互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)停車場使用規(guī)范

互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)停車場使用規(guī)范合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂目的1.2本合同的適用范圍1.3本合同的主要參與方1.4本合同的簽訂時(shí)間和地點(diǎn)第二章停車場使用規(guī)范2.1停車場的開放時(shí)間2.2停車場的使用范圍2.3停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.4停車場的停車型號及數(shù)量限制2.5停車場內(nèi)的安全要求第三章車輛停放要求3.1車輛停放規(guī)范3.2車輛停放時(shí)間限制3.3特殊車輛的停放規(guī)定3.4車輛停放期間的保險(xiǎn)責(zé)任3.5車輛停放期間的事故處理第四章停車場管理4.1停車場管理責(zé)任4.2停車場管理人員的職責(zé)4.3停車場內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備4.4停車場內(nèi)的保潔與維護(hù)4.5停車場內(nèi)的安全巡查第五章停車場內(nèi)的違規(guī)行為5.1違規(guī)停車的處理5.2損壞停車場設(shè)施的行為處理5.3占用消防通道的行為處理5.4其他嚴(yán)重影響停車場秩序的行為處理第六章停車場內(nèi)的安全事故處理6.1安全事故的報(bào)告6.2安全事故的調(diào)查6.3安全事故的責(zé)任認(rèn)定6.4安全事故的賠償處理6.5安全事故的預(yù)防措施第七章停車場內(nèi)的保衛(wèi)工作7.1保衛(wèi)工作的職責(zé)7.2保衛(wèi)工作的人員配備7.3保衛(wèi)工作的培訓(xùn)與考核7.4保衛(wèi)工作的應(yīng)急預(yù)案7.5保衛(wèi)工作的監(jiān)督與檢查第八章停車場內(nèi)的環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)的原則8.2停車場內(nèi)的廢棄物處理8.3停車場內(nèi)的噪音控制8.4停車場內(nèi)的空氣質(zhì)量管理8.5停車場內(nèi)的綠化與景觀維護(hù)第九章停車場內(nèi)的消防安全9.1消防安全的管理責(zé)任9.2消防安全設(shè)施的配置9.3消防安全培訓(xùn)與演練9.4消防安全檢查與整改9.5消防安全事故的處理第十章停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)10.1設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任10.2設(shè)施設(shè)備的檢查與保養(yǎng)10.3設(shè)施設(shè)備的安全性能要求10.4設(shè)施設(shè)備的更新與改造10.5設(shè)施設(shè)備的故障處理第十一章停車場內(nèi)的服務(wù)與管理創(chuàng)新11.1服務(wù)內(nèi)容的拓展與提升11.2管理手段的現(xiàn)代化11.3用戶滿意度調(diào)查與改進(jìn)11.4停車場內(nèi)的信息管理系統(tǒng)11.5停車場內(nèi)的互聯(lián)網(wǎng)+服務(wù)第十二章合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同變更與解除的程序12.4合同變更與解除的法律后果12.5合同變更與解除的爭議解決第十三章違約責(zé)任13.1違約行為的認(rèn)定13.2違約責(zé)任的承擔(dān)13.3違約行為的補(bǔ)救措施13.4違約行為的豁免條件13.5違約責(zé)任的免除第十四章爭議解決14.1爭議的解決方式14.2爭議解決的時(shí)效14.3爭議解決的地點(diǎn)與法院14.4爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)14.5爭議解決的保密要求合同編號:_________第一章總則1.1本合同的簽訂目的為規(guī)范互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)停車場的使用，保障停車場的安全、有序、高效運(yùn)行，為員工提供便利的停車環(huán)境，特制定本合同。1.2本合同的適用范圍本合同適用于互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)停車場內(nèi)的所有停車行為和使用行為。1.3本合同的主要參與方本合同的主要參與方為互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)和停車場管理方。1.4本合同的簽訂時(shí)間和地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。第二章停車場使用規(guī)范2.1停車場的開放時(shí)間停車場開放時(shí)間為每日的__時(shí)__分至__時(shí)__分。2.2停車場的使用范圍停車場使用范圍為互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)內(nèi)部員工及訪客。2.3停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每半小時(shí)__元，不足半小時(shí)按半小時(shí)計(jì)算。2.4停車場的停車型號及數(shù)量限制停車場可停放車型為小型客車、轎車等，數(shù)量限制為__輛。2.5停車場內(nèi)的安全要求停車場內(nèi)禁止吸煙、禁止明火，車輛須停放在指定車位，禁止隨意行駛。第三章車輛停放要求3.1車輛停放規(guī)范車輛停放須遵守停車場內(nèi)的交通標(biāo)志和指示，按照箭頭指示方向停放。3.2車輛停放時(shí)間限制車輛停放時(shí)間不得超過__小時(shí)，超時(shí)須重新計(jì)費(fèi)。3.3特殊車輛的停放規(guī)定特殊車輛（如救護(hù)車、消防車等）可隨時(shí)進(jìn)入停車場，享有優(yōu)先權(quán)。3.4車輛停放期間的保險(xiǎn)責(zé)任停車場管理方負(fù)責(zé)車輛停放期間的安全，但不對車輛損失或被盜負(fù)責(zé)。3.5車輛停放期間的事故處理車輛停放期間發(fā)生事故，當(dāng)事人應(yīng)立即報(bào)警并通知停車場管理方。第四章停車場管理4.1停車場管理責(zé)任停車場管理方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。4.2停車場管理人員的職責(zé)停車場管理人員負(fù)責(zé)維護(hù)停車場內(nèi)的秩序，確保車輛和人員安全。4.3停車場內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備停車場內(nèi)安裝有監(jiān)控設(shè)備，用于實(shí)時(shí)監(jiān)控停車場內(nèi)的狀況。4.4停車場內(nèi)的保潔與維護(hù)停車場管理方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的保潔和設(shè)施設(shè)備維護(hù)工作。4.5停車場內(nèi)的安全巡查停車場管理人員應(yīng)定期進(jìn)行安全巡查，確保停車場內(nèi)的安全。第五章停車場內(nèi)的違規(guī)行為5.1違規(guī)停車的處理違規(guī)停車包括但不限于占用他人車位、亂停亂放等，將受到警告并可能被罰款。