倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議的撰寫(xiě)要點(diǎn)

合同編號(hào)：__________倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______第一條租賃倉(cāng)庫(kù)及面積1.1本協(xié)議租賃的倉(cāng)庫(kù)面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元人民幣。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，支付時(shí)間為每月_______日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金_______元人民幣。4.2租賃期滿(mǎn)或提前解除本協(xié)議后，乙方按照約定將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得破壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行對(duì)存放于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.2乙方不得以任何方式使甲方承擔(dān)保險(xiǎn)事故產(chǎn)生的任何費(fèi)用。第七條提前解除協(xié)議7.1甲乙雙方同意，提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照約定支付違約金。7.2乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付提前解除部分的租金作為違約金。7.3甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的安全性和適宜性，滿(mǎn)足乙方的存放需求。（2）乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的安全。（3）乙方應(yīng)及時(shí)支付租金和押金，按照約定時(shí)間提前通知解除協(xié)議。（4）甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)的維修和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常使用。（5）乙方應(yīng)自行對(duì)存放于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)事故產(chǎn)生的費(fèi)用。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，優(yōu)先友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證租賃合同履行而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.保險(xiǎn)：指乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品進(jìn)行保險(xiǎn)，以防止損失或損害。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方需要將易燃、易爆或其他危險(xiǎn)物品存放于倉(cāng)庫(kù)。補(bǔ)充條款：乙方存放易燃、易爆或其他危險(xiǎn)物品的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并遵守國(guó)家有關(guān)危險(xiǎn)物品存放的規(guī)定，確保倉(cāng)庫(kù)安全。若乙方未遵守規(guī)定導(dǎo)致事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.場(chǎng)合：乙方需要將貴重物品存放于倉(cāng)庫(kù)。補(bǔ)充條款：乙方存放貴重物品的，應(yīng)自行采取必要的保管措施，如安裝保險(xiǎn)柜等。如因乙方保管不善導(dǎo)致物品丟失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.場(chǎng)合：乙方需要將倉(cāng)庫(kù)作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：乙方將倉(cāng)庫(kù)作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并遵守國(guó)家有關(guān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的規(guī)定。如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞或影響其他租戶(hù)使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。4.場(chǎng)合：租賃期限屆滿(mǎn)，乙方希望繼續(xù)租賃。補(bǔ)充條款：租賃期限屆滿(mǎn)后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知