產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)招商市場調(diào)查要求

產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)招商市場調(diào)查要求合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同效力第二章產(chǎn)業(yè)園區(qū)概述2.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本信息2.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃2.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)優(yōu)勢分析第三章房地產(chǎn)市場調(diào)查3.1市場概況3.2市場需求分析3.3市場競爭分析3.4市場發(fā)展趨勢第四章招商策略研究4.1招商目標(biāo)定位4.2招商渠道分析4.3招商優(yōu)惠政策4.4招商風(fēng)險(xiǎn)評估第五章房地產(chǎn)產(chǎn)品定位5.1產(chǎn)品類型5.2產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求5.3產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4產(chǎn)品價(jià)格策略第六章目標(biāo)客戶群體分析6.1客戶需求分析6.2客戶特征6.3客戶偏好6.4客戶拓展策略第七章市場營銷推廣7.1營銷策略7.2營銷渠道7.3營銷活動(dòng)策劃7.4營銷預(yù)算第八章銷售與售后服務(wù)8.1銷售流程8.2銷售政策8.3售后服務(wù)要求8.4客戶關(guān)系管理第九章合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行期限9.2合同履行地點(diǎn)9.3違約責(zé)任9.4爭議解決方式第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果10.4保密義務(wù)第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施11.3侵權(quán)責(zé)任11.4授權(quán)使用第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更與解除的程序12.4變更與解除的法律后果第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同有效期13.3合同副本13.4合同的補(bǔ)充與修改第十四章爭議解決14.1爭議解決方式14.2仲裁機(jī)構(gòu)14.3訴訟管轄14.4法律適用合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同效力第二章產(chǎn)業(yè)園區(qū)概述2.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本信息2.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃2.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)優(yōu)勢分析2.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)政策第三章房地產(chǎn)市場調(diào)查3.1市場概況3.2市場需求分析3.3市場競爭分析3.4市場發(fā)展趨勢第四章招商策略研究4.1招商目標(biāo)定位4.2招商渠道分析4.3招商優(yōu)惠政策4.4招商風(fēng)險(xiǎn)評估第五章房地產(chǎn)產(chǎn)品定位5.1產(chǎn)品類型5.2產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求5.3產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4產(chǎn)品價(jià)格策略第六章目標(biāo)客戶群體分析6.1客戶需求分析6.2客戶特征6.3客戶偏好6.4客戶拓展策略第七章市場營銷推廣7.1營銷策略7.2營銷渠道7.3營銷活動(dòng)策劃7.4營銷預(yù)算第八章銷售與售后服務(wù)8.1銷售流程8.2銷售政策8.3售后服務(wù)要求8.4客戶關(guān)系管理第九章合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行期限9.2合同履行地點(diǎn)9.3違約責(zé)任9.4爭議解決方式第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果10.4保密義務(wù)第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施11.3侵權(quán)責(zé)任11.4授權(quán)使用第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更與解除的程序12.4變更與解除的法律后果第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同有效期13.3合同副本13.4合同的補(bǔ)充與修改第十四章爭議解決14.1爭議解決方式14.2仲裁機(jī)構(gòu)14.3訴訟管轄14.4法律適用簽字部分：甲方：（簽字）日期：____年__月__日乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方獨(dú)家招商權(quán)甲方享有產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)招商的獨(dú)家權(quán)利，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得與其他第三方進(jìn)行招商合作。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。1.2甲方品牌使用權(quán)甲方有權(quán)使用其品牌及標(biāo)識(shí)進(jìn)行招商宣傳，乙方應(yīng)予以協(xié)助。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用甲方的品牌及標(biāo)識(shí)進(jìn)行招商宣傳或其他商業(yè)活動(dòng)。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)在招商過程中，甲方的決策具有決定性作用。乙方應(yīng)遵循甲方的決策，并按照甲方的要求進(jìn)行招商工作。1.4甲方收益保障乙方應(yīng)確保甲方在招商過程中的收益最大化，如乙方未能實(shí)現(xiàn)甲方設(shè)定的招商目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方項(xiàng)目進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。如乙方未能按照約定進(jìn)度完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.2乙方品質(zhì)保障乙方應(yīng)保證產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能保證項(xiàng)目質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方銷售目標(biāo)乙方應(yīng)按照甲方的要求設(shè)定銷售目標(biāo)，并全力以赴實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。如乙方未能實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方營銷配合乙方應(yīng)積極配合甲方的營銷活動(dòng)，提供必要的營銷支持。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的職責(zé)進(jìn)行招商工作，包括但不限于尋找潛在客戶、組織招商活動(dòng)、提供招商咨詢等。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。如雙方未能就中介費(fèi)用達(dá)成一致，甲方和乙方應(yīng)按照市場行情支付中介費(fèi)用。3.3第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在招商過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。如第三方中介違反本條規(guī)定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.4第三方中介服務(wù)期限第三方中介的服務(wù)期限應(yīng)在合同中予以明確。如第三方中介未能在約定服務(wù)期限內(nèi)完成招商任務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介支付違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本信息2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)優(yōu)勢分析4.招商策略研究報(bào)告5.房地產(chǎn)產(chǎn)品定位方案6.目標(biāo)客戶群體分析報(bào)告7.市場營銷推廣計(jì)劃8.銷售與售后服務(wù)方案9.合同履行及違約責(zé)任說明10.保密協(xié)議11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議12.合同變更與解除協(xié)議13.附則說明14.爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供招商條件或服務(wù)2.乙方未按約定完成銷售目標(biāo)或提供產(chǎn)品服務(wù)3.乙方未經(jīng)甲方同意與其他第三方進(jìn)行招商合作4.乙方未按約定進(jìn)度完成項(xiàng)目或不符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.乙方未按約定提供營銷支持或配合6.第三方中介未按約定進(jìn)行招商工作或泄露商業(yè)秘密7.第三方中介未在約定服務(wù)期限內(nèi)完成招商任務(wù)三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指為特定產(chǎn)業(yè)提供研發(fā)、生產(chǎn)、辦公等設(shè)施的區(qū)域。2.招商：指吸引投資者或合作伙伴加入產(chǎn)業(yè)園區(qū)，共同發(fā)展產(chǎn)業(yè)的活動(dòng)。3.房地產(chǎn)產(chǎn)品：指產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)提供的房地產(chǎn)物業(yè)，包括辦公、研發(fā)、生產(chǎn)等用途的建筑物。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決方式：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整進(jìn)度，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.產(chǎn)品質(zhì)量問題：及時(shí)整改，符合國家標(biāo)準(zhǔn)，增加質(zhì)量保障措施。3.銷售目標(biāo)未達(dá)成：分析原因，調(diào)整銷售策略，增加營銷力度。4.營銷配合不