臨時(shí)住宿公寓租賃合同簡化

臨時(shí)住宿公寓租賃合同簡化合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃公寓基本信息1.1甲方出租的臨時(shí)住宿公寓位于__________，公寓樓棟號：__________，公寓門牌號：__________，公寓總面積：__________平方米。1.2乙方承租的臨時(shí)住宿公寓面積為：__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣（大寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。若乙方逾期遷離，甲方有權(quán)按每日__元向乙方收取滯留費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用租賃房屋，不得無故干涉乙方的正常居住。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施安全。5.3甲方不得提前解除合同，除非發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法行為。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.臨時(shí)住宿公寓所有權(quán)證明文件4.租賃公寓的水電費(fèi)繳納憑證5.租賃公寓的物業(yè)服務(wù)合同6.租賃公寓的保險(xiǎn)單據(jù)7.租賃押金收據(jù)8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃公寓，或提供的公寓不符合約定條件。2.甲方提前解除合同，且未發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形。3.甲方未按約定履行維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致公寓及設(shè)施損壞。4.乙方未按約定支付租金和押金。5.乙方未合理使用公寓及設(shè)施，造成損壞未按市價(jià)賠償。6.乙方在租賃期間從事違法行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃合同中租用房屋的一方，負(fù)責(zé)按合同約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指承租方租用房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后無損壞或經(jīng)賠償后退還。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃公寓：乙方有權(quán)拒絕入住，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)催告乙方支付，逾期未付的可要求滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。3.公寓設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.租賃期滿乙方拒不遷離：甲方有權(quán)依法收回房屋，并要求乙方承擔(dān)滯留費(fèi)用。5.甲方提前解除合同：若非不可抗力等原因，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)