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?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方同意租賃和承租甲方擁有的辦公場(chǎng)所，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)所位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃的辦公場(chǎng)所僅限于____________________（用途）使用，不得從事其他任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和維修。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期間，自行辦理并續(xù)保包括但不限于火災(zāi)、盜竊等一切意外損害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。5.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償造成的一切損失。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。7.2甲方因政府政策調(diào)整、房屋拆遷等原因需要提前終止租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限計(jì)算租金，支付乙方相應(yīng)的賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)向相關(guān)部門查詢對(duì)方的主體資格，確保合法有效。2.明確租賃物的具體位置、面積和用途，避免因描述不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃物的位置、面積和用途，并可附上相關(guān)圖片或地圖。3.租賃期限要明確，避免因期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括開(kāi)始和結(jié)束日期。4.租金及支付方式要明確，避免因租金支付不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付方式和支付時(shí)間。5.維修責(zé)任要明確，避免因維修責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定甲乙雙方的維修責(zé)任。6.保險(xiǎn)購(gòu)買及賠償責(zé)任要明確，避免因保險(xiǎn)問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方購(gòu)買保險(xiǎn)的類型和甲方保留保險(xiǎn)單復(fù)印件的要求。7.違約責(zé)任要明確，避免因違約導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約金數(shù)額和賠償范圍。8.不可抗力事件的處理要明確，避免因不可抗力導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定不可抗力事件的處理方式。9.爭(zhēng)議解決方式要明確，避免因爭(zhēng)議解決方式不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商和訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方租賃物的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.維修責(zé)任：指出租方和承租方對(duì)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。6.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物和/或自身利益購(gòu)買的保險(xiǎn)。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。8.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.公司或企業(yè)租賃辦公室空間。2.個(gè)人或公司租賃辦公設(shè)施或全套辦公室設(shè)備。3.商務(wù)中心、辦公樓、工業(yè)區(qū)等出租方與承租方之間的租賃協(xié)議。4.短期或長(zhǎng)期辦公室租賃需求。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以攜帶寵物進(jìn)入租賃辦公空間，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.加班條款：對(duì)于加班使用辦公室的安排和費(fèi)用支付進(jìn)行規(guī)定。3.網(wǎng)絡(luò)和通訊服務(wù)：明確乙方使用出租方的網(wǎng)絡(luò)和通訊服務(wù)的規(guī)定和費(fèi)用。4.共享設(shè)施：如果辦公空間包含共享設(shè)施，如會(huì)議室、休息室等，需詳細(xì)規(guī)定使用條款。5.安全與訪問(wèn)控制：對(duì)辦公空間的安全措施、訪問(wèn)權(quán)限等進(jìn)行規(guī)定。6.變更條款：如果租賃期間出租方需要變更租賃物的使用目的或進(jìn)行重大維修，應(yīng)如何通知乙方并協(xié)商解決。7.提前終止租賃條款：規(guī)定在租賃期內(nèi)，雙方提前終止租賃的條件、通知期限和可能的賠償。附件列表：1.租賃物