不得在租賃期內(nèi)擅自增加租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前______個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意；

5.4甲方不得干涉丙方的正常服務(wù)，不得擅自更換丙方。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定交付租賃物的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣______元；

（2）未按時收取租金的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣______元。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣______元；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方應(yīng)承擔違約責任，恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

本合同附件如下：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋設(shè)施清單；

3.第三方