5.2損壞停車場設(shè)施的行為處理損壞停車場設(shè)施的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3占用消防通道的行為處理占用消防通道的當(dāng)事人將受到嚴(yán)重警告，并可能被罰款。5.4其他嚴(yán)重影響停車場秩序的行為處理其他嚴(yán)重影響停車場秩序的行為將受到警告并可能被罰款。第六章停車場內(nèi)的安全事故處理6.1安全事故的報(bào)告發(fā)生安全事故時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)立即報(bào)警并通知停車場管理方。6.2安全事故的調(diào)查安全事故發(fā)生后，停車場管理方應(yīng)進(jìn)行調(diào)查，查明事故原因。6.3安全事故的責(zé)任認(rèn)定根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，認(rèn)定事故責(zé)任方。6.4安全事故的賠償處理根據(jù)事故責(zé)任認(rèn)定，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.5安全事故的預(yù)防措施停車場管理方應(yīng)采取措施，預(yù)防類似安全事故的再次發(fā)生。第八章停車場內(nèi)的環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)的原則停車場內(nèi)環(huán)境保護(hù)工作應(yīng)遵循國家環(huán)保法規(guī)和政策，保護(hù)環(huán)境，減少污染。8.2停車場內(nèi)的廢棄物處理停車場內(nèi)廢棄物應(yīng)分類收集，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。8.3停車場內(nèi)的噪音控制停車場內(nèi)應(yīng)采取措施，降低噪音污染，確保周邊環(huán)境的安靜。8.4停車場內(nèi)的空氣質(zhì)量管理停車場內(nèi)應(yīng)定期進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測，確?？諝赓|(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。8.5停車場內(nèi)的綠化與景觀維護(hù)停車場內(nèi)應(yīng)進(jìn)行合理綠化，保持景觀整潔，提升環(huán)境品質(zhì)。第九章停車場內(nèi)的消防安全9.1消防安全的管理責(zé)任停車場管理方應(yīng)對消防安全工作負(fù)總責(zé)，確保停車場內(nèi)的消防安全。9.2消防安全設(shè)施的配置停車場內(nèi)應(yīng)配備足夠的消防安全設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。9.3消防安全培訓(xùn)與演練停車場管理人員和員工應(yīng)定期接受消防安全培訓(xùn)，并進(jìn)行消防演練。9.4消防安全檢查與整改停車場管理方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。9.5消防安全事故的處理消防安全事故發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行事故處理。第十章停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)10.1設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任停車場管理方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)工作。10.2設(shè)施設(shè)備的檢查與保養(yǎng)停車場管理方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。10.3設(shè)施設(shè)備的安全性能要求停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國家安全性能標(biāo)準(zhǔn)，確保使用安全。10.4設(shè)施設(shè)備的更新與改造10.5設(shè)施設(shè)備的故障處理設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，停車場管理方應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保停車場運(yùn)行正常。第十一章停車場內(nèi)的服務(wù)與管理創(chuàng)新11.1服務(wù)內(nèi)容的拓展與提升停車場管理方應(yīng)不斷拓展和提升服務(wù)內(nèi)容，滿足用戶需求。11.2管理手段的現(xiàn)代化停車場管理方應(yīng)采用現(xiàn)代化管理手段，提高管理效率。11.3用戶滿意度調(diào)查與改進(jìn)停車場管理方應(yīng)定期進(jìn)行用戶滿意度調(diào)查，根據(jù)反饋進(jìn)行改進(jìn)。11.4停車場內(nèi)的信息管理系統(tǒng)停車場內(nèi)應(yīng)建立信息管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)車輛信息的高效管理。11.5停車場內(nèi)的互聯(lián)網(wǎng)+服務(wù)停車場管理方應(yīng)提供互聯(lián)網(wǎng)+服務(wù)，方便用戶在線預(yù)約和管理停車。第十二章合同的變更與解除12.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并符合相關(guān)法律法規(guī)。12.2合同解除的條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并符合相關(guān)法律法規(guī)。12.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循雙方約定的程序進(jìn)行。12.4合同變更與解除的法律后果合同變更或解除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，雙方另有約定的除外。12.5合同變更與解除的爭議解決合同變更或解除發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第十三章違約責(zé)任13.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括但不限于不履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。13.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約行為的補(bǔ)救措施守約方有權(quán)采取補(bǔ)救措施，減輕損失，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.4違約行為的豁免條件雙方約定在特定條件下，某些違約行為可免于承擔(dān)違約責(zé)任。13.5違約責(zé)任的免除雙方約定在特定條件下，可以免除違約責(zé)任。第十四章爭議解決14.1爭議的解決方式爭議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。14.2爭議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)解決爭議，逾期提出的，對方可拒絕。14.3爭議解決的地點(diǎn)與法院爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。14.4爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)雙方應(yīng)承擔(dān)各自因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用。14.5爭議解決的保密要求雙方應(yīng)對爭議解決過程中的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。合同編號:_________甲方簽字:_________________________日期:____年__月__日乙方簽字多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方專屬使用權(quán)條款甲方對停車場享有專屬使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款如乙方擬將停車場出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)在收到通知后__天內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。3.甲方停車優(yōu)惠條款甲方員工停車享有優(yōu)惠，具體優(yōu)惠條件由甲方確定。4.甲方管理權(quán)條款甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行管理，包括制定停車場的使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。5.甲方監(jiān)督檢查權(quán)條款甲方有權(quán)對停車場內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)條款乙方應(yīng)按照甲方要求，提供不低于__星級的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方設(shè)施維護(hù)條款乙方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.乙方安全保障條款乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保障停車場內(nèi)的安全和秩序。4.乙方環(huán)保要求條款乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保停車場內(nèi)的環(huán)境保護(hù)。5.乙方合同解除權(quán)條款如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方中介為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介服務(wù)條款第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方履行合同，提供專業(yè)的服務(wù)。2.第三方中介費(fèi)用條款第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方中介違約責(zé)任條款如第三方中介未能履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.第三方中介保密條款第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露給第三方。5.第三方中介爭議解決條款如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.停車場設(shè)施清單3.停車場管理規(guī)則4.停車場服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.停車場環(huán)保措施6.停車場安全應(yīng)急預(yù)案7.停車場設(shè)施維護(hù)計(jì)劃8.停車場員工優(yōu)惠方案9.停車場銷售或轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.停車場設(shè)施購買協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.第三方中介費(fèi)用支付憑證13.第三方中介違約責(zé)任協(xié)議14.停車場環(huán)保檢查報(bào)告15.停車場安全檢查報(bào)告16.停車場設(shè)施維護(hù)記錄17.停車場使用統(tǒng)計(jì)報(bào)告18.停車場費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)認(rèn)定：根據(jù)合同條款，評估甲方或乙方是否履行了其在合同中的義務(wù)。2.違約行為：擅自變更或轉(zhuǎn)讓停車場使用權(quán)認(rèn)定：審查甲方或乙方是否未經(jīng)對方同意，擅自將停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.違約行為：未按照約定提供不低于__星級的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：根據(jù)合同條款和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，評估乙方提供的服務(wù)質(zhì)量是否符合約定。4.違約行為：未按照約定履行環(huán)保措施認(rèn)定：審查乙方是否遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取必要措施保護(hù)環(huán)境。5.違約行為：未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生認(rèn)定：評估乙方在安全管理方面是否存在疏忽，導(dǎo)致停車場內(nèi)的安全事故。6.違約行為：未按照約定履行設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)認(rèn)定：審查乙方是否定期對停車場設(shè)施進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.違約行為：未按照約定支付費(fèi)用認(rèn)定：根據(jù)合同條款，評估甲方或乙方是否按時(shí)足額支付應(yīng)付款項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：1.專屬使用權(quán)：指甲方對停車場享有排他的使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓停車場使用權(quán)。2.優(yōu)先購買權(quán)：指甲方在乙方擬將停車場出售或轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，享有優(yōu)先購買該停車場使用權(quán)的權(quán)利。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：指乙方應(yīng)按照甲方要求，提供不低于__星級的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.安全保障：指乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保障停車場內(nèi)的安全和秩序，預(yù)防安全事故的發(fā)生。5.環(huán)保措施：指乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取必要